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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
200,51
m2
31028 Gronau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
46 Zi.
500
m2
31028 Gronau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ 7,38% Rendite bei 1.3 Millionen!! Wenn Sie dieses Exklusive Objekt für 1 Millionen
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kaufen und für 300.000? Sanieren , dann haben Sie insgesamt 1.3 Mio. bezahlt. Sie können für 8?/qm vermieten, so dass jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 96.000? realisierbar sind! Die Rendite ergibt unschlagbare 7.38%! Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre Mieter nach eigenem Ermessen auszuwählen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 500 qm Ausbaureserve ist ein beeindruckendes Anwesen mit 46 Zimmern und einer Wohnfläche von 1000 qm, verteilt auf 8 Wohneinheiten. Zuletzt diente es als Gästehaus für langfristigen Wohnbedarf und beherbergt nun eine selbst genutzte Wohnung sowie seniorengerechte Bereiche im Erdgeschoss. Historische Kaminöfen und luxuriöse Deckenhöhen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Der grundsanierte, jedo
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
6 Zi.
158
m2
31028 Gronau (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt setzt sich aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großen Grundstück zusammen. Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt 780 vermietet; Mieterhöhungen wären möglich. Die
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Werkstatt steht derzeit leer und könnte selbst betrieben oder vermietet werden. weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Gronau (Leine):
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
8 Zi.
264
m2
31036 Eime
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Profitieren Sie von der Sonder AFA und auf Wunsch von 30% Förderung für sozialen Wohnraum.
Objekt
Dieses Neubauprojekt in Eime können Sie schlüsselfertig oder als projektiertes Grundstück erwerben. Beste
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Abschreibungsmöglichkeiten durch die wieder existierende Sonder AfA von 5% degressiv (oder 3% linear) und verschiedene Fördermöglichkeiten über die NBank (max. 30% Tilgungsnachlass) bis hin zu (anfänglichen) 0 % Finanzierungen machen dieses Projekt extrem profitabel. Auf insgesamt 10 Grundstücke
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
12 Zi.
268
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Doppelhaushälften, ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.337 m² - es handelt sich um ein Doppelhaus aus dem Baujahr um 1930. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial. Die Flächen beider Häuser sind wie folgt
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aufgeteilt: Rechte Doppelhaushälfte: Bj. ca. 1930, ca. 138 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, voll unterkellert, Südbalkon, Garten mit Nordwest Ausrichtung, weitere Nutzfläche im Dachgeschoss, Gaszentralheizung Die Doppelhaushälfte ist seit dem 01. Februar 2015 vermietet. Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei 6.762,00 €. Linke Doppelhaushälfte: Bj. ca. 1930, ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, voll unterkellert, Südbalkon, Garten mit Nordwest Ausrichtung, weitere Nutzfläche im DG zur wohnlichen Nutzung, Gaszentralheizung Die Doppelhaushälfte ist seit dem 01. Mai 2020 vermietet. Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei 8.280,00 €. Wichtige Hinweise: Aktuell liegen uns noch keine offiziellen Wohnflächenberechnungen seitens der Baubehörde vor, die Unterlagen sind a