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1.075.000,00 €
7 Zi.
270
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf diesem großzügigem gepflegtem Anwesen befinden sich zwei Wohngebäude. 1.Sanierte DHH 3 Zim.+Küche+Bad mit ca. 160 m² (zusätzlich ist das DG noch ausbaufähig) 2.Bungalow Neubau 4 Zim.+Küche+Bad mit ca.110 m² Die Gebäude wurden 2014/15
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komplett saniert bzw.neu errichtet. Hier bietet sich das Wohnen von 3 Generationen an. Das große Grundstück lässt viel Raum für persönliche Verwirklichungen,Spiel,Sport und Hobby.
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398.860,00 €
1.078
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück liegt direkt gegenüber des Pösna Parks in einem neu entstandenen Wohnquartier, das als Mehrgenerationenwohnen angelegt ist. Die Maße des Grundstücks sind 43,45 m * 24,55 m. 9 Stellplätze sind oberirdisch möglich. Die
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Grundflächenzahl beträgt 0,4. Es sind maximal 3 Geschosse und eine maximale Gebäudehöhe von 11 m möglich. Das Grundstück ist an ein bestehendes Nahwärmekonzept angeschlossen, sodass nur eine Übergabestation und keine eigene Heizung finanziert werden muss. Es gibt eine Projektentwicklung, die im Kaufpreis enthalten wäre.
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820.000,00 €
2.725
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 2.725 m² bietet dieses weitläufige Grundstück in Leipzig-Holzhausen baureife Land, die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Ideen ist. Der Bodenrichtwert liegt bei 370 Euro/m² und somit 1.008.250
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Euro gesamt. Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Hier bietet sich die Möglichkeit, bis zur Realisierung der eigenen Bauideen von den drei Jahresnetto-Mieteinnahmen der Häuser und des Büros in Höhe von 41.832 Euro einen Teil der Kosten zu finanzieren. Hierin sind bereits Mieteinnahmen beinhaltet, wenn der Eigentümer auszieht und das Haus neu vermietet wird. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es besteht die zusätzliche Option der Vermietung, die 1.000 m² zu bebauen oder dass das Grundstück geteilt wird und nur 1.000 m² zum Kaufpreis von 350.000€
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820.000,00 €
12 Zi.
353
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gewerbe- und Wohnensemble eignet sich für eine Nutzung als Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe. Eine solche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten gab es bei einer Immobilie noch nie! Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem
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sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Der Bodenrichtwert für das Grundstück beläuft sich auf 370 €/m². Daraus ergibt sich ein Gesamtpreis von insgesamt 1.008.250 €. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen und könnte unter anderem in zwei Grundstücke mit jeweils 500 Quadratmeter geteilt werden. Eine Zufahrtsstraße besteht bereits. Über diese besteht kein Wegerecht zum benachbarten Grundstück. Das Wohngebäude: Eine große Einfahrt bringt Sie auf das Gelände und zu dem 1850 erbauten Einfamilienhaus, welches 1970 umgebaut und ab 2003 kontinuierlich saniert wurde. Bestehend aus vier Zimmern, einem Essbereich sam