Preis auf Anfrage
3.256
m2
39638 Gardelegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
299.000,00 €
6 Zi.
189
m2
39638 Gardelegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot zu präsentieren! Ein attraktiver Resthof, ideal für Pferde- und Tierhalter und alle, die das Landleben schätzen. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und drei
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Nebengebäuden auf einem Grundstück von 1.795 m². Im Nahbereich des Verkaufsobjektes besteht die Möglichkeit, Grün- und Weideflächen zu pachten oder zu kaufen! Das Wohnhaus bietet insgesamt eine bewohnbare Fläche von ca. 264 m², wobei davon ca. 189 m² aktuell bewohnt werden können. Eine der beiden Wohneinheiten befindet sich im Rohbauzustand und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die bewohnbare Einheit kann jeweils straßen- und hofseitig betreten werden. Sie umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, den Haupteingang mit Treppe zum Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine praktische Abstellkammer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer so
395.000,00 €
14 Zi.
424
m2
39638 Gardelegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage! Mehrfamilienhaus mit 6,2 % Ist-Mietrendite und Steigerungspotenzial in beliebter Lage von Gardelegen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gardelegen:
379.000,00 €
13 Zi.
380,67
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von 1.394 m² ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren. Das Gebäude wurde 2020 - 2021 kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen
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Zustand. Es umfasst drei Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind, wodurch eine Jahresnettokaltmiete von 15.240 € erzielt wird. Bei Vollvermietung beträgt die Jahresnettokaltmiete 23.040 € und erreicht damit eine Rendite von 6,08 %. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche Vier-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 125,52 m² Wohnfläche. Diese bieten helle und großzügige Räume, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Flure, eine Küche und ein Bad verteilen. Im Dachgeschoss befindet sich eine beeindruckende Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129,63 m². Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen ausgebauten Spitz
199.000,00 €
11 Zi.
337,68
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf diesem beeindruckenden Dreiseitenhof, der mit seinem historischen Charme und seiner beeindruckenden Größe besticht. Das Anwesen aus dem Baujahr 1880 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 337,68 m² insgesamt 11 Zimmer und damit
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie erstreckt sich über einen Vollkeller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, wobei sich die großzügigen und hellen Räume perfekt auf die Etagen verteilen. Drei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC sind sinnvoll über das Haus verteilt. Im geräumigen Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 4.857 m², einschließlich eines liebevoll gepflegten Gartens mit einem idyllischen Teich. Der weitläufige Innenhof verbindet die Gebäude harmonisch miteinander und schafft zusätzlichen Platz für Freizeit und Erholung. Das umfangreiche Nebengelass bietet vie