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160.000,00 €
15 Zi.
308
m2
07580 Großenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Zum Verkauf steht dieses 1997 erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde als sozialer Wohnungsbau
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errichtet und verzeichnet heute 7 Wohneinheiten. Zudem handelt es sich um einen öffentlich geförderten Wohnungsbau, für den bis Ende 2031 eine Belegungs- und Mietpreisbindung besteht. Die Mietpreisbindung sieht laut Bewilligungsbescheid des Thüringer Landesverwaltungsamts (Weimar) eine durchschnittliche Miete von 3,83 EUR/m² (~4,00 EUR/m²) vor. Das Grundstück umfasst aktuell eine Fläche von 858 m². Zum Verkauf steht eine Fläche von 420 m², welche noch vermessen wird. Bei den Innenbildern handelt es sich um die Wohneinheit im Erdgeschoss links. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage (Öltank mit 10.000 Liter Volumen). Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109,0 kWh/(m²a) Gültig bis 24.06.2023, Öl-Zentralheizung,
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245.000,00 €
12 Zi.
332
m2
07580 Großenstein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Unweit des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird ein geschlossenes Vierseitgehöft zum Kauf angeboten. Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und Dachgeschoss
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wären möglich. Im Westflügel des Hofensembles wurde über Jahre Erlebnisgastronomie mit bis zu ca. 200 Gästen betrieben, erfolgreich Themenabende, Musikevents oder Firmen-/Familienjubiläen ausgerichtet. Auch hier wären im Ober-/Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten für Seminarräume oder z.Bsp. Ferienappartements vorhanden. Nord- und Ostflügel der Hofanlage bieten ein weiteres breites Betätigungsfeld für vielfältige Nutzungen. Das vierseitige Hofensemble könnte vielleicht auch als Seniorenwohnanlage nach entsprechenden Baumaßnahmen oder als Behinderteneinrichtung mit angegliederter Werkstatt in Frage kommen. Das Wohngebäude wurde ca. 1780 errichtet, die drei Wirtschaftsgebäude um 1900. Im Innenhof wurde eine grüne Oase der Entspannung angelegt. Die Nä
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262.900,00 €
12 Zi.
336
m2
07580 Großenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehenden Objekte (zwei Zweifamilienwohnhäuser) befinden sich in der Gemeinde Großenstein, Ortsteil Baldenhain. Haus 1: Das Haus wurde im Jahr 2013 kernsaniert. Im Objekt befinden sich zwei neuwertige Wohnungen. Eine 2-Raum-Wohnung
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mit ca. 52 m² Wohnfläche und eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet. Haus 2: In diesem Haus befinden sich ebenfalls zwei vermietete Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 111 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoß umfasst ca. 104 m² Wohnfläche. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten ausgeführt: - Erneuerung der Küche im OG - Baderneuerung im EG - neue Fenster mit 3-fach-Verglasung im EG - Granitfensterbänke außen - Erneuerung der Dachrinne - Zaunanlage - teilweise Erneuerung der Elektrik
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47.000,00 €
2 Zi.
54,27
m2
07554 Korbußen
Immobilientyp: Wohnung
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1993 errichten und ist seit 2017 fest vermietet. Ebenfalls gehört ein Stellplatz mit zur Wohnung. Dieser befindet sich direkt vor dem Haupteingang des Gebäudes. In Hochparterre liegend müssen Sie
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lediglich einen Treppenabsatz nach oben und schon ist rechts die gepflegte 2-Raum Wohnung gelegen. In die andere Richtung hinab, geht es in den Keller. Das Gebäude ist voll unterkellert und so hat jede Wohneinheit sein eigenes Kellerabteil. Ebenfalls ist für die Gemeinschaft ein Raum für die Wäsche sowie die Fahrräder eingerichtet. Vom Keller können Sie direkt in den Außenbereich gehen und so zur Hinterseite des Hauses gelangen. Laminat führt Sie durch die Wohnung. Vom Flur sind alle Zimmer zu betreten. Gleich im vorderen Bereich ist das Bad. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine. Gleich nebenan finden Sie die Küche vor. Die darin gelegenere Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Am Ende des Flures angekommen finden Sie das Schlaf- und das
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8.500,00 €
233
m2
07580 Ronneburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, letzte Modernisierung: 1996, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², erheblicher Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend