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3.040.000,00 €
32 Zi.
925
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das nachhaltig bewirtschaftete Mehrfamilienhaus ist über 2 Eingänge begehbar. Es wurde in massiver Ziegelbauweise mit klassischem Satteldach erbaut und verfügt über eine klassische Münchner Rauputzfassade. Beheizt werden die zehn Wohneinheiten
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durch eine 2016 erneuerte Ölbrennwertheizung. Neben den jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Obergeschoss wurde das Haus 1991 um eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Süd-West-Terrassen mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die darüberliegenden Balkone der Nachbarwohnungen messen praktische 9 m² und sind nicht weniger sonnig. Aufgrund bestehender Mietverhältnisse und regelmäßigen Mieteinnahmen ist das Objekt hervorragend als langfristige Anlage geeignet. Die große und die die kleine DG-Wohnung sind frei.
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Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
5,5 Zi.
131
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 131,71 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer. Diese exklusive Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, einen offenen Kamin, einen ca. 200 m² großen Gartenanteil, einen
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hochwertigen Außenpool, einen Westbalkon und eine wunderschöne Dachterrasse. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Dichau, nur etwa 1,8 km von Grafing entfernt. Dichau ist bereits ans Glasfasernetz angeschlossen, wodurch schnelles Internet garantiert ist – ideal auch für das Homeoffice. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, wobei jede Wohneinheit über einen separaten Zugang zu ihrem Privatgarten und Eingang verfügt. Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu Grafing, wo eine hervorragende Zugverbindung nach München besteht: Vom Bahnhof Grafing gelangen Sie in nur 12 Minuten bequem zum Ostbahnhof. Eine brandneue 8 kW Photovoltaikanlage rundet dieses Ang
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Quelle: www.immowelt.de
2.988.000,00 €
16 Zi.
414
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von 85567 Grafing, Wohnanlage mit sechs ansprechenden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 52 m² bis ca. 82 m² Wohnfläche, gesamt ca. 414 m² Wohnfläche, Baujahr 2023, Ziegelbauweise, Fußbodenheizung, Fernwärme, Einbauküchen,
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Erdgeschoss mit Terrassen und Gartenanteilen, Obergeschoss und Dachgeschoss Balkone, Lift vorhanden, gute Ausstattung, barrierefrei Raumaufteilung, TG Stellplätze und Außenstellplätze, Kellerabteile, die Wohnungen sind vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafing b. München:
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
36 Zi.
1.631
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traditionsobjekt "Lorenzenberg / Aiblinger Str. 1" Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer (ohne Provision). Auf dem 2.646 m² großen Grundstück befindet sich ein um 1850 erbauter Gasthof mit einem Nebengebäude, das als Lager- und
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Kühlhaus benutzt wurde. Im 1. Stock befinden sich Einzelzimmer, im Dachgeschoss zwei große Wohnungen sowie im Seitentrakt eine große Wohnung mit Dachterrasse. Auf dem vollkommen erschlossenen Grundstück befinden sich vier Garagen und zehn Außenstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
18 Zi.
370
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und dennoch ruhiger Lage der Kreisstadt Ebersberg bieten wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten zum Verkauf an. Das im Jahr 1960 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude umfasst vier Wohneinheiten sowie eine
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Gewerbeeinheit. Dank verschiedener Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Gesamtzustand. Im Objekt befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss je 2 Wohnungen. Die beiden Geschosse sind aufgeteilt in jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosseinheit wurde bis vor kurzem als Gewerbeeinheit genutzt worden. Hier besteht die Möglichkeit, weitere 2 Wohnungen wie im 1. und 2. Obergeschoß zu bauen. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss wurde bisher als Büro bzw. Gewerbeeinheit genutzt, steht jedoch derzeit leer. Bei einer Neuvermietung der Gewerbeeinheit, ist eine Kaltmiete von € 1.200,00 zu erzielen. Die Einheit besteht aus 8 Zim