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1/10
520.000,00 €
7 Zi.
263,3
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Könnten diese vier Wände dein neues Zuhause sein? Im idyllischen Grasberg befindet sich das außergewöhnliche Zweifamilienhaus, auf das Du und deine Familie gewartet haben. Umschlossen von mehr Grün als das Auge reicht, der ungestörte Genuss der
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Natur direkt um die eigenen vier Wände. Das freistehende Zweiparteienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Zwei getrennte Hauseingänge, zwei Wohnungen, ein toller Garten zum Ausleben deiner Gartenleidenschaft und eine gepflegte sonnige Terrasse sorgen für entspanntes Wohnen auf hohem Niveau. Auf einem über 1100 m² großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung findet auch nicht nur die Gartenleidenschaft seinen Platz. Eine Einzelgarage sowie drei weitere Stellplätzen runden das Potential des Hauses auf. Interesse geweckt? Dann buche jetzt ein Besichtigungstermin auf unserer Homepage.
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1.374.000,00 €
320
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem wunderschönen Grundstück direkt an der Wörpe entstehen vier moderne Eigentumswohnungen. Das Haus wird mit zwei Vollgeschossen gebaut, so gibt es oben keine Dachschrägen. Von außen sorgen weiße Putzflächen im oberen Viertel und rund
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um den Hauseingang für eine Unterbrechung der roten Klinker-Fassadenfläche. Das Haus wirkt leicht und modern und fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Alle Wohnungen haben einen fast identischen Grundriss. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Licht und im Wohnzimmer führen sie auf die Terrasse, bzw. den Balkon. Beide sind mit fast 9 m² übrigens sehr komfortabel groß. Mit dem schönen Blick in den grünen Wörpepark und dem kleinen Fluss dazwischen, sind diese Wohnungen ein absolutes Highlight. Zusätzlich zu den kleinen Abstellräumen innerhalb der Wohnungen gibt es unterm Dach fü
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599.000,00 €
322
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine zukunftsorientierte Investitionsgelegenheit. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966 & 2000) umfasst fünf Wohnungen, welche alle langjährig, unbefristet vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt momentan
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rund 33.180 Euro jährlich. An dieser Stelle ist es erwähnenswert, dass der Mietpreis seit 15 Jahren nicht angehoben wurde und in Grasberg mittlerweile ein Mietpreis von durchschnittlich 9,28 €/qm erzielt wird. Somit würde eine Nettokaltmiete von 35.857,92 Euro jährlich erzielt werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 322,5 qm und teilt sich wie folgt auf die fünf vorhandenen Wohnungen auf: - EG Wohnung ca. 39 qm - EG Wohnung ca. 71 qm - EG Wohnung ca. 82,5 qm - OG Wohnung ca. 75,5 qm - OG Wohnung ca. 54,5 qm Zudem bietet dieses Mehrfamilienhaus ein praktisches Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 85 qm, eine Garage und mehrere Freiplätze.
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390.000,00 €
265,8
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das vollvermietete Dreifamilienhaus, ein solides Backsteingebäude aus dem Jahr 1930, ist in einem gut erhaltenen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohneinheiten mit etwa 30 und 60 m². Das Obergeschoss beherbergt
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eine großzügige Wohnung mit rund 103 m². Alle Fenster sind isolierverglast und das Dach ist mit roten Betondachsteinen gedeckt. Die Heizungsanlage besteht aus einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen sowie ein Carport. Der hintere Teil des Grundstücks ist begrünt und wird von den Bewohnern genutzt. Die Nettokaltmiete p.a. beträgt ca. 17.246,- Euro.
Raumaufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer, eine Kammer, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Heizungsraum und ein Badezimmer. Wohnung 2 im Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einem gerä
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
17 Zi.
288
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus