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1/10
649.000,00 €
12 Zi.
243
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/Ex8c Charmantes
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Dreifamilienhaus in Heppenheim an der Bergstraße - Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten Willkommen in Heppenheim, der malerischen Kreisstadt an der Bergstraße, bekannt für ihre historische Altstadt, die romantische Starkenburg und die traumhaften Weinberge. Hier erwartet Sie dieses gepflegte Dreifamilienhaus, das Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 243 Quadratmetern, verteilt auf drei Stockwerke, bietet die Immobilie genügend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Eigennutzer oder kann ebenfalls vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 670,00 € (letzte Erhöhung 04/2022)
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1/10
2.285.000,00 €
8 Zi.
280
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raritäten-Lage mit schönstem Weitblick Gesamtvilla in zwei Villenwohnungen Bestlage mit einzigartigem Panoramablick! Exponiert auf einem 500 m² großen Grundstück in der exklusivsten Hanglage von Heppenheim, ist die Villa 2016 kernsaniert und
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architektonisch völlig neu realisiert worden. Ein elegant minimalistisches Ensemble mit beeindruckend schönen Fassaden entstand, in hochwertiger Ausstattung mit Edelstahl, massiven Hölzern, lichtdurchfluteten Räumen, beeindruckenden Deckenhöhen. Eine bestechende Kombination aus Terrassen und Balkonen lässt herrlichen Raum für Weitblick, Aussicht, Kontemplation. Die oberen Etagen sind mittels einer großzügigen Galerie-Treppenhausarchitektur verbunden, verfügen über luxuriöse Küchen und Bäder. Die Hang-Erdgeschossetage verfügt über gleich zwei Zugänge, die untere Einliegeretage steht als separate Einheit für unterschiedlichste Wünsche - Büro, Atelier, Gäste, Health & Pflegepersonal - zur Disposition und ist über einen eigenen überdachten Garten-Trepp
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Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
19 Zi.
509
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Das besondere Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit erwartet Sie im Stadtzentrum von Heppenheim an der Bergstraße. Diese Immobilie ist als Kulturdenkmal
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eingestuft, es bedarf der Abstimmung mit dem Bauamt für die Fassade und das Dach. Diese Häuserreihe wurde von den Architekten Metzendorf und Winter in der Erstellung begleitet. Der Häuserblock besteht aus drei nebeneinander liegenden Objekten. Wir bieten das ganz rechts gelegene Objekt zum Verkauf an. Zu früheren Zeiten wurde das Objekt für die Zigarrenherstellung genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 113 m². Im ersten Obergeschoss und im zweiten Obergeschoss sind zwei 4-Zimmerwohnungen mit Badezimmer und Küche und jeweils einem Balkon, mit jeweils ca. 117 m². Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine Maisonettewohnung mit ca. 162 m² und sieben Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, mit einer innenliegenden festen Treppe, zw
Passende Immobilien in der Umgebung von Heppenheim (Bergstraße):
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
945.000,00 €
64625 Bensheim
Immobilientyp: Grundstück
So ein einmaliges und außergewöhliches Grundstück in zentraler Lage von Bensheim findet man kein zweites mal. Das Objekt ist als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen, technischen und
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wissenschaftlichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Das ehemalige Kutscherhaus/ Werkmeisterhaus erbaut von Heinrich Metzendorf wartet auf seine Wiederbelebung. Ein sehr orts-, sach- und fachkundiger Architekt hat sich bereits tief in das Projekt eingearbeitet und würde sich sehr über eine gemeinsame Fertigstellung freuen. Genehmigt wurde der Wiederaufbau, die Sanierung des Gebäudes als Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen unter Denkmalschutzbestimmungen. Das Projekt bringt tolle Chancen und Möglichkeiten der steuerlichen Denkmal-Afa mit sich. Die Denkmal-AfA für die anerkannten Beträge der Finanzbehörde beträgt aktuell bei: - Vermietung: Acht Jahre jeweils 9 % jährlich und je 7 % für weitere vier Jahre. - Selbstnutzung: Zehn Jahre mi
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1.490.000,00 €
14 Zi.
357
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was kann es schöneres geben, als z w e i perfekt ausgestattete Wohnungen - eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und dem 3. Obergeschoss und - eine Wohnung im 1. Geschoss mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss zu besitzen? Mhm, hier
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hat man alle Möglichkeiten ... Raum für Familien von unterschiedlichen Generationen, Selbsteinzug in die eine Wohnung und Vermietung der anderen Wohnung ... Untervermietung der Einliegerwohnung ... etc. pp. Alle Materialien wurden bewusst und hochwertig ausgewählt ... hier gibt es keine Kompromisse! Ob bei den Bädern, dem Marmor, den Armaturen, den hochwertigen Küchen ... Balkone an jeder Himmelsrichtung ... wer also mag - kann die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang auf einem anderen Balkon erleben!