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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
260
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines
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neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die Wohnungsaufteilung kann den Grundrissen entnommen werden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 Zimmer auf rund 260 m². Insgesamt vier Badezimmer bieten ausreichend Komfort für die Bewohner. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für individuelle Wohnideen und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Neben der Möglichkeit das gesamte Objekt zu erwerben, bietet sich Ihnen ebenfalls die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten mit einem Kellerabteil bzw. einer Garage zu erstehen. Die Ablösung eines Außenstellplatzes zu je 7.500,00€ ist ebenfalls möglich: Wohnung 1 (EG + Kellerabteil): 4 Zimmer, 64,05 m² (159.000,00 €) Wohnung 2 (OG + Kellerabteil): 5 Zimmer, 100,46 m
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
22 Zi.
546
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von Hallstadt. Verteilt auf insgesamt 6 Wohneinheiten stehen Ihnen hier insgesamt knapp 546 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Das Erd- und Obergeschoss beheimaten jeweils zwei
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4-Zi.-Wohnungen, das Dachgeschoss zwei 3-Zi.-Wohnungen. Alle Wohnung sind bereits vermietet, so dass diese Immobilie genau das Richtige für Kapitalanleger ist. Aktuelle monatliche Kaltmiete - 3.200,-- EUR. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Identisch aufgeteilt bieten die Erd- und Obergeschosswohnungen ausreichend Platz für eine bis zu 4-köpfigen Familie. Neben dem Schlaf- und Wohnzimmer verfügen diese Wohnungen noch über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Vervollständigt werden die Erd- und Obergeschosswohnungen jeweils durch eine Terrasse bzw. einen Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Dieser ist von den Terrassen im Erdgeschoss auch direkt erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hallstadt:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
376,16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• MFH mit 4 Wohnungen im Hauptgebäude (Spitzboden ausbaufähig) • Baurecht im Hinterhof • Hauptgebäude voll unterkellert • Gebäudenutzfläche: 376,16 m² • Baujahr: 1905 Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird
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Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
195
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 40 m² im Spitzboden und weiteren 40 m² im Keller bietet mit insgesamt 10 Zimmern auf drei Wohnebenen ausreichend Platz für Wohnen und
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Arbeiten. Die verkehrsgünstige Lage macht es besonders attraktiv. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 errichtet, und es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss weiteren Wohnraum zu schaffen, da der Ausbau bereits vorbereitet wurde. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit, die über einen großzügigen Wohnküchenbereich, ein Wohnzimmer sowie eine Dusche und ein separates WC verfügt. Ein Hausflur führt zu dieser Ebene. Diese wird momentan als Büro genutzt. Eine Holztreppe führt zum ersten Obergeschoss, wo sich vier Zimmer und ein separates WC befinden. Das gleiche gilt für das zweite Obergeschoss. Eine weitere Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Jahr 2013 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchg
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
22 Zi.
563,29
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIHE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden. WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: Bitte,gehen Sie immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! WARUM NICHT MEMMELSDORF-LICHTENEICHE ? Ca. 49.356,-EURO MIETE p.a./IM JAHR!! VERMIETETES 7-FAMILIEN-HAUS AUF ca.654m GRUND FÜR 1.175.000,-EURO!! -SCHON IN EIGENTUMSWOHNUNGEN-NACH WEG- AUFGETEILT- DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS ALS PDF-BROSCHÜRE AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!