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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
228
m2
14550 Groß Kreutz (Havel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über 3 Wohneinheiten die sich im Souterrain, Erdgeschoß und Dachgeschoß befinden. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über einen Gartenanteil der nur vom Mieter der
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Erdgeschoßwohnung genutzt wird. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt 228m² Das Grundstück für die Treschwitzer Str. beträgt 459qm Alle Wohnungen sind vermietet, die Jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit 20.760€ Hinzu kommt noch eine Einnahme durch Einspeisung Photovoltaik in Höhe von 3.719,32 € ( Abrechnung aus dem Jahr 2022.)
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
16 Zi.
370
m2
14550 Groß Kreutz (Havel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohneinheiten, befindet sich in dem Ortsteil Schmergow der Gemeinde Groß Kreutz (Havel). Die Grundstücksgröße des Objektes beträgt ca. 2.783,00 m². Insgesamt hat das
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Mehrfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 370 m². Das Objekt teilt sich in 4 Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern auf. Die Wohnungen sind zwischen ca. 85,00 m² und ca. 100,00 m² groß. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 errichtet und zuletzt 2013 teilweise modernisiert. Denkbar wäre ein Ausbau des Dachgeschosses, hier sollte ein Fachmann herangezogen werden. Das große 2.783,00 m² Grundstück wird von den aktuellen Mietern gerne zum Entspannen genutzt. Ein weiterer positiver Punkt ist, dass das Haus vollunterkellert ist. Die Wohnungen sind vollvermietet. Jahresnettokaltmiete IST 2023: 17.260,00 € p.a. (inkl. Garagen) Das angebotene Mehrfamilienhaus eignet sich derzeit durch die sehr guten Kaufpreise für ein langfristiges Investment. Die Nähe zu Werder (Havel) und
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
228
m2
14550 Groß Kreutz (Havel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus einem Vollgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß sowie einem ausgebauten Keller. In jeder Etage befindet sich nur 1 Wohneinheit. Alle drei Wohnungen sind
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vermietet. Die Wohnung im Souterrain bietet ca. 52m² Wohnfläche und beinhaltet 1 Wohnzimmer mit offener Küche , 1 Schlafzimmer und 1 Duschbad. Die Wohnung im Erdgeschoß hat ca.94m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie einem Garten der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. 1 Elternschlafzimmer , 1 Kinderzimmer , 1 Küche sowie das Familienbad. Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über 82m² und hat 1 Wohnzimmer mit einem Balkon und Blick in den Garten, 1 Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer 1 Küche 1 Familienbad mit Dusche und Badewanne. Zur jeder Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Dazu kommt noch ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. D
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
84 Zi.
1.613
m2
14550 Groß Kreutz (Havel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft werden 3 Mehrfamilienhäuser in einer Wohnanlage in zentraler Lage in Groß Kreutz mit insgesamt 28 Wohnungen (2 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen und ein Haus mit 12 Wohnungen). Die Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, Flur, Küche
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und Bad haben eine durchschnittliche Größe von ca. 57 qm. Die durchschnittlichen Mieten betragen etwa 5,90 €/qm. In den vergangenen Jahren wurden Sanierungen durchgeführt, in den 1990er Jahren Leitungen, Heizungen, Fenster und Dämmung. 2022 wurden die Flachdächer erneuert, 2023 wurden die Fassaden gestrichen. Die Sanierung der einzelnen Wohnungen wurden und werden jeweils bei Mieterwechsel durchgeführt. Hierzu zählt auch die Erneuerung der Unterverteilung der elektrischen Anlage. Die gesamte Wohnanlage wurde 1996 jeweils hausweise in Wohneigentum aufgeteilt, wobei die Gebäude Sondereigentum sind und das zugehörige Grundstück einschließlich einem PKW-Stellplatz je Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind.
Passende Immobilien in der Umgebung von Groß Kreutz (Havel):
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Quelle: www.immowelt.de
712.571,00 €
9 Zi.
206,53
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat