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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
269
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein gepflegtes 3-Familien-Wohnhaus in attraktiver ruhiger Wohnlage von Gelnhausen-Stadt. Das ursprünglich im Jahr 1972 als 2-Familien-Wohnhaus erbaute Gebäude wurde Anfang der 1980er Jahre erweitert. Auf den neu erstellten beiden
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Garagen wurde ein weiteres Appartement geschaffen, so dass es fortan als 3-Familien-Wohnhaus genutzt wurde. In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus von den heutigen Eigentümern in Teilbereichen energetisch saniert. Diese Sanierung umfasste den Einbau von neuen 3-fach verglasten Fenstern und der Anbringung eines Vollwärmeschutzes nebst neuem Außenanstrich. Das Wohnhaus diente zuletzt für die Eigentümer als reine Kapitalanlage und alle Wohnungen waren immer fortlaufend vermietet. Aktuell haben die Mieter der größeren Wohnung im Obergeschoss zu Ende Juli gekündigt. Im Hinblick auf den geplanten Verkauf wird die Wohnung aktuell nicht neu vermietet, so dass der neue Besitzer frei entscheiden kann, wie er diese Wohnung zukünftig selbst nutzen oder
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Quelle: www.immowelt.de
680.900,00 €
7 Zi.
192,52
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede
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Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante dir zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien sorgen nicht nur für eine angenehme Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile. Die Fliesen im Badezimmer sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während der Laminatboden im Wohnbereich für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Teppichboden in den Schlafzimmern schafft eine behagliche Umgebung zum Entspannen. Als umweltbewusster Bauherr können Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
539.800,00 €
9 Zi.
204
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes 3-Familienhaus in Toplage von Gelnhausen Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 3-Familienhaus in einer hervorragenden Lage im Stadtgebiet von Gelnhausen, nahe des Stadtkrankenhauses. Das Grundstück erstreckt sich über
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großzügige 610 qm und bietet eine sehr ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Objektdetails: Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen und ruhig gelegenem Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 204 qm, verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3 Zimmer, abgeschlossene Küche, Tageslichtbad, 75 qm 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, abgeschlossene Küche, Tageslichtbad, 74 qm Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, abgeschlossene Küche, Tageslichtbad, 55 qm Alle Wohnungen sind derzeit in ungekündigten Mietverhältnissen, was Ihnen als neuem Eigentümer eine sofortige und stabile Mieteinnahme sicher
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
273
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein denkmalgeschütztes Einzel-Kulturdenkmal, erstmals erwähnt im 16. Jahrhundert. Das großzügige Stadthaus beeindruckt mit seiner Fachwerkfassade und dem imposanten Krüppelwalmdach. Die Denkmalbehörde hat über das attraktive
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Stadthaus folgende Beschreibung veröffentlicht: "Traufständiges Wohnhaus, aufgrund der gebogenen, gekreuzten Streben evtl. im Kern ins 16. Jahrhundert zu datieren, im späten 18. Jahrhundert verändert. Auf massivem, verputztem Erdgeschoss weit vorkragendes Fachwerkgeschoss mit gebogenen Diagonalstreben und Doppelständern. Zwei Achsen zu drei bzw. zwei Fenstern, Krüppelwalmdach mit Aufschiebling und Ladeluke in kleinem Zwerchhaus." Das Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 273 qm Wohnfläche sowie noch weitere ca. 150 qm ausbaufähige Dachgeschossfläche. Des Weiteren im Erdgeschoss ca. 25 qm Nutzfläche und ein ca. 43 qm großen Gewölbekeller. Sie betreten das Haus über einen beeindruckenden Flurbereich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit besonderer Deckenh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
194
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie den Feierabend in Ihrem schönen großen Garten oder drehen Sie noch ein paar Runden im eigenen überdachten Schwimmbad zum Ausklang des Tages... In ruhiger und beliebter Wohnlage präsentiert sich diese fortlaufend modernisierte
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Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wird auch Sie begeistern! Sie können das Haus als Kapitalanlage erwerben oder selbst beziehen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich. Zurzeit ist das Objekt in drei Wohnungen aufgeteilt, welche an nette und ordentliche Mieter vermietet sind. Aufgrund der Größe und Aufteilung wäre zukünftig auch eine Nutzung als großzügiges 1- oder 2-Famillienhaus denkbar. Alle Räume bieten ein helles und freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m² Wohnfläche) mit Ausgang zur ca. 31 m² großen, im Jahr 2018 neu verlegten, Terrasse in Süd-Ausrichtung. Die Terrasse ist zur Hälfte in der Wohnflächenangabe berücksichtigt. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls ü
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
220
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier präsentierte, freistehende Immobilie wurde 1964 in solider massiver Bauweise auf einem ansprechenden, 572 m² großem Grundstück, in angenehmer Südhanglage von Gelnhausen errichtet und verfügt über insgesamt 9 Zimmer bei insgesamt ca.
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220 m² Wohnfläche. Die großzügige Architektur des Gebäudes hält außergewöhnlich viel Platz mit attraktiv geschnittenen, Licht durchflutenden Räumen auf 3 Ebenen bereit, und bietet mit großen Fensterfronten, einem großen überdachten Balkon (inklusive Fernblick!) und 2 kleinen Balkonen, sowie einer überdachten Terrasse eine hohe Wohnqualität. Das ursprünglich als großzügiges konzipierte Einfamilienhaus enthält aber 2 Wohnungen. Die Nebenwohnung (Untergeschoss) ist gut von der Hauptwohnung (Erdgeschoss und Obergeschoss) separiert, hat ca. 60 m² Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Eingang. Daher kann sie problemlos vermietet oder für berufliche Zwecke oder als Gästewohnung genutzt werden. Unterhalb dieses Grundstückes befindet sich ein weiteres b