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1.080.000,00 €
359
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2014, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 359m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bis auf eine Wohnung vermietet
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1/10
589.900,00 €
8 Zi.
194,67
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Friedrichsdorf zu erwerben. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine idyllische
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Umgebung. Das Gebäude wurde ursprünglich etwa 1899 errichtet und bis zum Jahr 2000 durch umfangreiche An- und Ausbauten erweitert und modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194,67 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten über drei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie ausreichend Raum für eine flexible Nutzung und Gestaltung. Zusätzlich steht im Kellergeschoss eine Nutzfläche von ca. 48,30 m² zur Verfügung, die viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss mit ca. 61,76 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie eine moderne Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein p
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
465
m2
61389 Schmitten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne und vielseitige Haus ist mit Weitblick von Bj. 2014 bereits auf dem neusten Stand der heutigen Technik gebaut worden! Für Besichtigungstermine bitten wir um kurze Anmeldung mit Namen und Uhrzeit wann Sie besichtigen möchten,
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per Mail, WhatsApp an 0178-4296911 oder Telefonanruf! Die große 3 Zi. Einliegerwohnung ist Erstbezug da Sie erst Ende 2024 fertig gestellt wurde! Ein großes Traumhaus mit viel Freiheit und vielen Möglichkeiten: - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Wohnen mit der ganzen Familie aber in getrennten Wohnungen - Mieteinnahmen aus dem eigenen Haus mit zur Finanzierung nutzen Das Erdgeschoss ist wie in einem Bungalow nutzbar und alles ist auf einer Ebene: Elternschlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Kochen, Essen, Wohnen und 2 sehr große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad, dazu ein wunderschöner großer Wintergarten! Dazu sind im Dachgeschoss 3 weitere sehr große Kinder- oder Bürozimmer oder Gästezimmer und ein zusätzliches Dusch- Bad. Erwähnensw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
5 Zi.
141
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem gehobenem Wohnumfeld und von der Natur umgeben, entsteht das neue Wohnprojekt Kirchstraße 17. Insgesamt werden dort 6 Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von 108 - 141m² und eigenem Garten errichtet – ein Paradies für Familien und
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Naturliebhaber! Unsere Häuser bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von bis zu 170m² die Möglichkeit vielen Grundrissvarianten den passenden Raum für die Familie auszuwählen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Ein Arbeitszimmer könnte auf Wunsch problemlos integriert werden, ohne dabei an Raumqualität zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus geht es in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad (wahlweise möglich gegen Aufpreis) . Der große Spitzboden mit 21m² zählt als Nutzungsfläche und kann auf Wunsch (Extraleistung) ausgebaut werden. Eine moderne Luft Wärmepumpe sorgt für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
566.000,00 €
6 Zi.
140
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.048.000,00 €
9 Zi.
210
m2
61462 Königstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie von einem Panorama, das sowohl die beeindruckende Skyline von Frankfurt als auch die historische Burgruine Falkenstein umfasst? Dieses freistehende Zweifamilienhaus in einer begehrten Lage von Königstein / Falkenstein könnte genau das
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sein, wonach Sie gesucht haben. Die Immobilie wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 607 m² großen Grundstück errichtet und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine umfassende Renovierung würde nicht nur den heutigen Ansprüchen gerecht werden, sondern auch Raum für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume schaffen. Dank des durchdachten Grundrisses und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage für kreative Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von etwa 210 m², verteilt auf vier Ebenen, überzeugt die Immobilie durch ein funktionales Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Insgesamt stehen neun gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
291
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Panorama zum Verlieben -und ein Haus voller Möglichkeiten: In einer der schönsten Lagen des hinteren Hochtaunus, direkt am Feld- und Waldrand, genießen Sie einen unverbaubaren Blick über die sanften Hügel der Region. Dieses vielseitige
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Anwesen bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils über 100m² Wohnfläche (ca 118 m² Erdgeschosswohnung und ca. 106 m² Dachgeschosswohnung) sowie eine zusätzlich vorhandene Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 66m² Wohnfläche. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die zusätzlichen Raum für Gäste, Home-Office oder zur Vermietung suchen. Es ist ein einzigartiger Rückzugsort, der Natur, Privatsphäre, flexible Nutzbarkeit und Ruhe vereint. Das Haus wurde energetisch teilsaniert und profitiert von einem erneuerten Dach aus 2007, modernisierten Fenstern sowie einem Vollwärmeschutz, was zu einer guten Energieeffizienz beigetragen und den Wohnkomfort erhöht hat. Die Wohnung im Obergeschoss mit moderner Einbauküche, Korkböden in B
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1/10
590.000,00 €
10 Zi.
249
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche Familienanwesen liegt am Ortsrand von Neu Anspach in Feldnähe. Angeboten wird dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt 250 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten, die zurzeit vermietet sind. Der Garten bietet viel Platz für
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Ihre eigene grüne Oase, Gemüsegärten oder Spielbereiche für Kinder. Die Wohngegend ist überwiegend mit Ein-Zweifamilienhäusern bebaut. Ebenfalls vorhanden ist eine Doppelgarage mit vorgelagertem Stellplatz, die sich als Anbau an das Haupthaus anfügt. !! Kapitalanleger!! Dies Objekt ist attraktiv für Kapitalanleger. Weitere Details erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch oder im erweiterten Exposee.
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698.000,00 €
9 Zi.
236
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Ober-Erlenbach verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Haus 1996 durch einen modernen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 236 m² und
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der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten. Objektbeschreibung Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von ca. 551 m² und umfasst neben dem Wohnhaus eine historische Scheune mit großem Potenzial. Die beiden Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Moderne Maisonettewohnung im Anbau (ca. 164 m² Wohnfläche) Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon oder Terrasse Vier Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer Moderne Küche mit hochwertigen Materialien Zwei Badezimmer, ideal für Familien Perfekter Grundriss für zeitgemäßes Wohnen Altbauwohnung (ca. 72 m² Wohnfläche) 2,5 Zimmer, Küche und Bad
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1/10
380.000,00 €
10 Zi.
270
m2
61389 Schmitten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Diese drei Häuschen stehen in einer Reihe im Kernort Schmitten und teilen sich ein Grundstück. Das Ursprungsbaujahr ist auch beim Bauamt nicht bekannt - aber im Laufe der Zeit fanden diverse
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Veränderungen und Renovierungen statt, die den Immobilien durchaus Potenzial verleihen. Bei einem der Häuser stehen wohl wieder einige Arbeiten an... aber alles in allem kaufen Sie hier ein solides Ensemble. In der Ausstattungsbeschreibung finden Sie weitere Details. Da vier der fünf Wohnungen vermietet sind findet eine Erstbesichtigung ausschließlich virtuell statt. Gerne erklären wir Ihnen dabei einige weitere Details und stehen für Fragen zur Verfügung.
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1/10
870.000,00 €
6 Zi.
213
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² in gesuchter Feldrandlage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten zu einem großzügigen
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Einfamilienhaus, diese Immobilie in attraktiver Lage bietet Raum für vielseitige Wohnkonzepte. Das Zweifamilienhaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und 1974 erweitert. Der solide Allgemeinzustand der Immobilie ist das Ergebnis fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen, so wurde 1998 das Dach mit Schiefer neu eingedeckt und die Balkone 2016 erneuert. Für ein zeitgemäßes Wohnambiente ist eine Neugestaltung nach persönlichem Anspruch der Innenausstattung erforderlich. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und neuwertigen Balkonflächen. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und ein ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang auf die Terras
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
180
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, idyllisch gelegen in einer begehrten Wohngegend von Bad Homburg. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Haus besticht durch
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seinen gepflegten Zustand und die optimale Aufteilung auf drei Etagen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Dreizimmer-Wohnungen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und strahlen eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und seit vielen Jahren vermietet. Die Drei-Zimmerwohnung mit Balkon in der 1. Etage wurde komplett renoviert und ist seit 2022 wieder vermietet. Die vor ca. 10 Jahren renovierte Gewerbefläche von ca. 98 m² im Erdgeschoss ist ideal für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten geeignet. Sie verfügt über einen Küchenbereich, eine Dusche und über einen separaten Eingang. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Eine der herausragen
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1.690.000,00 €
7 Zi.
267
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Ensemble aus zwei Wohneinheiten umfasst eine Villa im mediterranen Stil sowie ein charmantes, kleines Einfamilienhaus mit jeweiligem Garten und bietet Ihnen viel Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa
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wurde 2014 erbaut und besticht duch die hochwertige Ausstattung im mediterranen Stil sowie die moderne Technik mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Mit einer Wohnfläche von ca. 156m², dem hellen, großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Gäste-WC bietet sie für sich bereits viel Platz für Familien. Zusätzlich steht das Einfamilienhaus Baujahr 1961 zur Verfügung, welches sich sich in einem gepflegten und funktionsfähigen aber moderniserungsbedürftigem Zustand befindet. Dieses bietet eine Wohnfläche von ca. 111m² mit Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, Küche und Bad. Es lässt sich entweder als separate, 2. Wohneinheit nutzen oder auch mit wenig Aufwand mit der Villa verbinden. Der wunderschön, ebe
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1/10
3.600.000,00 €
9 Zi.
310
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In absoluter Top-Lage von Kronberg im Taunus befindet sich dieses großzügige 2-Familienhaus auf einem weitläufigen, eingewachsenen Grundstück. Die Umgebung ist durch herrschaftliche VIllen auf parkähnlichen Grundstücken geprägt und bietet ein
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exklusives Ambiente. Das Haus wurde 1937 als Doppelhaus errichtet und 1968 durch einen Anbau erweitert. Die kleinere Haushälfte mit 5 Zimmern und ca. 110m² Wohnfläche wurde bis zuletzt vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten, gut bewohnbaren Zustand mit einem wesentlich besseren Energiewert als der unsanierte, größere Hausteil. Dieser bietet mit weiteren 6 Zimmern auf ca. 200m² Wohnfläche viel Platz, auch für Familien. Auf dem oberen Grundstücksteil befindet sich ein zweites Baufenster auf dem sich aktuell ein Garagengebäude mit Stellplätzen befindet. Das Grundstück mit einer Größe von 2.552 m², einer Grundflächenzahl von 0,2 sowie einer Geschossflächenzahl von 0,3 eignet sich natürlich auch hervorragend für eine komplette, großzügige N
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Quelle:
www.immowelt.de
747.000,00 €
10 Zi.
228
m2
61479 Glashütten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus, welches sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft befindet. Die Immobilie bietet großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus drei gut geschnittenen
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Wohnungen mit separaten Verbrauchszählern: Souterrain: Eine gemütliche 63m2 Zweizimmerwohnung mit Kamin, Terrasse, Badewanne und Dusche im Tageslichtbad. Ideal für Singles oder Paare. Erdgeschoss: Eine großzügige 88m2 Dreizimmerwohnung mit Balkon, großer Wohnküche, Badewanne und Dusche im Tageslichtbad, Gäste-WC und viel Platz für eine Familie oder als komfortable WG-Option. Obergeschoss: Eine attraktive 78m2 Vierzimmer-Maisonettewohnung mit 2023 neu eingebauten Fenstern, die für eine angenehme Raumbeleuchtung und Energieeffizienz sorgen. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC. Vom weitläufigen Wohnzimmer aus, erreichen Sie den Raum im Dachgeschoss. Aktuell werden das Erdgeschoss und da
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549.999,00 €
12 Zi.
294
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anbauhaus mit 130 m² Wohnfläche steht aktuell zur Eigennutzung zur Verfügung. Somit bestehen für Sie zwei Optionen. Option 1: Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 17.280,00€ jährlich (2.880,00 € für die
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Gewerbeeinheit, 7.320,00 € für Wohnung1 und 7.080,00 € für Wohnung2). Sollte das Haupthaus für 1.100,00 € im Monat vermietet werden, würde sich die Jährlich Miete um 13,200,00€ erhöhen. Was Mieteinnahmen für insgesamt 30.480,00 € bedeuten würde. Bei einem Kaufpreis von 549.999,00 € ergibt sich eine jährliche spitzenmäßige Gesamtrendite von 5, 54 %. Option 2: Wenn das Haupthaus selbst genutzt wird und somit auf die 1.100 € verzichtet wird, beträgt die stabile Rendite 3,14 %. Das Anwesen umfasst insgesamt 322 m², davon 28 m² Gewerbefläche und 294 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Außenstellplätze und zwei Garagen mit elektr. Steuerung sowie eine voll Nutzbare Werkstatt. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Wohnung 1 (85,57m²) und Gewerb
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
14,5 Zi.
416
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE Das große Grundstück mit leichter Hangneigung wurde 1964 mit einem großen Wohnhaus bebaut. 2011 wurden 2 extragroße Garagen mit jeweils zusätzlichem Ausgang auf der rückwärtigen Seite errichtet. 1994 wurde das
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Hanggeschoss mit einem Wintergarten und das Erdgeschoss mit größeren Freisitzen erweitert. 2014 wurde ein zweiter beheizter Wintergarten an der Giebelseite angebaut. Aktuell wird die Immobilie mit 3 sehr großzügigen Wohneinheiten genutzt. Das Haus bietet viele Freisitze, die sich aufgrund der Halbhöhenlage besonders durch wunderschöne Ausblicke in das Gartenparadies der Liegenschaft sowie in die Natur abheben. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Das Hanggeschoss ist durch die beiden Wintergärten sehr extravagant mit einem offenem Raumkonzept. Der große Garten auf dem 1951 m² großen Grundstück ist wunderschön angelegt und in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Er enthält div. hochw
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1/10
1.499.000,00 €
16 Zi.
315
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kernsanierte Altbau-Ensemble in Bad Homburg, nahe der beliebten Louisenstraße und dem Schlosspark, vereint den Charme klassischer Bauweise mit moderner, energieeffizienter Ausstattung. Die Immobilie besteht aus einem Dreifamilienhaus und
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einem Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ideal zur Eigennutzung, auf einem rund 445 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus umfasst drei Wohneinheiten mit ca. 177 m² Gesamtwohnfläche. Die Wohnungen verfügen über offene Einbauküchen, Gäste-WCs und Balkone. Das Gebäude ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Wohnungen sind jeweils befristet vermietet. In zweiter Reihe befindet sich das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m², ebenfalls unterkellert und mit einer eigenen Luftwärmepumpe ausgestattet. Das Einfamilienhaus bietet auf rund 111 m² modernsten Wohnkomfort mit Smart-Home-Technologie, elektrischen Jalousien und stilvollem Echthol
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1.499.000,00 €
16 Zi.
315
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kernsanierte Altbau-Ensemble in Bad Homburg, nahe der beliebten Louisenstraße und dem Schlosspark, vereint den Charme klassischer Bauweise mit moderner, energieeffizienter Ausstattung. Die Immobilie besteht aus einem Dreifamilienhaus und
...
einem Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ideal zur Eigennutzung, auf einem rund 445 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus umfasst drei Wohneinheiten mit ca. 177 m² Gesamtwohnfläche. Die Wohnungen verfügen über offene Einbauküchen, Gäste-WCs und Balkone. Das Gebäude ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Wohnungen sind jeweils befristet vermietet. In zweiter Reihe befindet sich das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m², ebenfalls unterkellert und mit einer eigenen Luftwärmepumpe ausgestattet. Das Einfamilienhaus bietet auf rund 111 m² modernsten Wohnkomfort mit Smart-Home-Technologie, elektrischen Jalousien und stilvollem Echthol
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Quelle:
www.immowelt.de
1.185.000,00 €
11 Zi.
337,84
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Bei dem Gebäude, das auf einem 508 m² großen Grundstück steht, handelt es sich aktuell um ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Maisonette-Stil (Teilung nach WEG vorhanden) mit jeweils eigenem Eingang. Der Ursprung des
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ältesten Hausteils kann nicht genau beziffert werden, wird aber mit "um 1900" angegeben, Gesichert hingegen sind die An- und Umbauten von 1964 und 1983. Die vordere Wohnung wird derzeit umfassend saniert/modernisiert (Elektrik, Verrohrung, Bäder, Böden, Dämmung, ...). Im Zuge dessen wurden auch die Fenster in beiden Wohnungen 2024 komplett ausgetauscht. Sonderausstattung: 2 Klimaanlagen, die 5 Räume versorgen können. Die hintere Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das Haus wird mit Verkauf komplett frei übergeben. ENERGIEAUSWEIS: Der vordere Hausteil (andere ETW) stammt ca. von 1900. Im Energiebedarfsausweis wird das älteste Baujahr und damit auch die damalige Bauweise (Fachwerk) verarbeitet. Das Ergebnis stimmt für die hintere Wohnung