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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
1.228
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Speichergebäude ist Teil des Areals der Kröllwitzer Actienfabrik. Es umfasst insgesamt 13 Wohnungen, die über 3 Hauseingänge verteilt sind. Die Wohnungsgrößen gehen von einem 1-Raum-Appartment mit 30 m² bis zu einem
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Reihenhaus mit 5 Zimmern zzgl. großer Wohnküche mit einer Wohnfläche von 160,88 m². Auch die Zuschnitte der Wohnungen sind völlig unterschiedlich als Maissonette-Wohnung, als Reihenhaus oder als Wohnung auf einer Ebene. Bis auf die 1-Raum-Appartments haben alle Wohnungen einen Balkon oder eine Loggia.
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Kröllwitz:
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Quelle: www.immowelt.de
2.436.000,00 €
43 Zi.
1.015
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind sehr begehrt und lassen sich problemlos und stabil vermieten. Im Vorderhaus befinden sich, verteilt auf die 4 Etagen, insgesamt 8 Wohnungen mit
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3- bzw. 4-Zimmern. Das Seitenhaus wurde zu 16 Ein-Zimmer-Appartments ausgebaut, die an Studenten vermietet sind. Hier ist die Fluktuation naturgemäß etwas höher, die Anschlussvermietung stellt jedoch kein Problem dar. Im Seitenhaus befinden sich im Keller je eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, die gegen Gebühr, von den Mietern genutzt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Innenhof befinden sich 5 PKW-Stellplätze, die von den Mietern im Vorderhaus angemietet sind. Am Haus besteht kein Reparaturstau. Lediglich der Keller im Seitenhaus weist typische Kellerfeuchtigkeit auf. Im Vorderhaus wurden bei der Sanierung Bleche als Sperre eingebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.259
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
864.892,00 €
15 Zi.
344
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis. Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt
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es sich um ein wunderschönes Baudenkmal aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Der dreigeschossige Ziegelbau mit Mansarddach zeichnet sich mit seiner repräsentative Gestaltung aus. Die Fassadegestaltung in neubarocken Formen mit seinen Loggien und Altan mit Säulenstellung sowie den Rundbogenfenstern sprechen für sich. Durch die im Straßenzug leicht versetzte Bauweise und den dadurch entstehenden tieferen Grünflächen spiegelt es geschmackvoll die gegenüberliegenden Immobilien und versprüht so einen besonderen Charme. Ein Anbau verleiht der Immobilie die typische L-Bauweise und schafft so den drei Wohneinheiten zusätzliche Wohnfläche. Wir sprechen hier von 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 104 m² im EG sowie ca. 120 m² in den beiden darüberliegenden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
423.280,00 €
296
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• Dieses 1912 erbaute Wohnhaus ist ein Einzeldenkmal und wurde 1998 saniert. • Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt 296 m². • Die Küchen und Bäder haben Fenstern. • Die Bäder sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. • Teils
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geschliffene Dielung, textiler Bodenbelag bzw. Laminat • Das Grundstück ist 312 m² groß und verfügt über einen kleinen Gartenbereich im Innenhof. • Energieverbrauchsausweis 86 kWh (m²?a), Gas, Baujahr 1912, C
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
600
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1889 erbaute Mehrfamilienhaus mit Flachdach liegt im wunderschönen Stadtteil Giebichenstein und wurde 2019 saniert. Die 600 m² des Objekts erstrecken sich über 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Aus energetischer Perspektive überzeugt
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das Haus mit einer Etagenheizung. Die Heizung wird mit Gas angetrieben. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit rd. 38.440 €. Die Brutto-Rendite errechnet sich zu rd. 23 %.