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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
199
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
384
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitliches Stadthaus mit denkmalgeschützter vorderer Fassade, teilweise mit Fachwerkelementen und Türmchen an einer großen Gaube angehängt. Das Gebäude ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain (eigengenutzt),
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Obergeschoss (vermietet) und Dachgeschoss (vermietet). Das Grundstück ist vollständig bebaut und somit extrem pflegeleicht. Die Verkäufer verkaufen das Haus nur unter der Voraussetzung, dort unkündbar selber wohnen zu bleiben, solange sie dies wünschen. Dafür sind sie selbstverständlich bereit, eine angemessene Miete zu bezahlen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
20 Zi.
426
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim und verfügt über 426 m² Bruttogesamtfläche. Die Außenhülle des Hauses wurde in einem aufwändigen und dem Knochenhauer Amtshaus
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nachempfundenen Fachwerkstil erbaut. Dem Baujahr entsprechend handelt es sich in allen anderen Aspekten um einen modernen Massivbau der letztes Jahr 2023 vom Eigentümer mit einer neuen Gas-Brennwertheizung ausgestattet wurde. Das allgemeine Treppenhaus ist mit hochwertigem und sehr robusten Kiesputz ausgestattet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vollflächig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und mit der zweiten Ebene im Souterrain durch eine stilvolle und innenliegende Treppe verbunden. Im 1. OG befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung, die aktuell ebenfalls gewerblich genutzt wird. Im 2. OG befinden sich zwei weitere ansprechende Wohnungen, wovon eine mit einer Treppe ins Dachgeschoss mit weiterer Nutzfläche ausgestattet ist. Darüber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.290,00 €
7 Zi.
182
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
295
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die architektonisch gelungene Stadtvilla wurde als Doppelhaus 1927 fertiggestellt und bis zum heutigen Tage fortwährend modernisiert und instand gehalten. Dabei wurde das charmante Anwesen mit seinen Stilelementen u.a. auch im Innenbereich z.B.
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Türen bewahrt. Das idyllische Gartengrundstück läuft mit anderen Gärten zusammen und vermittelt so das Gefühl von Weitläufigkeit. Eine überdachte Terrasse im südwestlichen Teil des Gartens wurde im letzten Jahr neu erstellt. 2001 wurde das Wohnhaus im UG / EG/ offiziell als Praxis umgebaut. Die Wohnungen im OG und DG blieben erhalten und haben einen separaten Eingang. Auf der Rückseite des Gebäudes verfügt die Praxisetage über eine Terrasse mit Abgang in den Garten und die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon mit Pergola. Ein seitlicher Anbau zeigt im UG die Garage und darüber ein zur Praxis gehörender Arbeitsraum. Die homogene und fast freundschaftlich verbundene Mietergemeinschaft wohnt und arbeitet gern in dieser beliebten Lage. Wichtige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
162
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Modernisiertes Mehrfamlienhaus in begehrter Lage von Hildesheim** Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in einer der gefragten Wohnlagen von Hildesheim anbieten zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine gut durchdachte
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Architektur und die gute Ausstattung. Das Haus (Doppelhaushälfte) befindet sich auf einem ca. 270 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern. Das Erdgeschoss mit dem 1. OG bieten insgesamt 6 geräumige Zimmer, die derzeit möbliert an Studenten vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung ist als Wohneinheit vermietet. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im EG - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. OG - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im DG Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 22.080,00 EUR Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 1.840,00 EUR Alle Einheiten sind ungekündigt vermietet (kein Leerstand), Zahlungsrückstände bestehen nicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
16 Zi.
450
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hierbei um ein 6 Parteienhaus in der Oststadt, nahe dem Theater. Das Objekt ist voll vermietet. Die Mieten wurden vor kurzem erhöht. zum Haus gehört ein Stellplatz. Es kann auch geteilt werden. Es wurde im Jahre 1995 fertig gestellt
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und pfleglich behandelt. Es sind insgesamt 480 qm Wohnfläche und 250 qm Grundstücksfläche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
12 Zi.
234
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in HI-Moritzberg
Objekt
In attraktiver Wohnlage des Hildesheimer Moritzberges erwartet Sie dieses um ca. 1896 erbaute 3-Familienhaus mit Hinterhaus (HH). Die Wohnungen sind, bis auf die Wohnung im Erdgeschoss im
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vorderen Haus, vermietet, die derzeitige Jahreskaltmiete für die drei vermieteten Einheiten beläuft sich auf EUR 11.640,00. Die Wohnungen im Vorderhaus, bzw. das Hinterhaus haben Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 72 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 234 m². Zudem ist der vordere Gebäudeteil vollständig unterkellert. Das Gebäude befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 341 m². Zu der sehr gepflegten Immobilie gehören auch zwei Garagen im Hofbereich. Die im Familienverbund aktuell selbst genutzte Einheit kann, ebenso wie die Garagen, zukünftig vermietet werden. Andererseits bietet Sie Ihnen aber zukünftig auch die Möglichkeit der weiteren Selbstnutzung. Überzeugen Sie sich persönlich von dem Charme dieser tollen Wohnimm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
498
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die sehr ansprechende und vollvermietete Immobilie steht in zentraler Lage von Hildesheim. Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die gut gepflegte Beschaffenheit des Hauses und die Lage. Die
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regelmäßige Instandhaltung sorgt für einen guten Zustand des Mehrfamilienhauses. Das Mehr-familienhaus hat eine Größe von ca. 498 qm Wohnfläche, die sich in 4 x Zweizimmerwohnungen und 4 x Dreizimmerwohnungen aufteilt. Be-sonders hervorzuheben sind die 6 Wohnungen, die einen Balkon mit Blick in den Garten haben. Zusätzliche Abstellfläche erhalten Sie in dem großen Keller. Jeder Wohnung ist ein eigener Keller zugehörig. Auf dem Grundstück gibt es noch einen Einstellplatz, der zu einer Wohnung mit vermietet ist. Aktuell sind alle Wohnungen für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 3.657,-€ vermietet. Für den ersten Eindruck wurden Fotos von 3 Wohnungen in diesem Exposé abgebildet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vollvermieteten Anlageobje
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
290
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der ca. 150 m² Wohnfläche großen Wohnung im EG befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer & Arbeitszimmer, sowie die Küche mit Einbauküche, großes Badezimmer inkl. Wannenbad mit Dusche. Ein separates Gäste-WC gehört ebenfalls
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dazu, im Souterrain befinden sich ein weiterer bewohnbarer Raum! Im 1.OG befindet sich die 2. Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche & Bad!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
240
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen einen außergewöhnlichen Bungalow mit Einliegerwohnung vorstellen, der über einen separaten Eingang verfügt, sowie ein Einfamilienhaus im beliebten Hildesheimer Ortsteil Ochtersum. Hier wohnen Sie zentral, stadtnah und
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dennoch in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Diese Immobilie besticht durch ihren Charme, durchdachte Planung und Effizienz im Verbrauch. Sie bietet zahlreiche Zimmer für Ihre Familie und könnte sofort zu Ihrem neuen Zuhause werden. Das Einfamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 + 100 m². Es ist ideal geschnitten mit einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, einem Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie einem Familien- und Gästebad, die alle sehr gut ausgestattet sind. Die installierte Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Erdsonde) sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung, unterstützt von einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine PV-Anla
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
12 Zi.
234
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in HI-Moritzberg In attraktiver Wohnlage des Hildesheimer Moritzberges erwartet Sie dieses um ca. 1896 erbaute 3-Familienhaus mit Hinterhaus (HH). Die Wohnungen sind, bis auf die Wohnung im Erdgeschoss im vorderen Haus, weitere
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Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
9 Zi.
208
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, die nicht vollständig voneinander abgetrennt sind, und einem Keller. Die Wohnfläche beträgt 208 m². Das Gebäude verfügt außerdem über einen Carport mit Platz für drei Fahrzeuge. Das genaue
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Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1948 wiederaufgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei Zimmer - Erste Etage: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei Zimmer - Zweite Etage: Flur, Badezimmer/WC, Küche, drei Zimmer Es zeigt sich ein Rückstau bei Reparaturen mit Sanierungsbedarf; im Kellergeschoss sind Salzausblühungen und erhöhte Feuchtigkeitswerte in den Außenwänden festzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 246.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
242
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebevoll gepflegtes 6-Parteienhaus in Hildesheim mit großzügigem Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
22 Zi.
480
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Raumaufteilung: die 8 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 3-Zimmer-Wohnungen. Im DG die 2-Zimmer-Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
22 Zi.
554
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.500,00 €
37 Zi.
1.059
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Raumaufteilung: die 14 Wohnungen sind je in 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohungen aufgeteilt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
93.000,00 €
4 Zi.
140
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FAIRHAUSBAU Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legen, landen Sie schnell bei unseren Ausbauhäusern. Unsere Bau-Spezialisten arbeiten seit über 15 Jahren kontinuierlich daran, topmoderne
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