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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
224,31
m2
25557 Hanerau-Hademarschen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Dieses charmante, großflächige Haus bietet eine seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Aktuell ist es in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Da zwei der derzeitigen Bewohner ihren Auszug planen und eine Einheit eigengenutzt wird, sind den Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob als geräumiges Einfamilienhaus für eine große Familie, als komfortables Zweifamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Parteien. Das Haus umfasst insgesamt sieben geräumige Wohnräume, die sich auf 2 Etagen verteilen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Diese Struktur bietet nicht nur Flexibilität für die Nutzung als Mehrparteienha
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4,5 Zi.
136,98
m2
25557 Hanerau-Hademarschen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 797 m². Nach einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2021 gemäß den aktuellen EnEV-Richtlinien präsentiert sich das Gebäude in neuem Glanz.
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Energetische Sanierung: . Die Außenwände wurden zusätzlich zum bestehenden Mauerwerk mit einer 12 cm dicken Wärmedämmung aus WDVS versehen. Auf der Nordseite, in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze, erfolgte eine 8 cm starke Innendämmung. . Das Walmdach erhielt eine zweifach Aufsparren-Dämmung mit 24 cm Wärmedämmung und wurde mit dunkel glasierten Pfannen neu eingedeckt. Alle Dachfenster wurden ebenfalls erneuert. Technische Modernisierung: . Die komplette Elektrik sowie die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert und auf den aktuellen Standard gebracht. . Im Innenbereich wurde das großzügige Wohnhaus vertikal in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gaszentralheizung, die im gemeinsamen Tec
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
350
m2
25557 Hanerau-Hademarschen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommt ein interessantes Anlageobjekt für sanierungsfreudige Investoren. Es liegt in Hanerau und besteht aus zwei Wohnhäusern mit ca. 350 qm Wohnfläche auf einem fast 1300 qm großem Grundstück. Sie wurden um 1900 und hergestellt in den
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90iger Jahren um- und ausgebaut. So entstanden sechs Wohneinheiten, davon drei x drei Zimmer und drei x zwei Zimmer Wohnungen. Die Ausstattung ist als einfach bis mittel zu bezeichnen. Zur Zeit sind fünf der sechs Wohnungen vermietet, wobei eine weitere Vermietung kein Problem darstellt. Das Vorderhaus ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und der Gaszähler. Eine energetische Sanierung sowie Fassadeninstandhaltungsarbeiten warten noch auf Sie in einem Ort mit einer guten Infrastuktur und Zukunftsperspektive. Für nähere Auskünfte sowie einen indivuduellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Laden Sie bitte zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf
Passende Immobilien in der Umgebung von Hanerau-Hademarschen:
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
236,86
m2
25557 Beldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle historische Gebäude, das um 1910 auf einem ca. 689 m² großen Grundstück errichtet wurde, zeichnet sich durch seine besondere Ausstrahlung aus. Es wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das Gebäude ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sowohl unabhängig voneinander als auch gemeinsam genutzt werden können. Daher eignet es sich hervorragend für verschiedene Wohnkonzepte, sei es für Familien oder Freunde. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 119,40 m² Wohn- und Nutzfläche und beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Eingangsdiele, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein ca. 2009 modernisiertes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Ein seitlicher Ausgang zum Garten führt zu einem kleinen Terrassenbereich und anschließend in den großen wunderschönen Gartenbereich. Das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang über den Carport zum Flur könnte einer gemeinsamen Nutzung beide
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
22 Zi.
695
m2
25767 Bunsoh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 mit rotem Klinker als damalige Schule errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen: Im EG Wohnung I. mit 130 m² und Wohnung IV. und V. mit
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jeweils 72 m². Im 1. OG befinden sich Wohnung II. und III. 109 m² bzw. 110 m². Im 2. OG befindet sich Wohnung VI. mit 102 m² und die 3/4 fertige Ausbaureserve mit ca. 100 m² bis ca. 110 m². Die Gesamtwohnfläche (mit 6 Wohnungen) beträgt 595 m². Auf dem 2.783 m² großen Grundstück befinden sich 5 Garagen und weitere ca. 20 Stellplätze sowie eine Baumschonung für Weihnachtsbäume. Die sechs Wohnungen und alle Garagen sind dauerhaft vermietet.