Immobilien in Geesthacht

Top Premium Voll vermietetes Zinshaus: 4 Wohnungen und 1 Ladengeschäft mit Vollkeller in attraktiver Lage von Geesthacht
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559.000,00 €
12 Zi.
316,13 m2
Kaufpreis
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.304,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Geesthacht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern
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und grünen Freiflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Der Elbufer-Wanderweg lädt zu langen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang der Elbe ein. Für Wassersportbegeisterte bietet die Elbe zudem ideale Bedingungen zum Segeln und Kanufahren. Das Freizeitbad Geesthacht ist ebenfalls nicht weit entfernt. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung, die eine breite Palette an Sportarten wie Fußball, Tennis und Handball anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten rund um Steinberg 13 sind vielfältig. In Geesthacht gibt es mehrere Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf. Darü
Top Premium Mehrfamilienhaus in bester Lage - Energieklasse D
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2.500.000,00 €
40 Zi.
1.065,12 m2
Kaufpreis
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Die Immobilie in der Mühlenstraße 66-68 in Geesthacht bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Verkehrsmittel. Ein Supermarkt, diverse Restaurants, Cafés und
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kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Bushaltestelle und die Verfügbarkeit von Banken, Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort. Diese Aspekte machen die Immobilie besonders interessant für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung legen. Ausstattung: Aktuelle Miete p.a. - 122.748,60€ Durchschnittliche Miete pro m² - 9,23 € - Potential auf mindestens 10,50€ pro m² Wohnfläche - 1065,12 m² Energieeffizienz: Kellerdecke gedämmt, Dach Wärmedämmung vorhanden, Decken über Stellplätze mit Wärmedämmung, Fassade mit Gasbeton (25cm) Wärmedämmung. Stand der Wärmedämmungen entspricht dem Baujahr. Die Wohnungen sind nach Aufteilungsplan geteilt. Eine Aufteilung nach WEG
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Geesthacht
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1.950.000,00 €
18 Zi.
426 m2
Kaufpreis
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein Wohn -und Geschäftshaus in der Geesthachter Innenstadt, welches im Jahr 1912 erbaut und über die Jahre hinweg mehrfach umgebaut, erweitert und modernisiert wurde. Das auf einem ca. 632 qm großen
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Grundstück gelegene Objekt ist voll unterkellert. In der Immobilie befinden sich drei Gewerbeeinheiten (Versicherungsbüro, Teestube, Antiquitätengeschäft) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 230 qm und 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 qm. Bis auf eine Wohnung, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, ist die Immobilie voll vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt aktuell 44.520,--€. Aufgrund der sehr moderaten monatlichen Netto-Durchschnittsmiete von ca. 6,40€/qm und der Tatsache, dass zwei Wohnungen beim Verkauf frei übergeben werden und neu vermietet werden können, ist zukünftig eine deutliche Steigerung des Mietertrages denkbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in Form von Stellplätzen und einem Carport auf dem rückwärtig gelegen
Top Premium Faktor 17 möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
12 Zi.
334 m2
Kaufpreis
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Geesthacht ist die größte Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg und grenzt direkt an den Hamburger Stadtteil Altengamme. Damit ist Geesthacht Teil der Metropolregion Hamburg und entsprechend vorteilhaft ausgestattet mit Bus, Bahn und
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Automobilanbindungen. Geesthacht verfügt über Kindergärten, Schulen und diversen attraktive Arbeitgeber sowie Möglichkeiten eine Ausbildung zu beginnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und ein Freizeitbad finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem bietet die lebendige Innenstadt von Geesthacht eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften. Dabei bietet Geesthacht auch Pendlern der Hamburger Metropole einen ruhigen und trotzdem nahen Lebensmittelpunkt. Objekt: Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bei einer Kaltmiete von 11€/m² ergibt sich ein Faktor 17. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermietung. Vermutlich durch Eigentümer der 80er-Jahre entstand di
Top Premium Glücklich wohnen im eigenen Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten *TOPLAGE*
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348.000,00 €
8 Zi.
203,21 m2
Kaufpreis
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im Herzen von Tesperhude liegt dieses im Jahr 1939 massiv erbaute Mehrgenerationenhaus auf einem 648 m2 großen Eigentumsgrundstück. Dieses Haus bietet auf über 203 qm Platz für eine große Familie oder auch für mehrere
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Generationen unter einem Dach. Auf insgesamt drei Ebenen bieten sich drei Bäder, drei Küchen und 8 Zimmer an die flexibel, auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse entsprechend genutzt werden können. • Zwei Wohnungen sind aktuell über eine Zwischentür im Obergeschoss verbunden. • Zwei separate Eingänge von außen. • Die Wohnungen wurden teilweise saniert. • Im Preis inbegriffen sind alle drei Küchen. • Auf die Südseite des Hauses schließt sich ein schöner, großer Garten an. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als attraktives Renditeobjekt oder zur Refinanzierung durch Teilvermietung - diese vielseitige Immobilie in ruhiger und naturnaher Lage von Geesthacht/Teperhude passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Das Mehrgenerationenhaus besteht au