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1/10
319.000,00 €
9 Zi.
200
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnen und Arbeiten in einer einzigartigen Lage direkt am Tierpark Hardegsen. Ob als großzügiges Zuhause für zwei Familien, Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe
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- dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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299.000,00 €
13 Zi.
282,87
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute 3 Familienhaus ist nach Wohneigentum in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage, einen Schuppen, einen überdachten Freisitz und ein weiteres Nebengebäude. Im Erdgeschoss befindet die
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Wohnung 1 mit einem Zimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum und dem Zugang zum Kellergeschoss. Zur Wohnung gehören noch 2 Zimmer im Dachgeschoss. Wohnung 2 im Obergeschoss verfügt über ein Bad, eine Küche, 3 Zimmer und einen Balkon (Teilung mit Wohnung 3). Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer vorhanden. Im Obergeschoss liegt auch die Wohnung 3. Diese hat ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon (Teilung mit Wohnung 2), ein neues Bad, ein kleines Zimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Auch hier gehört noch ein Zimmer im Dachgeschoss zur Wohnung. Im Kellergeschoss sind 3 Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche mit Ausgang.
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399.000,00 €
10 Zi.
296,05
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1983 am Orstrand von Hardegsen in attraktiver Wohnlage erbaut. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, einen Kellerbereich und eine Garage. Vom Eingangsgebereich gelangen Sie ins Treppenhaus. Von hier aus
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geht es in die Erdgeschosswohnung mit einem Flur, einer Küche, einem großem Wohn- und Esszimmer mit Balkon, einem Zimmer mit Balkon, einem Gäste-WC, einem Wannenbad und einem Schlafzimmer. Über eine Treppe im Treppenhaus geht es in die Dachgeschosswohnung. Diese verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Loggia und traumhaften Ausblick, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Büro. Das Kellergeschoss verfügt über eine 3 Zimmer Souterrainwohnung mit einem Wannenbad und einer Terrasse. Außerdem befindet sich hier ein Heizungsraum, ein Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Grundstückszugang.
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380.000,00 €
9 Zi.
286
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes 3-Familienhaus in absolut zentraler Lage von Hardegsen. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 umfangreich saniert und zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Im Zuge dieser
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Sanierung wurde die Wohnungsaufteilung optimiert, eine neues Treppenhaus angebaut, Dach, Fenster, Heizung, Balkone, sowie ein Großteil der Elektrik und Sanitäranlagen erneuert. Im Jahr 2014 wurde die Nord- und Ostfassade gedämmt. Im Keller befindet sich neben den Abstellräumen die Gas-Zentralheizung. Auf dem sehr schönen und ruhigen Eigentumsgrundstück befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 60 m² Nutzfläche sowie eine geräumige Doppelgarage. Für das Grundstück ist ein Wasserrecht eingetragen, welches z.B. zur Erzeugung von elektrischer Energie berechtigt. Die Stauanlage ist vorhanden und intakt, die Ausrüstung (Turbine, Generator etc.) jedoch nicht mehr vorhanden. Nennleistung sind ca. 20.000kWh pro Jahr, so dass man mit einer entsprechende