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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
13 Zi.
398
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Imposante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
Objekt
Zum Verkauf steht eine Ende des 19.Jahrhunderts (1880...1890) errichtete Villa, die Ihr Flair von damals bis heute nicht verloren hat. Die Villa wurde Mitte der neunziger Jahre
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unter denkmalpflegerischer Begleitung vollständig saniert und in den Jahren 2020-2024 einer aufwendigen, insbesondere die Fassade betreffenden Instandhaltung unterzogen. Auf einem massiv errichteten Keller wurden in mit Ziegeln ausgefachter Fachwerkbauweise 3 Vollgeschosse errichtet, die mit einem ganz flach gehaltenen Walmdach mit Schindeldeckung abschließen. Das Sockelmauerwerk ist ein verfugtes Sandsteinmauerwerk. Die Fassade ist mit Strukturelementen vor allem in den Fenster- und Dachanschlussbereichen versehen, die den Baustil der damligen Zeit repräsentieren und den Charme dieser Zeit zurückbringen. Bei der Sanierung des Gebäudes wurden keine Umbauarbeiten durchgeführt, welche die Baustatik beeinträchtigt hätten. Es wurden aber beschädig
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
14 Zi.
395
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser in der beliebten Wohnlage von Gotha/Siebleben. Beide Häuser sind renovierungsbedürftig und bieten dadurch die Möglichkeit, den Wohnraum nach modernen Standards und individuellen
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Vorstellungen zu gestalten. Nach der Sanierung bieten die Immobilien viel Potenzial für attraktive Mietwohnungen. Nach dem aktuellen Grundriss umfassen die Häuser zusammen 7 Wohneinheiten. 5 Wohnungen mit ca. 55 m² 1 Maisonette-Wohnung mit ca. 90m² 1 Wohnung mit ca. 30m² Die vorhandenen 9 Garagen und 4 Stellplätze sind ein zusätzliches Plus, das den zukünftigen Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Aktuell sind 2 Wohnungen vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
277
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1960 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 212 qm Wohnfläche. EG links, 58 qm, 3 Raum (315 € kalt, 490 € warm) EG rechts, 48 qm, 2 Raum (268 € kalt, 402€ warm) 1. OG links, ca. 58 qm, 3
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Raum (291 € kalt, 521 € warm) 1. OG rechts, ca. 48 qm, 2 Raum (250 € kalt, 450 € warm) DG ca. 65 qm ausbaufähig Mit insgesamt 10 Stellplätzen werden ausreichend Parkmöglichkeiten geboten. Im Jahr 1995 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, und 2016 wurde eine moderne Gasheizung installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Das Dachgeschoss bietet 65 qm Ausbaufähigkeit, was zusätzliches Potenzial für die Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums darstellt. Das 1.878 qm große Grundstück bietet den Mietern im hinteren Bereich viel Erholungsfläche um sich zurück zu ziehen und die Natur zu genießen. Teilweise zugeordnete Bereiche werden von Mietern bewirtschaftet und eigenständig gepflegt. Gesamtobjekt verfügt über eine Klärgrube mit jährlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
212
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1960 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 212 qm Wohnfläche. EG links, 58 qm, 3 Raum (315 € kalt, 490 € warm) EG rechts, 48 qm, 2 Raum (268 € kalt, 402€ warm) 1. OG links, ca. 58 qm, 3
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Raum (291 € kalt, 521 € warm) 1. OG rechts, ca. 48 qm, 2 Raum (250 € kalt, 450 € warm) DG ca. 65 qm ausbaufähig Mit insgesamt 10 Stellplätzen werden ausreichend Parkmöglichkeiten geboten. Im Jahr 1995 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, und 2016 wurde eine moderne Gasheizung installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Das Dachgeschoss bietet 65 qm Ausbaufähigkeit, was zusätzliches Potenzial für die Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums darstellt. Das 1.878 qm große Grundstück bietet den Mietern im hinteren Bereich viel Erholungsfläche um sich zurück zu ziehen und die Natur zu genießen. Teilweise zugeordnete Bereiche werden von Mietern bewirtschaftet und eigenständig gepflegt. Gesamtobjekt verfügt über eine Klärgrube mit jährlich
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Quelle: www.immowelt.de
489.053,51 €
6 Zi.
222
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC
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verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
14 Zi.
328,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m². Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
174
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn-und Geschäftshaus, - Fachwerkgebäude, - 1.OG und DG sowie Gartenhaus leerstehend - Gartenhaus zweigeschossig und Garage - Lage Gotha Gründerzeitviertel-West - Gebäude ohne Denkmalschutz, aber Lage im Denkmalschutzensemble - Wohnfläche:
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gesamt ca. 174 m² - Gewerbefläche im EG: gesamt ca. 35 m², vermietet - Nutzfläche: Kellergeschoss - Gebäude befindet sich im Denkmalsensemble " Gründerzeit-Weststadt" - zweigeschossige Bauweise mit tws. ausgebautem Satteldach, - vollständig unterkellert, - einfacher bis mittlerer Ausstattungsstandard - Gebäude 1 aus ca. 1870, Teilsanierung 2000 - Grundstück von 436 m² Grösse - Erhaltungszustand gepflegt und regelmäßig instandgesetzt - Nutzungsmöglichkeiten Hauptgebäude Laden, Büro, Praxis und Wohnen in den übrigen Geschossen - Gartenhaus Ferienvermietung, Pension
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
360
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Wohnumfeld im Zentrum von Gotha. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Heinestraße und wurde ca. 1900 erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 1995
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durchgeführt. Das Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 360 m² und verteilt sich auf 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 81 m² und ca. 93 m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze sowie 2 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
12 Zi.
170
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsprojekt! Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet eine großartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Das Gebäude verfügt aktuell über drei Wohneinheiten und ein Nebengelass auf einem
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großzügigen Grundstück zentral gelegen in Gotha. Investitionsmöglichkeiten: - Umwandlung in Mietwohnungen zur langfristigen Einnahmequelle - Renovierung und Verkauf als einzelne Wohneinheiten oder als ganzes Gebäude - Potenzielle Entwicklung als Mehrgenerationenhaus mit der ganzen Familie unter einem Dach. - Erdgeschoss, 2 Raumwohnung, ca. 44 qm - 1. Obergeschoss, 3 Raumwohnung, ca. 62,5 qm - 2. Obergeschoss, 3 Raumwohnung, ca. 63,8 qm - Dachgeschoss, 4 Zimmer (zwischen 7,7 - 12,3 qm) aktuell als Abstellräume genutzt da das Objekt nur über einen Kriechkeller verfügt Die Wohneinheit im EG ist aktuell vermietet allerdings ist dem Mieter bewusst das er für die Sanierung des Objekts ein Auszug von Nöten ist. ( Kaltmiete 168 € + 10€ Stellplatz vorne + 10€
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
14 Zi.
462
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m². Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
9 Zi.
262
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gotha – Uelleben. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Fleischerei - diese ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Aufteilung der Flächen: Gewerbe im EG: 160,92
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qm Wohnung im OG: 101,46 qm (teilweise sanierungsbedürftig) Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht. Besonderheit:Sämtliches Inventar der ehemaligen Fleischerei ist im Kaufpreis inclusive und kann mit übernommen werden. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2020 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
12 Zi.
242
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv errichtete Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen und Spitzboden. Das zusätzliche Kellergeschoss bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten. Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wfl. befand sich bis zum 1.April eine Praxis für
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Physiotherapie, es kann natürlich künftig auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss steht jeweils eine Wohnung mit ca. 56 m² Wfl. zur Verfügung. Das Dachgeschoss bildet zusammen mit 2 Zimmern im Spitzboden die Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit zwischen 300,00 und 350,00 Euro monatlich. Stellplätze gibt es im Hof, ein hübscher Gemeinschaftsgarten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Renovierungsmaßnahmen: 1993: Dach mit Dämmung komplett, Kunststofffenster auf allen Etagen neu, 4 Heizthermen (eine je Etage) und Hausanschluss Strom, 1996: Einfahrt und Hofpflaster, Sanierung Bäder 2016: Schallschutzfenster straßenseitig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
160
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Gotha findet man diese nebeneinander erbauten, teilweise unterkellerten Stadthäuser. Die Umnutzung zu einem Haus wäre dadurch gut möglich. Beide Häuser haben echtes Potential zu wahren Schmuckstücken zu werden. Die Häuser
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verfügen über eine Art Innenhof, in welchen man aus den einzelnen Etagen sehen kann. Verschiedene Sanierungen aus den 90er Jahren sind vorhanden. So wurde in einem der beiden Häuser neue Holzfenster eingebaut. Ein Haus wurde an die Fernwärme angeschlossen, in dem anderen gibt es momentan nur die Beheizung mittels Festbrennstoffen. Natürlich haben auch die Grundstücke in zentraler Lage ihren Reiz. Ein Neubau an dieser Stelle wäre auch gut denkbar. Also entweder Altes erhalten oder Neues erschaffen. Die Immobilien befinden sich in Gothas Sanierungsgebiet. Dies kann sich in diversen Förderprogrammen positiv auswirken. Ein Einzelerwerb ist eventuell möglich. Sprechen Sie mit uns.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
408
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Wohnumfeld in Gotha. Die Liegenschaft befindet sich in der Langensalzaer Straße und wurde ca. 1912 erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 1995 durchgeführt. Das
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Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 409 m² und verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 47m² und ca. 94m². Die durchschnittliche Miete beträgt ca. 6,00 €/m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück weitere 4 Garagen. Aktuell sind 3 von 4 Garagen vermietet. Zu beachten ist, dass eine Wohneinheit und eine Garage unentgeltlich an den Mieter vermietet ist. Aktuell erwirtschaftet die Liegenschaft 26.820 € Mieteinnahme pro Jahr.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
255
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
MFH mit 4 Wohnungen
Objekt
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m². Im Jahr 2000 wurde das
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Gebäude umfassend saniert und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen zum derzeitigen Zeitpunkt 4 Wohnungen vermietet sind.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.395
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier werden vier Mehrfamilienhäuser als Paket angeboten. Die Häuser sind bis auf eine Wohneinheit komplett vermietet und erbringen monatliche Mieteinnahmen von 6.754,58 EUR. In den Badezimmern sind Fenster, Duschen und Wannen vorhanden. Das
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Schlafzimmer ist in Gartenrichtung, sodass man wenig vom Verkehr mitbekommt und seine Ruhe genießen kann. Die Küche befindet sich auf der Südseite und wird sehr gut mit Tageslicht durchflutet. Im Erdgeschoß sind Balkone vorhanden. Für jede Wohneinheit existiert eine 20x20 m² große Gartenparzelle. Diese Parzellen können vielseitig genutzt werden. Es sind genügend Parkplätze gegenüber vom Haus vorhanden, weshalb man nicht lange suchen muss.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
12 Zi.
255
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 4 Wohnungen Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m². Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend saniert und
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das Haus ist vollständig unterkellert. Das Gebäude umfasst insgesamt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
198.999,00 €
3 Zi.
112,94
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - Innovatives Wohnen auf begrenztem Raum Schmal, aber unvergleichlich: Cityline 3 ist eine Oase des charmanten Wohnkomforts, perfekt maßgeschneidert für Nischengrundstücke. Mit lediglich 5,5 Metern Breite revolutioniert
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dieses Haus das Konzept des Wohnens auf kleinstem Raum. Auf 115 Quadratmetern weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
630.000,00 €
13 Zi.
398
m2
Bergallee 7, 99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Imposante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage Zum Verkauf steht eine Ende des 19.Jahrhunderts (1880...1890) errichtete Villa, die Ihr Flair von damals bis heute nicht verloren hat. Die Villa wurde Mitte der neunziger Jahre unter denkmalpflegerischer
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Begleitung vollständig saniert und in den Jahren 2020-2024 einer weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
322.000,00 €
14 Zi.
328,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m².
Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten.
Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes Wohngefühl. Das Ha