Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
384
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitliches Stadthaus mit denkmalgeschützter vorderer Fassade, teilweise mit Fachwerkelementen und Türmchen an einer großen Gaube angehängt. Das Gebäude ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain (eigengenutzt),
...
Obergeschoss (vermietet) und Dachgeschoss (vermietet). Das Grundstück ist vollständig bebaut und somit extrem pflegeleicht. Die Verkäufer verkaufen das Haus nur unter der Voraussetzung, dort unkündbar selber wohnen zu bleiben, solange sie dies wünschen. Dafür sind sie selbstverständlich bereit, eine angemessene Miete zu bezahlen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
210
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hereinkommen und Zuhause fühlen! In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung erwartet Sie dieses 1997 erbaute Einfamilienhaus - eine wahre Wohlfühloase. Die rund 211 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei getrennte Wohneinheiten, ideal für
...
Mehrgenerationen. Erdgeschoss (ca. 126 m² Wohnfläche) Im Erdgeschoss empfängt Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Die offene Küche ist harmonisch integriert und schafft so einen einladenden Dreh- und Angelpunkt für den Familienalltag. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Dachgeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche) Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Fensterduschbad. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
276
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem gewöhnlichen Zustand, auf das Alter bezogen.
Raumaufteilung
Praktische Aufteilung mit großzügigen Fluren.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
10 Zi.
320,19
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062521 + Erbbauvertrag bis 31.08.2077 (ca. 756,74 € pro Jahr) + Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Einheiten in attraktiver Lage von Bad Salzdetfurth kann vielseitig genutzt werden + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat
...
nutzbarer Einheiten auch als Mehrgenerationshaus geeignet + Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand + Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche 2 Einbauküchen und eine Heizung aus dem Jahr 2021 umfasst
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
13 Zi.
315
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage in citynaher Wohnlage
Objekt
In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt erwartet Sie dieses ca. 1893 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Wohnungsgrößen von ca. 90 m² bis ca. 130 m² bieten eine attraktive Größe für
...
eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 315 m². Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss wurden 2012 / 2013 umfassend saniert, wobei der Spitzboden zudem noch zu einem Studio mit WC und einer Loggia ausgebaut wurde. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 210 m². Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 25.740,00 p.a.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
160
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Garage
Objekt
Eine ideale Wohnlage mit Sonne, Aussicht und Ruhe: in unmittelbarer Feldrandlage befindet sich das sehr gepflegte Zweifamilienhaus, das schon bald für Sie und Ihre Familie (auch als
...
Mehrgenerationenhaus nutzbar) das neue Zuhause sein kann. Balkon, Terrasse, Vollkeller und großes Grundstück machen das Angebot komplett.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
17 Zi.
568
m2
31191 Algermissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Lebenserlebnis in Ortsrandlage von Bledeln! In begehrter Lage der Gemeinde Algermissen im idyllischen Landkreis Hildesheim erwartet Sie ein wahres Juwel: Ein aufwendig und individuell
...
saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, das seit 2005 fortlaufend liebevoll restauriert wurde und heute mit rustikaler Eleganz und modernem Komfort begeistert. Dieses prächtige Anwesen bietet mit insgesamt vier ureigen gestalteten Wohneinheiten Raum für individuelle Lebenskonzepte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von großzügigen 568m² verteilt sich dabei auf zwei einladende Einheiten im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss, die alle mit höchstem Wohnkomfort und einer zweckmäßigen Ausstattung überzeugen. Das Haus ist voll vermietet bzw. eine Einheit wird vom Eigentümer selbst genutzt. Alle Bewohner des Hauses sind darauf vorbereitet bei Verkauf ausziehen zu müssen und haben sich dazu anstandslos bereit erklärt. Si
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
7 Zi.
158,18
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Alfeld (Leine)! Mit zwei Wohnungen, Vollkeller, Spitzboden, Wintergarten und Tiefgarage.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
12 Zi.
268
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Doppelhaushälften, ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.337 m² - es handelt sich um ein Doppelhaus aus dem Baujahr um 1930. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial. Die Flächen beider Häuser sind wie folgt
...
aufgeteilt: Rechte Doppelhaushälfte: Bj. ca. 1930, ca. 138 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, voll unterkellert, Südbalkon, Garten mit Nordwest Ausrichtung, weitere Nutzfläche im Dachgeschoss, Gaszentralheizung Die Doppelhaushälfte ist seit dem 01. Februar 2015 vermietet. Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei 6.762,00 €. Linke Doppelhaushälfte: Bj. ca. 1930, ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, voll unterkellert, Südbalkon, Garten mit Nordwest Ausrichtung, weitere Nutzfläche im DG zur wohnlichen Nutzung, Gaszentralheizung Die Doppelhaushälfte ist seit dem 01. Mai 2020 vermietet. Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei 8.280,00 €. Wichtige Hinweise: Aktuell liegen uns noch keine offiziellen Wohnflächenberechnungen seitens der Baubehörde vor, die Unterlagen sind a
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
9 Zi.
275
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
3-Familienhaus in Alfeld
Objekt
Ein perfektes Haus um mit Eltern / Großeltern unter einem Dach zu wohnen. Das sehr gepflegte und regelmäßig modernisierte, massive Wohnhaus bietet im Erd- und Obergeschoss jeweils eine großzügige
...
Wohnung zur Selbstnutzung. Das Dachgeschoss ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete von mtl. 375,- €. Zum Angebot gehören die beiden Garagen und der ebenfalls sehr gepflegte sonnige Garten. Alle Etagen verfügen außerdem über einen Balkon.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
10 Zi.
320
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062521 + Erbbauvertrag bis 31.08.2077 (ca. 756,74 € pro Jahr) + Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Einheiten in attraktiver Lage von Bad Salzdetfurth kann vielseitig genutzt werden + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat
...
nutzbarer Einheiten auch als Mehrgenerationshaus geeignet + Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand + Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche 2 Einbauküchen und eine Heizung aus dem Jahr 2021 umfasst
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
13 Zi.
319
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ortskern liegt dieses sanierungsbedürftige Haus mit Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet auf 2 Etagen insgesamt 319 m² Wohnfläche mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 13 Zimmern. Zusätzlich im Haupthaus noch ca. 52 m² von aussen
...
zugängliche Abstellfläche. Geheizt wird mit den vorhandenen Öfen. Als Nebengebäude steht noch ein Lagerschuppen mit Gartenhaus zur Verfügung. Auf dem 1.293 m² großem Grundstück ist ebenfalls ein schöner Garten vorhanden, perfekt für Kinder oder ein weiteres Haus.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
12 Zi.
234
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in HI-Moritzberg
Objekt
In attraktiver Wohnlage des Hildesheimer Moritzberges erwartet Sie dieses um ca. 1896 erbaute 3-Familienhaus mit Hinterhaus (HH). Die Wohnungen sind, bis auf die Wohnung im Erdgeschoss im
...
vorderen Haus, vermietet, die derzeitige Jahreskaltmiete für die drei vermieteten Einheiten beläuft sich auf EUR 11.640,00. Die Wohnungen im Vorderhaus, bzw. das Hinterhaus haben Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 72 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 234 m². Zudem ist der vordere Gebäudeteil vollständig unterkellert. Das Gebäude befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 341 m². Zu der sehr gepflegten Immobilie gehören auch zwei Garagen im Hofbereich. Die im Familienverbund aktuell selbst genutzte Einheit kann, ebenso wie die Garagen, zukünftig vermietet werden. Andererseits bietet Sie Ihnen aber zukünftig auch die Möglichkeit der weiteren Selbstnutzung. Überzeugen Sie sich persönlich von dem Charme dieser tollen Wohnimm
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
20 Zi.
403
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Breinum! Das 1929 erbaute Objekt bietet großzügige Wohnflächen von insgesamt ca. 403 qm auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 22.434 qm. Die Anbauwohnung wurde erst 1984 erstellt. Die
...
Wohnung im 1. OG wurde 2018 kernsaniert. Jede der vier Wohneinheiten besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, alle verfügen entweder über Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus steht auf einem riesengroßen Parkareal mit eigenem großen Naturteich. Derzeit sind 3 große Wohnungen vermietet, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Diese Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
339,6
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1966 Stein auf Stein errichtete 4-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein solides Investment im Bereich Anlageimmobilien. Die bereits getätigte WEG Aufteilung lässt die Vermietung als auch den Verkauf einzelner Wohnungen zu.
...
Weitere Möglichkeitenl befinden sich im Dachgeschoss des Hauses, welches sicherlich zusätzliches Ausbaupotential bieten kann. Linke Haushälfte, Am Hang 13: -------------------------------------- 3,5 Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche: großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Kaminofen, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, modernisiertes Hauptbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Balkon, Keller, 2 Garagen. DIESE HAUSHÄLFTE WIRD AB OKTOBER/NOVEMBER FREI UND STEHT ZUR NEUVERMIETUNG ZUR VERFÜGUNG. Rechte Haushälte, Am Hang 15: ------------------------------------ - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im UG - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im EG mit Terrasse und großem Garten - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfl
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
498
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die sehr ansprechende und vollvermietete Immobilie steht in zentraler Lage von Hildesheim. Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die gut gepflegte Beschaffenheit des Hauses und die Lage. Die
...
regelmäßige Instandhaltung sorgt für einen guten Zustand des Mehrfamilienhauses. Das Mehr-familienhaus hat eine Größe von ca. 498 qm Wohnfläche, die sich in 4 x Zweizimmerwohnungen und 4 x Dreizimmerwohnungen aufteilt. Be-sonders hervorzuheben sind die 6 Wohnungen, die einen Balkon mit Blick in den Garten haben. Zusätzliche Abstellfläche erhalten Sie in dem großen Keller. Jeder Wohnung ist ein eigener Keller zugehörig. Auf dem Grundstück gibt es noch einen Einstellplatz, der zu einer Wohnung mit vermietet ist. Aktuell sind alle Wohnungen für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 3.540, -€ vermietet. Für den ersten Eindruck wurden Fotos von 3 Wohnungen in diesem Exposé abgebildet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vollvermieteten Anlageobj
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
293
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Diekholzen/Barienrode. Dieses im Jahr 1993 massiv erbaute Anlageobjekt besticht mit seiner guten Lage und dem schönen Eigentumsgrundstück mit ca. 772 m². Es ist vollständig unterkellert und
...
verfügt über 4 Wohnheiten im EG und DG. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 293 m² teilt sich wie folgt auf: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,28 m² Wohnfläche im EG mit Terrasse - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,60 m² Wohnfläche im EG mit Terrasse - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,03 m² Wohnfläche im DG mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,35 m² Wohnfläche im DG mit Balkon Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 20.472,00 EUR Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 1.706,- EUR Die durchschnittliche Miete liegt mit 5,82 € / qm im unteren Bereich der möglichen, erzielbaren Miete. Alle Einheiten sind ungekündigt (kein
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
13 Zi.
374,89
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LENAU Immobilien bietet Ihnen hier eine große Immobilie mit ingesamt 4 Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück in Sarstedt zum Kauf. Aufgrund der Aufteilung bietet dieses Objekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie können es mit Ihrer
...
Familie selber bewohnen, es teilweise bewohnen und vermieten oder vollständig vermieten. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Im Vorderhaus befinden sich 3 voneinander getrennte Wohnungen, auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine weitere Wohneinheit. Das Vorderhaus wurde circa 1890 errichtet und hat dadurch einen ganz besonderen Charme. Die 3 Wohnungen wurden in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in Stand gehalten. Wohnung 1 hat eine Größe von ca. 115m2 und streckt sich auf 2 Etagen und 4 Zimmer mit Balkon, Badezimmer und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste WC, sowie der zusammenhängende Wohn- und Essbereich und der Zugang zum Garten. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, das Badezimmer sowie
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
13 Zi.
213,6
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes älteres sanierungs- und renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus bestehend aus Vorderhaus mit 2 Wohnungen, wobei 1 vermietet ist, und Hinterhaus, nicht vermietet, mit 1 Wohnung.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
231,27
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und investieren Sie einen Teil Ihres Vermögens in Betongold. Dieses 1966 solide erbaute Gebäude kann schon bald einen Platz in Ihrem Portfolio einnehmen. Die 3 Wohneinheiten sind aktuell an glückliche Mieter
...
vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 16.272,72 Euro. Im Erdgeschoss und auch teilweise im Kellergeschoss befand sich bis vor einigen Jahren eine Gewerbeeinheit. Diese wurde durch eine Nutzungsänderung im Jahr 2021 in ansprechenden, modernen Wohnraum umgewandelt. In diesem Zug wurde eine Terrasse angebaut. Die Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sind in der Wohneinheit 3-fach verglast. Bei der Wohnung im Obergeschoss wurden vor ca. 10 Jahren die Scheiben zur Straßenseite ausgetauscht. Fenster Küche ca. 7 Jahre alt, restliche Fenster Ende 80er / Anfang 90er Jahre. Alle Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand. Vor wenigen Monaten hat das Wohnhaus eine Außendämmung bekommen und der Hausflur wurde mit einem frischen Anstrich ve