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1/22
265.000,00 €
8 Zi.
225
m2
95176 95197 Konradsreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Familie. Mit einer vermieteten Einliegerwohnung im Keller, einer großzügigen vermieteten Erdgeschosswohnung und einer
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leerstehenden Dachgeschosswohnung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Mieteinnahmen generieren oder selbst einziehen möchten, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage mit einem malerischen Ausblick in die Natur. Besonders die Erdgeschosswohnung bietet mit ihrem Balkon einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Teich, hier können Sie "Entspannen und die Seele baumeln" lassen.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschosswohnung: Diese Hauptwohnung mit etwa 88 qm ist großzügig geschnitten und bietet ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer und den bereits erwähnten Balkon
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1/9
210.000,00 €
12 Zi.
322
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Gebäude wurde 1916 erbaut, die Fassade lässt noch die damalige Pracht der Häuser erkennen! Das Dach und die komplette Rückseite der Fassade ist mit Schiefer verkleidet! Die Wohnfläche mit ca. 322 m² sind auf drei großzügige Wohnungen
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aufgeteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im letzten Jahr komplett saniert und wird von den Eigentümern bewohnt. Die Beiden oberen Wohnungen mit Balkon sind teilweise renoviert, stehen leer. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Grundfläche hinterm Haus ist nicht groß, lässt sich sicherlich mit einem Freisitz und einem Carport gut gestalten! Eine Immobilie zum Vermieten, nach Verkauf stehen drei Wohnungen in Schwarzenbach am Wald zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
235,1
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnen im Frankenwald! Viel Platz und sofort frei! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Für Sie und Ihre Familie - als Generationenhaus - zur Vermietung - alles ist möglich.... Zum Verkauf steht eine große, unterkellerte
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Wohnimmobilie für 2-3 Familien. Jede Etage mit Balkon oder Terrasse Inklusive - einer unterkellerten Doppelgarage ohne Zwischenwand - einem großen Gartengrundstück, sowie 2 weiteren kleinen Flurnummern bzw. Grundstücken - einem Gartenhäuschen - einem ca. 20m² großen extra Zimmer über den Garagen für Ihr Hobby oder als weitere Wohneinheit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
11 Zi.
260
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Willkommen in Ihrer Wohnoase in Feilitzsch* Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Dieses beeindruckende Haus in Feilitzsch besticht schon von außen mit seiner markanten Ausstrahlung und bietet mit seinen hellen Räumen alles,
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was das Herz begehrt. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit - perfekt für Familien mit Kindern, die ungestört spielen können. *Komfort und Gemütlichkeit in der Hauptwohnung* Die Hauptwohnung ist ein echtes Highlight: Im gemütlichen Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein herrlicher Wintergarten und ein großzügiger Balkon bieten Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und machen dieses Zuhause zur absoluten Wohnoase. *Flexibilität für Ihre Bedürfnisse* Ein Anbau wurde in den 2000ern erweitert und bietet den unabhängigen Zugang zur Dachgeschosswohnung. Die Gegebenheiten sind ideal zur Vermietung oder für Gäste. Auch diese Etage v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
287
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 verfügt über insgesamt vier vermietete Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Büroeinheit im Erdgeschoss sowie kleinere Büroräume im Untergeschoss mit ca. 210 m² werden derzeit
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von den Eigentümern selbst genutzt. Die sehr gepflegte und repräsentative Büroeinheit ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren sind eine Küche, separate Toiletten und ein großer Besprechungs- und Konferenzraum für bis zu 40 Personen vorhanden. Der Raum kann durch die vorhandene Trennwand problemlos in zwei separate Räume geteilt werden. Die Büroetagen im Erd- und Untergeschoss können individuell zum Beispiel als Steuerkanzlei, Versicherungsmaklerbüro oder als Arztpraxis genutzt werden. Auch eine Vermietung an die jetzigen Eigentümer ist denkbar. Die vier Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen separaten Eingang mit Treppenhaus und sind wie folgt aufgeteilt: - 1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² - 1
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
295
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer erstklassigen Bruttorendite von ca. 6,8 % bietet dieses Mehrfamilienhaus in Stammbach eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die drei Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss sind seit langer Zeit gut vermietet und
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erzielen stabile Mieteinnahmen von jährlich ca. € 15.000,00. Bei der Neuvermietung der derzeit eigentümergenutzten Hauptwohnung im Erdgeschoss zu einem marktgerechten Mietpreis von € 6,50 pro Quadratmeter kommen weitere ca. € 9.000,00 pro Jahr hinzu. Insgesamt ergibt sich somit eine solide, jährliche Soll-Mieteinnahme von rund € 24.000,00. Dieses gepflegte und modernisierte Gebäude wurde umfassend hergerichtet, so dass in den kommenden Jahren keine nennenswerten Sanierungskosten zu erwarten sind. Die hochwertige Ausstattung und die gute Mieterstruktur bieten eine verlässliche Grundlage für stabile Erträge. Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten, die alle durch großzügige Schnitte und ein ansprechendes Wohnambiente überzeugen
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
11 Zi.
210,24
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Gelegenheit Viel Platz zum Wohnen, inklusive einer gigantischen Weitsicht. Eine große Wohnimmobilie mit viel Helligkeit in den Räumen wird Sie überzeugen. Aktuell wird die Immobilie modernisiert: Es wird eine Gaszentralheizung
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installiert. Wände wurden bereits teilw. entkernt und neu verputzt uvm. Auf 3 Etagen kann eine große Familie ihren zukünftigen Wohnsitz finden. Unter der großen Terrasse am Wohnhauseingang steht eine zusätzliche Garage zur Verfügung. Eine Photovoltaik-Anlage (4,59KW) aus 2013 sorgt für bezahlbaren Strom. Zum Objekt gehören insgesamt große 527 m² Eigengrund aufgeteilt auf 2 Flurnummern, natürlich in unmittelbarer Nähe: Grundstück mit 88m² (Miteigentumsanteil) Grundstück mit 439m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
210
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Ein Zuhause zum Verlieben in der Kurstadt Bad Steben* Willkommen zu Ihrem neuen Domizil, das sich in begehrter Wohnanlage im beliebten Kurort Bad Steben präsentiert wie auf einem Postkartenmotiv. Entdecken Sie die Faszination eines Hauses, das
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nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch seine inneren Werte besticht. *Exzellente Sanierung und Renovierung* Die Geschichte dieses Hauses ist eine Geschichte der Sorgfalt und des Geschmacks. Jedes Detail wurde mit hochwertigen Materialien und einem Auge für Qualität gestaltet. Von den liebevoll restaurierten Böden bis hin zu den Bädern, Fenstern, etc., hier finden Sie eine Oase des Luxus und der Behaglichkeit. *Einrichtung mit Stil und Komfort* Im Erdgeschoss erwartet Sie ein traditioneller Kachelofen, der Gemütlichkeit und Wärme spendet, während im Obergeschoss ein Designer Specksteinofen für eine moderne Note sorgt. Großzügige Balkone und eine riesige Terrasse, welche von Wohnzimmer und Küche aus betreten wird, laden dazu
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
290
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Investitionsmöglichkeit in Renovierungsprojekt* Kapitalanleger, Handwerker und/oder Visionäre gesucht! Dieses Vierfamilienhaus wartet darauf, von jemandem mit Visionen wieder zum Leben erweckt zu werden. Derzeit ist nur eine Wohnung vermietet, und
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die anderen Wohnungen benötigen einige Verschönerungen und Renovierungen. *Immobilie mit großem Potenzial* Die Fotos zeigen das enorme Potenzial dieses Objekts: zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen, ein großes Grundstück und zwei Garagen. Es besteht sogar die Möglichkeit, weitere Garagen zu bauen, um den Kapitalertrag zu steigern. *Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten* Ob Sie das Haus als Unterkunft für Flüchtlinge, Bedürftige nutzen, selbst darin wohnen oder vermieten möchten, liegt ganz bei Ihnen. Die Möglichkeiten sind endlos. *Perfekte Gelegenheit zur Kapitalanlage* Ein Tipp: Wohnen Sie selbst in einer der Wohnungen und vermieten Sie den Rest, um die Kosten zu decken. Diese Gelegenheit bietet sich perfekt an, um das Objekt abzubezahl
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
8 Zi.
180
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus eignet sich für verschiedene Bedürfnisse und Wohnkonzepte: Egal ob als großes Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Ferienhaus zur Vermietung, hier sind zahlreiche Optionen denkbar. Das Haus wird komplett eingerichtet
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angeboten, mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Gundstücksfläche von ca. 228 m². Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet trotzdem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Im Erdgeschoss mit ca. 55 m² befinden sich ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC und ein Wohnzimmer. Der Grundriss im Obergeschoss ist identisch mit dem Erdgeschoss. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, drei Schlafräume, Bad mit WC und eine Küche mit freiem Blick ins Grüne. Das 1965 errichtete Gebäude wurde ab Jahr 2015 umfangreich saniert und anschließend fortlaufend modernisiert. So wurden u. a. folgende Maßnahmen v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.888,00 €
8 Zi.
250
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1960 gebaute, ungeteilte Mehrfamilienhaus ist umrahmt von einem großzügigen Garten und befindet sich auf einem 526qm großen Grundstück. Ein modernes Gartenhäuschen befindet sich im größeren, hinteren Teil des Gartens, welcher nach
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Süd/Westen ausgerichtet ist. Der Hauseingang liegt mittig von zwei Garagen und führt in ein helles steingefliestes Treppenhaus. Durch das Treppenhaus gelangt man in zwei identisch geschnittene ca. 100qm große drei Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Weiter führt das Treppenhaus in eine gemütliche zwei Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 50qm Größe, von welcher aus man über eine Ausziehleiter in den Spitzboden gelangt. Die Dachgeschosswohnung hat derzeit eine mittige Stehhöhe von 2,00m, welche sich durch öffnen des Spitzbodens um mindestens 40 cm erhöhen ließe. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vom Keller aus Verbindungen zum Garten und in die linke Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
259
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei Garagen und einem separaten Ladenlokal auf zwei Etagen befindet sich ein einem guten Gesamtzustand. Die überwiegenden Bereiche sind nach üblichen Renovierungsarbeiten sofort bewohnbar. In dem
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Anwesen sind drei Gasthermen verbaut, die wieder in Betrieb genommen oder eventuell ausgetauscht werden müssen. im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung: - Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und gepflegten Parkett - Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Küche - Speisekammer - Bad - Flur im 1. Obergeschoss ein Apartment (links) mit 27 m² - zwei Räume - Duschbad - Flur und eine weitere Wohnung (rechts) mit ca. 70 m² - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad im 2. Obergeschoss befinden sich auf ca. 60 m²noch weitere fünf Räume Die gut nutzbaren Flächen im Dachboden und Kellerbereich runden das Platzangebot der Immobilie sinnvoll ab. Wohnen für die große Familie oder für mehrerer Generationen ist hier problemlos mög
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
14 Zi.
295,95
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige Unternehmervilla sucht neuen Besitzer. Ruhiges und naturnahes Wohnen mitten in Münchberg. Unser Angebot umfasst ein großes, unterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit Tiefgarage auf einem 720m² großen Grundstück. Eine anschließende Wiese
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und ein Gartenhaus kann bei Bedarf und Pflege mitbenutzt bzw. erworben werden. Die Immobilie ist 1937 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenfassade ist mit Metallschindeln (darunter Glaswolle) verblendet. Das Wohnhaus kann komplett umlaufen werden. Weitere Kfz-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
193,64
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Angebot umfasst ein massiv gebautes 2-3 Familienhaus mit zwei vermieteten Gewerbeeinheiten in zentraler, bekannter Lage in Münchberg. Die beiden Gewerbeeinheiten (Metzgerei und Imbiss) besitzen umfangreiche Lager und Produktionsflächen. Diese
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Nebenflächen erreichen Sie durch eine Zufahrt entlang der Gebäude. Die Ausstattung der Metzgerei kann separat erworben werden. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 2 Wohneinheiten mit separatem Zugang. Ein ehemaliges Wohnhaus ist ebenfalls in unserm Angebot enthalten. Bitte beachten Sie dass es sich hier um ein Abrissobjekt handelt. Hier könnten weitere Kfz-Stellplätze entstehen oder eine weitere Zufahrt zum Objektangebot.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
164,74
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sofort beziehbar! Eine gepflegte, großzügige Wohnimmobilie erwartet Sie! Zögern Sie nicht und genießen das Leben in der eigenen Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Region 5 Minuten von der Stadt Hof/S. entfernt. Es
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erwartet Sie ein großzügiges, gepflegtes 1-2Familienwohnhaus in massiver Bauweise, mit einer großen Doppelgarage ohne Zwischenwand, sowie einem wunderschönen und sonnigen Garten mit massivem Gartenhaus. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau bereits vorbereitet. Der Ausblick in die Natur ist unbezahlbar. Ein kleines Gewerbe kann im Souterrain Platz finden.
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Quelle: www.immowelt.de
484,85 €
19 Zi.
670
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Bankgebäude zu verkaufen. Das riesige Anwesen bietet sehr viel Platz sowohl für eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
205
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite generieren? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht hier ein Dreifamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche
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und WC und der Küche mit Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben, einem Abstellraum und einem Bad mit Wanne und WC. Eine Etage darüber befinden sich drei Zimmer, zwei Minizimmer unter den Schrägen (Abstellfläche) sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist mit sechs Kellerräumen voll unterkellert. Zu der Immobilie gehört noch ein großer Garten incl. Gartenhaus und zwei Garagen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Innerhalb der letzten 10 Jahren wurde das Haus stetig modernisiert und zum großen Teil auf aktuellen Stand gebracht. Das Haus ist als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
236
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei Hallen befindet sich in Zentrumsnähe von Sparneck und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen. Das 1967 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Es wurde auf einem
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2480 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Das Mauerwerk hat eine Stärke von 36 cm und wurde mit einer 6 cm Wärmedämmung sowie einer dämmenden Fassadenverkleidung versehen. Das Dach wurde bereits saniert, hierbei wurde eine 10 cm starke Aufdachdämmung verbaut. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, einen Garten, eine Doppelgarage und eine große Halle. Die 3 Wohnungen verteilen sich über 3 Etagen. Zwei der Wohnungen sind zudem mit einem Balkon ausgestattet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 236 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils 88 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung ist 62 m² groß. Im Kellergeschoss befindet si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
115
m2
95239 Zell im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise 1981 errichtet und in den Jahren 2021/22 teilsaniert. In den letzten zwei Jahren wurden die Dacheindeckung und der Vollwärmeschutz sowie die Drainage um das Haus erneuert. Der
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Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangt man in die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung. Die Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss sind noch nicht abgeschlossen. Boden-, Wand- und Deckenarbeiten müssen noch ausgeführt werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Denkbar wäre hier eine Nutzung als "kleines Reich" für die Kinder oder zur Unterbringung der Großeltern. Durch die Abgeschlossenheit wäre aber auch eine Vermietung als Ferien- oder Mietwohnung möglich. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als Keller oder Heizungsraum genutzt werden könnte. Über die Treppe im Flur erreicht man die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 61 m², zuzüglich zwei Zimmer mit ca. 34 m² im ausgeba
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau
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befindet. Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer. Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden - das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden. Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt. Zum Obje