Immobilien in Gochsheim

Top Premium Mehrfamilienhaus in Gochsheim als Kapitalanlage
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Preis auf Anfrage
628 m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht für Sie als Renditeobjekt zur Verfügung ! Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1318 m² und beinhaltet einen Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 626 m². Das Mehrfamilienhaus ist
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aktuell voll vermietet. Die einzelnen Stockwerke besitzen jeweils eine identische Aufteilung (jeweils eine 2-Zimmerwohnung und jeweils eine 4-Zimmerwohnung). Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung (2021). Zum Objekt gehören 4 Außenstellplätze und 2 Garagen. Provisionsinfo: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Zur Zahlung fällig nach Beurkundung. Für weitere Informationen (Pläne, Bilder, Grundrisse, Mieteinnahmen...) oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Gochsheim:

Top Premium Stadthaus und Investment mit 3 Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
282 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes 3-Familien-Haus in Massivbauweise, das auf einem 355 m² großen Grundstück im Jahr 1951 wieder erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über drei Wohnetagen. Jede Etage bietet eine großzügige
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4-Zimmer-Aufteilung mit geräumiger Diele, Küche und Bad. Die Erd- sowie die Obergeschosswohnung sind noch mit einem separatem WC, einer Speisekammer und altbautypischen hohen Decken ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss punktet zusätzlich mit einem Balkon. Ein für das Baujahr typischer Keller sowie ein Dachboden runden das Raumangebot ab. Zur Ausstattung gehören Gas-Etagenheizungen in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, während die Dachgeschosswohnung mit Gas-Einzelöfen beheizt wird. Ein besonderes Merkmal ist der bereits installierte Treppenlift der Marke Lifta, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnetagen ermöglicht - ein unschätzbarer Vorteil für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität und / oder für eine altersgerechte Nutzung. Das Grundstück bietet eine
Top Premium Viel gemacht! Schönes Wohn & Geschäftshaus in der Schweinfurter Innenstadt für Kreative!
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945.000,00 €
468 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: 97421 Schweinfurt Stadtteil: Innenstadt Grundstücksfläche: ca. 205 m² Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche: ca. 468 m² Wohnflächenaufteilung: Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten Anzahl der Zimmer: 14 Parkmöglichkeiten:
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Außenstellplatzmöglichkeit Besonderheit: Kellerabteile, Heizungsraum, Innenhof (20 m²) Fenster: doppelverglast mit Sicherheitsscharnieren Boden: hochwertiges Laminat Vermietungsstand: wird komplett geräumt bis zum 31.10.24 Gewerbliche Räume im Hochparterre als Office oder ähnliches und Wohnnutzung oder Boardinghauskonzept möglich.
Top Premium Vollvermietetes MFH mit 8 Einheiten und Top-Potenzial in Innenstadtlage
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1.050.000,00 €
16 Zi.
486 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063059 Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen - aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €. Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.
Top Premium Voll vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage
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895.000,00 €
15 Zi.
363 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus von 1952 steht auf einem ca. 178 m² großem Grundstu?ck und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 363 m². Das Gebäude beinhaltet 5 Wohnungen, die die selbe Raumaufteilung besitzen, derzeit sind alle Einheiten vermietet.
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Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich und haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil zur Verfu?gung. Das Dachgeschoss besitzt zusätzlich einen Spitzboden, für weiteren Stauraum. Weiterhin ist im Eingangsbereich ein Innenhof mit Carport und ein Schuppen vorhanden, bei dem Sie Ihre Fahrräder unterstellen können. Aktuell wird mit Gas beheizt, eine Vorrichtung für Fernwärme ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 43.620,00 Euro. Die jährlichen Gesamt Neben- und Betriebskostenvorauszahlung belaufen sich auf 11.880,00 Euro. Die jähr