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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
495,95
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
23 Zi.
550,65
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese stilvolle, denkmalgeschützte Villa mit Stuckfassade befindet sich in der Oberstadt von Glauchau und wurde ca.1860 massiv erbaut. Es befinden sich 9 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um sechs
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3-Raum-Wohnungen und drei 2-Raum-Wohnungen. Die Größen liegen zwischen 31 m² und 80 m². Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss verfügt über eine Größe von ca. 84 m². Die Villa wurde im Jahre 1995 umfassend saniert und modernisiert; 2005 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit einem 300 Liter Edelstahl-Warmwasserspeicher. Die Villa steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, die Gartenanlage mit Wäscheplatz wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt; ausreichend Stellplätze befinden sich auf dem gepflasterten Innenhof. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 34.728 €/p.a..
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
13 Zi.
234,1
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche 234,10 m², 3 WE komplett vermietet, JNKM 12.360,00 € Gesamtgewerbefläche ca. 990 m², davon 685 m², 5 Einheiten vermietet, JNKM 13.800,00 € unterkellert, solide Bauweise (Ziegel), teilsaniert, z.B. Wohnhaus modernisiert von
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ca. 1998-2007, DG komplett ausgebaut, Erneuerung Heizung (Erdgas), Wohnung im EG mit zusätzl. eingebauten Kamin, Fenster (Kunststoff), Dach (Ziegel), Sanitärbereich (Bäder), Fußböden, Elt, im Gewerbetrakt z.B. Decken abgehängt, Fußböden (Ausstattung teilw. Räume mit Fußbodenbelag), Verkleidung der Innenwände mit Gipskarton usw.), Beheizung mit separaten Heizofen möglich, Gewerbe überdachten Eingangsbereich / Terrasse, weitere Flächen im Hintergeäude ausbaufähig / nutzbar für Wohnraum Grundstück vollerschlossen, ebenerdig, vollbiologische Klärgrube, befestigten großzügigen Einfahrt u. Hofbereich, Stellplatzmöglichkeiten im Hof, hinterer Bereich gepflegter Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
306,85
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die beste Gelegenheit ein sehr gepflegtes und neu renoviertes Mehrfamilienhaus in Glauchau zu erwerben - perfekt als Investitionsobjekt! Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand! 1995 wurde es erstmalig einer
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allumfassenden Kernsanierung unterzogen. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am und im Haus wurden eben frisch fertig gestellt. Dazu gehören im Wesentlichen die Renovierung zweier Wohneinheiten sowie der Anbau von vier hochwertigen Holz-Balkonen. Besonders hervorzuheben ist der neue Außenputz und die Sockelsanierung, welche das Haus im neuen Glanz erstrahlen lassen. Mit den Arbeiten einhergehend wurde eine zusätzliche Außenwanddämmung am gesamten Haus angebracht. Dies wird sich sehr positiv auf den Energieverbrauch auswirken! Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf jeder Etage gibt es jeweils zwei Wohnungen; in den beiden obersten Etagen finden Sie sehr schicke Maisonette-Wohnungen. Ein Highlight der Wohnungen ist der großzü
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
306,85
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die beste Gelegenheit ein sehr gepflegtes und neu renoviertes Mehrfamilienhaus in Glauchau zu erwerben - perfekt als Investitionsobjekt! Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand! 1995 wurde es erstmalig einer
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allumfassenden Kernsanierung unterzogen. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am und im Haus wurden eben frisch fertig gestellt. Dazu gehören im Wesentlichen die Renovierung zweier Wohneinheiten sowie der Anbau von vier hochwertigen Holz-Balkonen. Besonders hervorzuheben ist der neue Außenputz und die Sockelsanierung, welche das Haus im neuen Glanz erstrahlen lassen. Mit den Arbeiten einhergehend wurde eine zusätzliche Außenwanddämmung am gesamten Haus angebracht. Dies wird sich sehr positiv auf den Energieverbrauch auswirken! Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf jeder Etage gibt es jeweils zwei Wohnungen; in den beiden obersten Etagen finden Sie sehr schicke Maisonette-Wohnungen. Ein Highlight der Wohnungen ist der großzü
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
6 Zi.
160
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilien Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von ca. 180 m² präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1867 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert, um den
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heutigen modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie besticht durch ihre gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Erdgeschoss-Wohnung: Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Hier sorgen die hohen Decken und die stilvollen Elemente des ursprünglichen Baus für eine behagliche Atmosphäre. Von hieraus befindet sich auch der Zugang zum kleinen eigenen Garten hinter dem Haus. Obergeschoss-Wohnung: Über eine separate Treppe gelangen Sie in die zweite Wohneinheit auf ca. 65 m² im Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für entspannte Stunden und ist der ideale Ort, um Gäs
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
183
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Unterstadt von Glauchau. Bei Vermietung der beiden kürzlich leerstehenden Wohnungen bietet das Objekt in zentraler Lage eine attraktive Mietrendite. Wohnungen EG, 65 m², bezugsfrei OG, 74
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m², bezugsfrei, ggf. zur Sanierung DG, 49 m², vermietet seit 2021 Die aktuelle NKM beträgt 249,90 Euro. Potenzial ist über die beiden leerstehenden Wohnungen gegeben. Besonders attraktiv sind die großen Balkone zu den oberen Wohnungen und der ruhige Innenhof mit Werkstatträumlichkeit zur Wohnung im Erdgeschoss. Außerdem zählt eine große Garage zum Objekt. Das Haus liegt in zentraler städtischer Lage an einer Stadteinfahrtsstraße. Weitere Objektfotos, Dokumente und einen Besichtigungstermin stellen wir kurzfristig auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu. *Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
30 Zi.
800
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen hier zwei der ältesten Häuser mitten im Stadtzentrum von Glauchau. Es sind zwei der wenigen, die zum letzten Stadtbrand (ca. 1850) nicht den Flammen zum Opfer gefallen sind. Es handelt sich konkret um 2 Mehrfamilienhäuser, die
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im 20. Jahrhundert zu einem zusammengelegt worden sind. Es ist nur noch ein Treppenhaus vorhanden! Die Häuser besitzen eine Teilunterkellerung in der 1. Ebene und eine Teilunterkellerung in ca. 10 Metern tiefe (dies war früher der Zugang zu dem Unterirdischen Gangsystem von Glauchau) Vom Keller/Erdgeschoss bis hin in die 1. Etage sind einige Wände mit Bruchsteinen gesetzt. Die Hauptwand inmitten des Hauses beträgt 50cm die Außenwände im Erdgeschoss ca. 40cm. Die Häuser sind aufgrund der massiven Bauweise sehr gut temperiert. Die Fußbodenbalken von der ersten Etage, reichen durchgängig vom linken bis zum rechten Ende und haben eine Dimension von ca. 35cm x 25cm Stärke.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
510.000,00 €
23 Zi.
550,65
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese stilvolle, denkmalgeschützte Villa mit Stuckfassade befindet sich in der Oberstadt von Glauchau und wurde ca.1860 massiv erbaut. Es befinden sich 9 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um sechs
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3-Raum-Wohnungen und drei 2-Raum-Wohnungen. <BR /Die Größen liegen zwischen weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
11 Zi.
495,95
m2
Körnerstraße 9, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
14 Zi.
325
m2
Schlachthofstr. 2, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage Baujahr 1900 Wohnfläche 325 qm Grundstücksfläche 300 qm
1995 und 2007 saniert, Heizung Gas, Fenster Kunststoff, Laminatfussböden, Bäder mit Wanne und WC gefliest,
Waschmaschinen
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und Trocknerstellplätze im Keller, Dachboden ausbaubar, Mieteinnahmen ca. 14500,-€/Jahr
gute Anbindung an ÖPNV, A4 und B175, Schule ,Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
insgesamt 4 WE mit 325 qm WF, davon 3 WE vermietet