Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
27 Zi.
1.611,55
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1044385 Zum Verkauf steht hier ein saniertes denkmalgeschütztes Objekt in Greiz. Die Immobilie beherbergt eine Einrichtung für seniorengerechtes Wohnen, zu der auch die Räume eines Betreuungsservice sowie eines Seniorencafés im
...
Erdgeschoss zählen. Es handelt sich um das historische Heyer-Haus aus dem Baujahr 1900, welches 2023 vollständig saniert wurde. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 220.344 €. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 1.247 m² und ca. 364 m² Gewerbefläche (insgesamt ca. 1.611 m² vermietbare Fläche) wird vom Verkäufer vollständig vermietet übergeben. Die beiden Gewerbeeinheiten werden von einem Betreiber betrieben, die Wohnungen dagegen per Mietvertrag direkt beim neuen Eigentümer angemietet (betreutes Wohnen). Im Rahmen der Sanierungsarbeiten, die vom Verkäufer abgeschlossen wurden, wurden 24 Wohneinheiten für die Bewohner geschaffen. Diese verteilen sich auf 18 Einzelzimmer sowie 6 weitere Zwei-Bett-Zimmer. Insgesamt entstand hierfür eine Wohnflä
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
27 Zi.
1.611,84
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1044385 Zum Verkauf steht hier ein saniertes denkmalgeschütztes Objekt in Greiz. Die Immobilie beherbergt eine Einrichtung für seniorengerechtes Wohnen, zu der auch die Räume eines Betreuungsservice sowie eines Seniorencafés im
...
Erdgeschoss zählen. Es handelt sich um das historische Heyer-Haus aus dem Baujahr 1900, welches 2023 vollständig saniert wurde. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 220.344 €. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 1.247 m² und ca. 364 m² Gewerbefläche (insgesamt ca. 1.611 m² vermietbare Fläche) wird vom Verkäufer vollständig vermietet übergeben. Die beiden Gewerbeeinheiten werden von einem Betreiber betrieben, die Wohnungen dagegen per Mietvertrag direkt beim neuen Eigentümer angemietet (betreutes Wohnen). Im Rahmen der Sanierungsarbeiten, die vom Verkäufer abgeschlossen wurden, wurden 24 Wohneinheiten für die Bewohner geschaffen. Diese verteilen sich auf 18 Einzelzimmer sowie 6 weitere Zwei-Bett-Zimmer. Insgesamt entstand hierfür eine Wohnflä
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
12 Zi.
280
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 3 1/2 Wohneinheiten, in einer zentrumsnahen aber auch sehr ruhigen Wohnlage von Greiz. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit seinen ca. 80
...
m² Wohnfläche wurde noch bis Juli 2024 durch die Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohneinheit könnte nach einer erfolgten Sanierung (Bad und Küche), sowie Erneuerung der Fußböden und malermäßige Instandsetzung durch den zukünftigen Erwerber selbst genutzt werden, oder die Wohnung wird alternativ einer Neuvermietung zugeführt. Bei einer Eigennutzung des EG wären die monatlichen Raten einer Hausfinanzierung durch die Mieteinnahmen weitestgehend abgedeckt. Dies setzt aber eine 100 % ige Vermietung des Gebäudes voraus. Derzeit ist nur das 1. OG und das DG vermietet. Das Erdgeschoss und das 2. OG befinden sich aktuell im Leer stand. Betrachtet man diese Immobilie als Kapitalanleger, so müssen zum einen die derzeitigen Mieten im 1. OG und im DG
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
12 Zi.
280
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 3 1/2 Wohneinheiten, in einer zentrumsnahen aber auch sehr ruhigen Wohnlage von Greiz. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit seinen ca. 80
...
m² Wohnfläche wurde noch bis Juli 2024 durch die Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohneinheit könnte nach einer erfolgten Sanierung (Bad und Küche), sowie Erneuerung der Fußböden und malermäßige Instandsetzung durch den zukünftigen Erwerber selbst genutzt werden, oder die Wohnung wird alternativ einer Neuvermietung zugeführt. Bei einer Eigennutzung des EG wären die monatlichen Raten einer Hausfinanzierung durch die Mieteinnahmen weitestgehend abgedeckt. Dies setzt aber eine 100 % ige Vermietung des Gebäudes voraus. Derzeit ist nur das 1. OG und das DG vermietet. Das Erdgeschoss und das 2. OG befinden sich aktuell im Leer stand. Betrachtet man diese Immobilie als Kapitalanleger, so müssen zum einen die derzeitigen Mieten im 1. OG und im DG
Top
Premium
1/10
83.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende 1-2 Familienhaus befindet sich in Greiz, Ortsteil Pohlitz und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², welche sich über 3 Etagen verteilt. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt ca. 150 m². Zu dem Haus gehört ein
...
Garten, ein Keller und ein Dachboden.
Top
Premium
1/10
299.000,00 €
226
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen diente bisher einer Firma als Altersvorsorge und Lager. Die 3 Wohnungen waren immer vermietet und der ehemalige Saal (ca. 24x12m) einer früheren Gaststätte wurde und wird momentan noch als Lager genutzt. Genau diese kombinierte
...
Nutzung könnte für Unternehmer interessant sein. Neben dem Lager und den zwei Garagen, welche man für die Firma nutzen kann, steht auch ein großes Grundstück als Freilager oder für Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wegen der innerörtlichen Lage ist eine weitere Bebauung eventuell möglich. Das Wohnhaus wurde komplett saniert. Die Bausubstanz des ehemaligen Saals ist im Inneren im Ursprungszustand, solide und hätte sogar das Potenzial, zu Wohnzwecken umgenutzt zu werden. Die Wohnungen sind 83 m² (EG), 94 m² (OG) und 45 m² (DG) groß und vermietet. Bei Kauf würden die Lagerräume, sowie Garagen dem Käufer kurzfristig zur Verfügung stehen.
Top
Premium
1/10
99.000,00 €
11 Zi.
228
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde um das Jahr 1930 auf dem ca. 226 m² großen Grundstück erbaut. Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich an der Südseite, befinden Sie sich im innenliegenden Treppenhaus des Hauses. Von hier aus bietet sich
...
Ihnen der direkte Zugang zu jeder Etage des Hauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 228 m² und ist auf vier Etagen aufgeteilt. Das Untergeschoss bietet ca. 29 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Zimmer zur Südseite. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Hier finden Sie einen kleinen Flur, drei Zimmer - welche als Arbeits-, Schlaf oder Gästezimmer genutzt werden könnten - eine Küche (inkl. Einbauküche) und ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Hier finden Sie ebenfalls einen kleinen Flur, drei Zimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche) und ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Die gesamte Etage wurde 2021 modernisiert. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m².
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
138.500,00 €
8 Zi.
180
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus der Generationen, Miethaus oder Ferienimmobilie! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten besticht durch seine schicke Backsteinfassade und seinen gut sanierten Zustand. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, bietet
...
dieses Wohnhaus die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die stilvolle Backsteinfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charme, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Genießen Sie die warmen Sommertage im gemeinsamen Garten, der zur Gartennutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sich mit Ihren Nachbarn austauschen oder einfach nur die Natur genießen. Die Lage des Wohnhauses in Greiz bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist dennoch abseits vom Trubel der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Top
Premium
1/10
35.000,00 €
18 Zi.
252
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist als Mansarde ausgebaut und schließt mit einem großzügigen Spitzboden ab. Die Wohnungen sind sehr gut
...
geschnitten und bieten ein hohes Potenzial für die weitere Entwicklung des Objekts. Das Grundstück hat ausreichend Platz für die Schaffung mehrerer PKW-Stellplätze. Das Objekt bietet eine Alleinlage, in einer Hügellandschaft, Ackerfläche, in rund einem Kilometer ein Bauerngehöft. Es ist gut über die anliegende Stadteinfahrtsstraße zu erreichen. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Eine funktionierende Heizung ist aktuell nicht verbaut, so dass ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.
Top
Premium
1/8
175.000,00 €
7 Zi.
130
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügige Doppelhaushälfte in Höhenlage von Greiz sucht neue Eigentümer. Massiv im Jahr 1928 erbaut, bietet die Immobilie auf ca. 130 m² viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Werkstatt, einer Garage, der Heizung
...
und Hauswirtschaftsräumen eine kleine Einliegerwohnung, welche jedoch noch dem heutigen Wohnstandard angepasst werden muss. Umfangreiche Modernisierungen sind in den letzten Jahren bereits erfolgt. So wurde das Dach im Jahr 2012 neu gedeckt, die Fassade gedämmt, die Fenster sowie Fußböden und Decken im Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert. Außerdem wurde ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne eingebaut und die Elektroleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens. Vier zusätzliche Räume wurden im Dachgeschoss ausgebaut, die momentan für Gäste genutzt werden. Eine moderne Brennwerttherme (Einbau 2023) senkt die Heizkosten. Der gemütliche Garten sowie die große Terrasse
Top
Premium
1/6
83.000,00 €
6 Zi.
120
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
An einer ruhigen Anliegerstraße wartet dieses Zweifamilienhaus auf eine Familie mit Kindern. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar. Große und helle Wohnräume mit einer Fläche von ca. 120 m²
...
erstrecken sich über das I. und II. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Eine Garage sowie die Hauswirtschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den 90iger Jahren durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster, die Elektrik sowie die Bäder erneuert. Der Hof ist gepflastert und über eine Brücke erreicht man den terrassenförmig angelegten Garten.
Top
Premium
1/7
89.000,00 €
10 Zi.
300
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein dreigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1900. Grundstücksgröße: ca. 338 m2. 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca 300 m2 Wohnfläche. Weiterhin kann der Dachboden in eine sehr großzügige Wohneinheit umgebaut
...
werden. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich nicht innerhalb eines Sanierungsgebietes. Die Außen- und Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk. Es ist keine nutzbare Heizungs- und Sanitärausstattung vorhanden. Insgesamt ist das Objekt sanierungsbedürftig. Der Blick aus den Wohnungen fällt direkt auf einen kleinen gegenüberliegenden Park. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre
Top
Premium
1/6
81.000,00 €
7 Zi.
224
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach nur einem kurzen Fußweg aus dem Stadtzentrum erreichen Sie dieses Mehrfamilienhaus, gelegen in Richtung Pohlitz. Von den 3 Wohneinheiten ist momentan eine Wohnung vermietet und eine wird vom Eigentümer selbst genutzt. Eine weitere Wohnung mit
...
einer Wohnfläche von ca. 50 m² muss saniert und renoviert werden, damit diese bezugsfertig ist. Die zentrale Gasheizung wurde bereits im gesamten Haus verlegt. Außerdem wurde teilweise die Elektrik, die Treppe, Fußböden, Türen und Bäder erneuert. Nach langjähriger Vermietung, steht das Erdgeschoss momentan leer, da der Mieter aus Altersgründen seine Firma aufgegeben hat. Die Mieteinnahme beträgt z. Zt. 150,00 EUR. Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses 224 m² und wäre somit auch für einen Mehrgenerationenhaushalt gut geignet. Eine Garage ist im Erdgeschoss vorhanden sowie öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe.
Top
Premium
1/4
169.000,00 €
326,75
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage in Greiz-Pohlitz sucht ein Mehrfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke in unmittelbarer Umgebung bieten exklusiven Wohnkomfort. Von den fünf Wohneinheiten sind
...
aktuell drei vermietet und eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt. Im Obergeschoss ist eine Wohnung frei. Nach Beräumung kann diese dann ebenfalls kurzfristig vermietet werden. Kellerabteil sowie Abstellfläche im Nebengebäude gehören zu jeder Wohneinheit dazu. Wäscheboden und der Hof werden von den Mietern gemeinsam und mit Absprache genutzt.
Top
Premium
1/3
182.000,00 €
1 Zi.
284
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Anwesen befindet sich ein zweigeschossiges 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² und teilweise Keller. Außerdem wurde der im Obergeschoss für Wohnzwecke umgebaute Stall/Remise mit einer Wohnfläche von 172 m² hinzugefügt. Des
...
Weiteren sind eine Scheune mit einer Nutzfläche von 100 m² und kleinere schuppenähnliche Gebäude im Innenhof vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise um 1990 saniert. Seit etwa 2015 wurden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Immobilie steht seit 2020 leer und befindet sich größtenteils in einem akzeptablen Zustand. Es bestehen vereinzelte Reparaturbedürfnisse und funktionale Mängel, wie beispielsweise sehr niedrige Raumhöhen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 182.000,00 EUR. Sichern Sie sich u
Top
Premium
384.589,00 €
7 Zi.
239,04
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus deckt alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier
...
Schlafzimmern, weitere Infos...
Top
Premium
442.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für diejenigen, die keine Abstriche bei der Größe machen möchten und sich zusätzlich durch die Vermietung einer Einliegerwohnung finanziell unterstützen lassen wollen, ist unser stilvolles Generation 13 die perfekte Wahl. Dieses Objekt bietet
...
eine Nutzfläche von über 200 qm. An den Wohnbereich schließt sich eine separate, weitere Infos...
Top
Premium
185.000,00 €
12 Zi.
266,4
m2
07973 Greiz Irchwitz
Immobilientyp: Haus
Das massiv errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1995-1997 saniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Grundstücksgegebenheiten ermöglichen die Schaffung einer eigenen Zufahrt und von Stellplätzen
...
auf dem Grundstück.
Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten mit 3x 41,3 m² und 3x 47,5 m² Wohnfläche.
Die Gesamtwohnflächebeträgt 266,4 m²
Stand 12-2024 sind 5 WE vermietet und eine WE steht frei.
Die derzeitige Jahresmieteinnahmen betragen 12.888,00 Euro
Die Jahressollmiete beträgt ca. 15.270,00 Euro
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
93.000,00 €
20 Zi.
474
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 21/24 - entkerntes teilsaniertes Mehrfamilienhaus sucht Liebhaber für Fertigstellung Sanierung zentrumsnah in super Lage in Greiz (Neustadt)
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
14 Zi.
428
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv errichtete 6-Familien-Haus ist unterkellert und wurde seit ca. 1992 fortlaufend saniert.
Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt. Am Haus wurde eine
...
Außendämmung angebracht.
Das Objekt verfügt über folgende Wohnungen :
- EG, Wohnfl. 84 m², 3 RWE, vermietet
- Maisonette EG/OG : Wfl. 112 m², 4 RWE, Eigent. möchte später mieten
- 1.OG: Wfl. 59 m², 2 RWE, verrmietet
- 2.OG: Wfl.71 m², 3 RWE, vermietet
- 2.OG: Wfl. 59 m², 2 RWE, vermietet
- DG: Wfl. 43 m², 2 RWE, 08/24 frei
Derzeit ist im Haus nur die 2-RWE im Dachgeschoß mit 43 m² frei.
Soll-Miete incl. derzeitiger Eigentümer ca. 25.500,00 Euro