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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
225
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1908 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein imposantes Gebäude und verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 225 Quadratmetern. Unser Angebot richtet sich insbesondere an junge Familien. Sie bewohnen eine der im Moment
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freien Wohnungen und vermieten die beiden anderen. Sie wohnen in Ihren eigenen vier Wänden und lassen sich einen Großteil der Kosten durch die Vermietung finanzieren. So erschaffen Sie sich Eigentum auf eine günstige Art und Weise. Natürlich kann das Wohnhaus auch für renditebewusste Investoren interessant sein. Selbst bei einer Vollfinanzierung sollte unter bestimmten Umständen eine positiver Rendite herauskommen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist in Massivbauweise errichtet. Mit einer Grundstücksfläche von 257 Quadratmetern und einer Gartenfläche von 140 Quadratmetern bietet die Immobilie viel Platz im Freien. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. OG verfügen jeweils über einen überdachten Erker. Hier genießt man bei toller Au
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
185
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus in Wernigerode ist eine ansprechende Immobilie, die durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen besticht. Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden kernsaniert und bieten modernen
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Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnung hingegen ist komplett entkernt, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, diese nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 2012 wurden sämtliche technische Gebäudeausstattungen, darunter Elektroinstallation, Heizungsanlage und Sanitäranlagen, vollständig modernisiert. Dies sorgt nicht nur für einen hohen Wohnstandard, sondern minimiert auch den zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Die Außenfassade des Hauses wurde mit einer hochwertigen Calcium-Silikat-Dämmung versehen, die sowohl energetische Vorteile bietet als auch zur Langlebigkeit der Fassade beiträgt. Besonders hervorzuheben ist die gedämmte Holz-Vorhangfassade auf der Hofseite, die dem Gebäude ein modernes und ansprechendes Erscheinungs
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
17 Zi.
474
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier eine stilvolle, große Villa in zentraler Lage von Blankenburg mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 6 Garagen. Die Villa bietet knapp 500m² Wohnfläche mit vielen gut erhaltenen Stil-Elementen wie Stuckdecken, die schöne alte
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Treppen und Türen, teilweise Dielenböden und vieles mehr. Aktuell sind 3 der 6 Wohnungen vermietet. Das gesamte Erdgeschoss sowie eine Dachgeschoss-Wohnung sind bezugsfertig und können selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Bei einer Vollvermietung mit 6,- Euro/m² Miete können ca. 36.000,- Euro jährliche Mieteinnahme erzielt werden. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
520
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit Penthouse, Garage und Stellplätzen! Das hochwertig sanierte Fachwerkhaus wurde liebevoll geplant und individuell aus erster Hand gestaltet. Das großzügige Maisonetten-Penthouse besticht durch seine Einzigartigkeit und
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lässt keine Wünsche offen. Der Sauna- und Ruhebereich, die Garage im Haus und 3 Stellplätze auf dem Hof sowie die 3 Dachterrassen runden dieses Angebot exzellent ab.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
7 Zi.
201
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Diese denkmalgeschützte Immobilie hat eine bewegte Vergangenheit als Gästehaus, Friseursalon und Modelbauladen und bietet damit viele Nutzungsmöglichkeiten für den neuen
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Besitzer. Die Eigentümer haben sich bei der Renovierung viel Zeit genommen, um eine charmante Verbindung aus traditionellen und modernen Elementen zu schaffen. Erleben Sie selbst die Schönheit dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der historischen Architektur und den modernen Annehmlichkeiten verzaubern. Dieses Fachwerkhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die nach einem Zuhause in einer historischen Umgebung suchen, aber trotzdem nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Hauses und sichern Sie sich Ihr Stück Geschichte. Die Immobilie wird aktuell nicht bewohnt oder vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
20 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf. Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und
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Geschichte? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Lage dieser besonderen Immobilie am Stadtrand von Falkenstein im Harz bietet Ihnen sowohl die Ruhe und Natur des Harzes als auch die Nähe zur Infrastruktur der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 500 m² auf insgesamt 4 Etagen bietet dieses Haus viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen in die Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit auch barrierefreien Wohnkomfort ermöglicht. Zudem verfügt das
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
6 Zi.
193,01
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches
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Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
280
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleiner Preis für ein großes Grundstück - und die Projektplanung gibt´s mit dazu! Ein Handwerkerobjekt mit großem Potential! Wer vermieten will, hat eine gute Wahl getroffen. Ansehen lohnt sich definitiv! Hier im Nationalpark Harz - zwischen
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saftigen Wiesen, nachwachsenden Harzwäldern und dem nahegelegenen Skigebiet, schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase oder planen ein neues Projekt zur Vermietung als Wohn- oder Ferienimmobilie. Das Haus bietet Platz für ca. 4 separate Wohneinheiten und befindet sich im entkernten Rohbauzustand. Ein geräumiges Grundstück mit separater Einfahrt bietet den Bewohnern platz für genügend Park- und Gartenfläche. Bauzeichnungen zum neuen Projekt sind vorhanden und können unmittelbar eingesehen werden. - 728 m² Grundstück, - projektiert, - Bauzeichnungen vorhanden, - komplett entkernt, - unterkellert, - Dachboden ausbaufähig, - großer Garten mit separater Einfahrt, - als Ferienimmobilie / Vermietungsobjekt oder Einfamilienhaus geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
141
m2
38899 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Anlageobjekt in Hasselfelde, mit viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Fähigkeiten? Dann haben wir hier vielleicht, das richtige Objekt für Sie gefunden! Auf dem Grundstück befinden sich mehrere
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Mietparteien, derzeit sind 3 von 3 Wohneinheiten vermietet. Das in ca. in den 1910 erbaute Objekt und im Jahre 2000 sanierte Objekt bietet einiges an Platz. Die Bausubstanz der Immobilie ist als gut zu beschreiben und der Keller ist auch trocken, Summa Summarum ist die Immobilie in einem sehr guten gepflegten Zustand. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie doch einfach vorbei!
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
10 Zi.
208
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Wernigerode steht auf einem ca. 402 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m². Das Haus wurde 1911 erbaut und kürzlich teilsaniert. Es besteht aus 3 separaten Wohnungen, wovon die Wohnung im
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Erdgeschoss mit 77 m² vermietet ist, die Wohnung im Obergeschoss hat 86 m² und wurde 2023/2024 saniert und ist bis auf einige Kleinigkeiten bezugsfertig. Die Dachgeschosswohnung mit 45 m² ist ebenfalls vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen betragen derzeit 5280,- Euro pro Jahr und sind steigerungsfähig. Im Jahr 2021 wurde das Dach des Hauses komplett neu eingedeckt und der Giebel neu verkleidet, im gleichen Jahr wurden einige Fenster erneuert. Die Gasheizung im Obergeschoss wurde ebenfalls 2023 erneuert und muß noch in Betrieb genommen werden. Das Bad im Obergeschoss wurde mit neuen Sanitäranlagen und hochwertigen Materialien ausgestattet, hier muss nur noch der Fußboden neu gestaltet werden. Das Objekt verfügt über einen Keller, der ide
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
200
m2
38875 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ferienhaus mit 4 voll ausgestatteten Ferienwohnungen im gediegenen Ambiente. Eintreten und wohlfühlen… so scheint die Maxime dieser Ferienunterkunft zu lauten. Aufgrund seiner ruhigen, naturverbundenen Lage, schaltet auch der
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noch so gestresste Feriengast bei Ankunft sofort in einen entschleunigten Urlaubsmodus und genießt die Annehmlichkeiten dieser Ferienunterkunft mit seiner sehr gepflegten und hochwertigen Einrichtung. Die vier Ferienwohnungen sind jeweils einzeln buchbar, aber auch das komplette Ferienhaus ist als ganzes Objekt für bis zu 13 Personen, für größere Familien oder Reisegruppen buchbar. Dazu gehört eine überdachte Terrasse + Hof, sowie Gartenbereich mit Sauna (Holzofen, bis 6 Gäste) auf dem Gelände und Elektro-Ladesäule mit Schlüsselkarte (11 kW), sowie 4 Pachtparkplätze auf der gegenüberliegenden Seite des Anwesens. Operatives Geschäft/ Buchungsabwicklung: Buchungen erfolgen vollautomatisch über alle gängigen Buchungsportale, sowie eigener Website,
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
10 Zi.
208
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Wernigerode steht auf einem ca. 402 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m². Das Haus wurde 1911 erbaut und kürzlich teilsaniert. Es besteht aus 3 separaten Wohnungen, wovon die Wohnung im
...
Erdgeschoss mit 77 m² vermietet ist, die Wohnung im Obergeschoss hat 86 m² und wurde 2023/2024 saniert und ist bis auf einige Kleinigkeiten bezugsfertig. Die Dachgeschosswohnung mit 45 m² ist ebenfalls vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen betragen derzeit 5280,- Euro pro Jahr und sind steigerungsfähig. Im Jahr 2021 wurde das Dach des Hauses komplett neu eingedeckt und der Giebel neu verkleidet, im gleichen Jahr wurden einige Fenster erneuert. Die Gasheizung im Obergeschoss wurde ebenfalls 2023 erneuert und muß noch in Betrieb genommen werden. Das Bad im Obergeschoss wurde mit neuen Sanitäranlagen und hochwertigen Materialien ausgestattet, hier muss nur noch der Fußboden neu gestaltet werden. Das Objekt verfügt über einen Keller, der ide
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
264
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Kapitalanlage befindet sich in Wernigerode in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Erbaut wurde das Objekt um 1896 auf einem 365 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde zwischen 2004 und 2006 grundlegend modernisiert. An der
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Außenfassade ist das Fachwerk großteils gedämmt worden und mit Ziegeln ausgemauert. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein gepflasterter Hof sowie eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieter. Hier bietet ein massiv gebauter Schuppen eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Der Keller des Hauses beherbergt einzelne Räume für die Mietparteien sowie einen gefliesten Waschkeller. Die sechs Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet und verteilen sich auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Sie erzielen jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 27.500,00 €. Die Bäder der Wohnungen wurden modernisiert und verfügen jeweils über eine Wanne oder eine Dusche. Die Küchen sind teilweise offen gestaltet, manc
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
10 Zi.
251
m2
38836 Huy
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Objekt in Pabstorf ist ein beeindruckender alter 3-Seitenhof, der aus einem großen Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden besteht. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1879 erbaut und zwischen 1992 und 1994 teilweise
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saniert. Es bietet eine Wohnfläche von 251 Quadratmetern, verteilt auf drei leerstehende Wohneinheiten: zwei im Erdgeschoss mit jeweils 64 m² und 62 m² sowie eine größere Wohnung im Obergeschoss mit 125 m². Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es umfangreiche Nebenflächen und einen ausbaufähigen Dachboden, die zusammen etwa 550 m² Nutzfläche bieten. Das Grundstück umfasst insgesamt 2634 m², wovon 532 m² auf den Gartenanteil entfallen. Neben dem Wohnhaus gehören zum Anwesen drei Scheunen und acht Garagen, die derzeit alle vermietet sind und somit eine potenzielle Einnahmequelle darstellen. Das Wohnhaus selbst ist sanierungsbedürftig und bereits entkernt. Die letzte große Renovierung fand in den 1990er Jahren statt, bei der das Dach, die Fenster und die Ölh
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
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Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
160
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach Verhandlung mit dem Eigentümer können wir diesen super Preis für ein so großes und tolles Objekt anbieten! Unbedingt ansehen, es lohnt sich! Das Objekt befindet sich am Gymnasium in Blankenburg! Also die ideale Immobilie für Kanzlei, Praxis
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oder auch als Ein-/ Zweifamilienhaus geeignet. Wer einen gut gelegenen Geschäftssitz mit ansprechenden Räumlichkeiten sucht, der sollte unbedingt dieses Objekt in Blankenburg anschauen. Von außen solide, von innen noch eine Herausforderung! Wer dennoch das Potenzial dieses wunderschönen Hauses erkennt, der könnte bald hier, in sehr guter Lage von Blankenburg, eine traumhafte Immobilie sein Eigen nennen. Die Fassade und das Dach wurden schon gemacht, allerdings steht noch der komplette Innenausbau an. Hier sollten Sie dem Feind ins Auge blicken und energisch angreifen. Das Wohnhaus bedarf einer kompletten Innenraum-Sanierung. Viele wunderschöne Details wie der originaler Deckenstuck oder das alte Treppenhaus können dabei im neuen Glanz erstrahle
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
12 Zi.
370
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitvilla im Herzen von Wernigerode. Die Villa verfügt über 3 wunderschöne, helle 4- Raum- Wohnungen mit Gäste WC. Optimal Grundrisse schaffen die Grundlage für großzügiges Wohnen. Der Erhalt z.B. von historischen Türen und Geländern
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in Kombination mit der modernen Ausstattung der Bäder erzeugt ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Objekt ist beginnend im Jahr 2021 komplett neu saniert worden. Letzte Wohnungssanierungen erfolgte in 2023/24. So wurden die Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, die Heizung und sämtlich Anschlüsse an das öffentliche Netz erneuert. Die Fassade wurde saniert. Die Wohnungen erhielten neue Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, Badewannen und bodentiefen Duschen. Die Wohnung im DG verfügt im Wohnzimmer und Bad über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster zur Straße sind mit Schallschutzfenster ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
1.200
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt 1: Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ein Juwel Angebot ist das historische Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900 und vollständig saniert im Jahr 1996. Dieses Gebäude präsentiert sich als perfekte
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Investitionsmöglichkeit für betreutes Wohnen oder als umgewandeltes Gästehaus. Mit insgesamt 18 Wohneinheiten bietet das Haus die Möglichkeit, individuelle Unterkünfte für betreutes Wohnen oder Gäste zu schaffen. Ein Lichtschacht im Treppenhaus ermöglicht die Installation eines Fahrstuhls, was barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die komplette Unterkellerung des Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Erweiterungen, während der Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bietet. Einige Wohneinheiten sind zudem mit Balkonen ausgestattet, die einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Die ideale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine optimale Zugänglichkeit für Besucher, da Parkplät
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
14 Zi.
450
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Ferienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Benneckenstein! Diese sehr gepflegte, interessante Immobilie verfügt über 5 Ferienapartments. Darunter befindet sich ein rollstuhlgerechtes Apartment. Der großzügige Gemeinschaftsraum mit
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Kamin, der schöne Innenhof mit Sitzecke und Grillplatz runden das Angebot ob. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
164
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900/1982 und ca. 306 m² große Grundstück in Hanglage, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Wohnen oder Vermieten. 2 Wohneinheiten mit insgesamt 164m² Wohnfläche, lassen viel Spielraum für
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Familien die zusammen Wohnen möchten, oder als Gästehaus mit 2 Appartements. Betritt man das Haus, eröffnet sich eine geräumiger Flur, welcher Platz für eine große Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangt man über den Treppenaufgang zum Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das im Jahre 2020 voll sanierte Duschbadezimmer. Dieses moderne Badezimmer ist mit Fussbodenheizung, ebenerdiger Dusche mit Glaswand, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiter geht es in die Küche mit kleinem Esszimmer, dies ist der Mittelpunkt der unteren Etage, direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, dieses wurde 1982 zusätzlich angebaut. Mit ca. 20 m² hat hier eine gemütliche Wohnlandschaft und ein Fernsehboard genügend Platz. Ebenfalls im Erdgeschoss bef