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1/10
650.000,00 €
818
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH besteht aus 5 Geschossen und einem teilausgebauten Dach in dem sich eine Wohnung befindet. Das MFH stammt ca. aus dem Jahr 1940. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 467 QM. Das Objekt besteht aus 11 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 818 QM
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Wohnfläche. 8 Wohnungen wurden bereits renoviert und der Renovierungszustand ist auf den Bildern im Expose erkennbar. Das Objekt, wird mit einer Gaszentralheizung befeuern und hat einen 300 Liter Warmwassertank, für die Zentrale Warmwasserversorgung. Die Gaszentralheizung wurde im Januar 2022 komplett erneuert. Das Dachgeschosswohnung ist im Jahr 1998 entstanden. Im Jahr 2018 wurde das Dach neu eingedeckt und auf der Seite der Wohnung gedämmt. Die Kunststofffenster sind im Jahr 2011 eingebaut worden. Energieausweis Energieeffizienzklasse: G Energiebedarf dieses Gebäudes: 239,56 kWh/(m²a) (Nähere Angaben entnehmen Sie bitte dem Energieausweis) Im Rahmen einer Besichtigung und einem persönlichen Kennenlernen können wir gerne noch auf alle Details e
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1/10
550.000,00 €
711,81
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Görlitzer Südstadt und steht ab sofort zum Erwerb. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme sowie die solide Bauweise und verfügt über 4 Etagen mit insgesamt 10
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Wohneinheiten. An 8 Wohneinheiten wurde ein hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne angebaut, welcher zu entspannten Sommerabenden einlädt. Alle Wohneinheiten verfügen über ein geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag im Inneren besteht aus einer ansprechenden Mischung aus Laminat, Fliesen und PVC, was für eine vielseitige und robuste Raumgestaltung sorgt. Ein kleiner begrünter Vorgarten sowie ein praktischer Hinterhof, in welchem die Möglichkeit besteht Wäsche aufzuhängen, schmücken das angebotene Mehrfamilienhaus. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieses Objekt eignet sich ideal als Investitionsmöglichkeit für Anleger, die den besonderen Charakter und die Lage in einer aufst
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1/10
600.000,00 €
14 Zi.
558,27
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt in der Reichertstraße 20 ist zentral in der Görlitzer Südstadt gelegen und verfügt über eine eigene Zufahrt zum Hinterhof. Dieser ist, aufgrund der Garagen und Stellplätze, gepflastert und im Bereich des Hauses begrünt. Neben dem
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Garagenkomplex befindet sich noch ein leerstehendes Gebäude im Hof. Das gesamte Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von circa 1.120 m². Die Fassade des Hauses befindet sich in einem gepflegten Zustand und wertet mit dem begrünten Vorgarten die Lebensqualität auf. Ebenso das Treppenhaus ist in einem guten Zustand und verfügt im Halbstock über Abstellkammern, die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, auf 3 Stockwerke verteilt. Die Immobilie ist zumeist an langjährige Nutzer vermietet und erwirtschaftet aktuell Nettokaltmieteinnahmen in Höhe von 28.353,60 EUR p.a.. Der gegenwärtige Mietschnitt mit 4,80 EUR/qm bietet mittel- und langfristig Erhöhungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.089.000,00 €
44 Zi.
2.132
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig! Diskreter Verkauf! Direkt vom Eigentümer (Privat) Solide Kapitalanlage - 3 Mehrfamilienhäuser Bei ernsthaftem und vertieftem Interesse, werden Ihnen die genaue Adresse (unweit vom eingetragenen Standort) sowie Objektunterlagen gerne zur
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Verfügung gestellt. 131.450€ netto per anno : Kaufpreis 2.089.000€ Die Objekte haben zusammen 44 Wohneinheiten mit überwiegend ein Zimmer Wohnungen. Das ganze ist Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer. Eine Besichtigung der Objekte ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich. Rufen Sie uns an: Mobil: 0177 7889909 E-Mail: vermietung.vonohr@gmail.com Im Herzen von Görlitz, es gibt sämtliche Schulen, verschiedene Ärzte, Apotheken und das Städtisches Klinikum Görlitz. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Lebens, der Marktplatz sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.
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420.000,00 €
50 Zi.
1.330,23
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen insgesamt 2 Grundstücke in der Görlitzer Innenstadt, welche sich zusammenhängend in der Pomologischen Gartenstraße befinden und eine Gesamtgröße von 711,00m² besitzen. Beide Häuser sind in einem unsaniertem Zustand und
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stehen vollständig leer. Die Objekte verfügen über jeweils separate Kfz-Durchfahrten, wobei sich die Pomologische Gartenstraße 4 einen gemeinsamen Hof mit der Biesnitzer Straße 1 teilt. Das Grundstück Pomologische Gartenstraße 2 ist ein Eckhaus mit Satteldach und bietet eine Fläche von 837,33m² mit sehr guten Grundrissen in 8 verschiedene Wohnungen aufgeteilt. Das Grundstück Pomologische Gartenstraße 4 bietet eine Hof- und Gebäudefläche von ca. 384m² und eine Wohnfläche von ca. 492,90 m². Im Dachgeschoss befinden sich weitere nicht ausgebaute Flächen von zirka 110 m². Ein möglicher Ausbau ist im Rahmen einer geplanten Sanierung zu prüfen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Görlitz-Südstadt:
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410.000,00 €
539
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer attraktiven Immobilieninvestition? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Görlitz genau das Richtige für Sie sein. Gelegen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, bietet dieses Objekt nicht nur
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eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Das Haus der Landeskronstraße 21 erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 539m², welche vermietet sind. Somit bietet das Objekt mehreren alleinstehenden Personen sowie Paaren ein gemütliches Zuhause. Dank des vollständig unterkellerten Bereiches haben alle Bewohner ausreichend Stauraum für ihre Habseligkeiten, was in Mehrfamilienhäusern besonders geschätzt wird.
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1/10
800.000,00 €
620
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung besitzt ein großzügiges und helles Treppenhaus. Die Hausdurchfahrt ist mit einem Gittertor zu den 4 Stellplätzen getrennt. Dieses moderne Anwesen, 2001 erbaut, vereint
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zeitgemäßes Design mit funktionalem Wohnkomfort und erstreckt sich über vier Etagen. Es bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 620 m², ideal für Investmentmöglichkeiten oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Das Haus besticht durch seine umfangreichen Ausstattungsmerkmale: Jede Etage ist mit hochwertigen Laminat-, Fliesen- und Betonböden ausgestattet und verspricht Langlebigkeit und Stil. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand - ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine exzellente Lage legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie im Herzen von Görlitz zu investieren. Kontaktieren Sie un
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315.000,00 €
60 Zi.
1.150
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baubeschreibung : BJ: 1868 Massivbauweise Unterkellert Streifenfundament Ziegelbauweise/ Ziegelwände Massive Zwischendecke Satteldach mit Biberschwanzziegeln Holzdoppelkastenfenster Türen Holz und Holzwerkstoff Gastherme aus 1994 Nr. 17
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Sanierungsbedürftig
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1/10
550.000,00 €
15 Zi.
547
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Möglichkeit zur Selbstnutzung Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein ca. 1880 erbautes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse zzgl. Keller und nicht ausgebautem zweigeschossigen
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Dachbodenbereich mit derzeit ca. 670 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus gliedert sich in sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Wohnhaus wurde mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert (Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, etc.). Ab 2013 erfolgten Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den einzelnen Wohneinheiten. Das Gebäude ist medial voll erschlossen. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Gasetagenheizungen. Die Immobilie weist derzeit einen Leerstand für die beiden Wohneinheiten im 2.Obergeschoss auf, die potentiell zu einer großen selbst zu bewohnenden Einheit (ca. 170 m²) zusammengelegt werden könnten. Der Rest des Objektes ist vermietet. Für die Gewerbeeinheit im EG steht ein Mieterwechsel für 2025 an.