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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
233
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsprojekt mit enormem Potenzial: Zweifamilienhaus in idyllischer Umgebung! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit 236 m² Wohnfläche auf einem 828 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihre Modernisierungsideen.
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Eckdaten: - Baujahr: 1983 - Wohnfläche: 236 m² (EG: 119,20 m², OG: 107 m²) - Grundstücksgröße: 828 m² - 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs - Geräumiges Untergeschoss: 142,40 m² Sanierungspotenzial: 1. **Energetische Modernisierung:** - Aktuelle Heizung: Nachtspeicheröfen - Möglichkeit zur Installation einer modernen, effizienten Heizanlage - Großes Dach ideal für Solar- oder Photovoltaikanlage 2. **Dämmung:** - Potenzial für Fassaden-, Dach- und Kellerdeckendämmung - Mögliche Reduzierung des Energieverbrauchs um bis zu 70% 3. **Fenster und Türen:** - Gelegenheit zum Einbau moderner, energieeffizienter Fenster und Türen 4. **Raumaufteilung:** - Flexibles Layout ermöglicht individuelle Gestaltung - Option zur Schaffung einer separaten Einliege
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
14 Zi.
431
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOP GELEGENHEIT ! 4-FAMILIEN-HAUS mit VIEL POTENTIAL ! GEMEINDE FUCHSTAL - ORTSTEIL LEEDER Gepflegte und laufend modernisierte Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit 4 separaten Wohneinheiten, Anbau aus 1997 plus Originalteil, auf 3 Etagen,
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Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss, teilunterkellert, massive Bauweise, Terrassenplätze, Balkon und Dachterrasse vorhanden, inklusive mehreren Garagen und Kfz-Stellplätzen, auch teilweise gewerbliche Nutzung möglich, kleiner Innenhof, zentrale Lage nähe Ortskern. Whg.Nr.1: **GEWERBLICH NUTZBAR** Kleine - gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca.50qm Wfl., neuwertiges Bad, neue Laminatböden, inkl.Einbauküche und Kfz-Stellplatz. Diese Einheit kann auch bestens gewerblich genutzt werden! Whg.Nr.2: **VIEL PLATZ** Sehr geräumige 5-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen plus große Speicherfläche, ca.135qm Wfl., zusätzlich Wohnküche und 2 Bäder, inklusive kleiner Terrasse, sowie 2 Garagenplätze und 1 Kfz-Platz. Whg.Nr.3: **HIGHLIGHT** Traumhafte 5-Zim
Passende Immobilien in der Umgebung von Fuchstal:
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
149
m2
86875 Waal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- EG als 3,5-Zimmer-Küche-Speis-Bad-Terrasse mit ca. 85 m² Wfl. - DG als 3,5-Zimmer-Küche-Speis-Bad-Loggia mit ca. 68 m² Wfl. - alternativ als Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wfl. - Ziegelmassivbau von 1962, Anbau 1979 mit Innendämmung - voll
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unterkellert mit zusätzlicher Dusche und Kelleraußentreppe - Teileinhausung Freisitz auf Terrasse - ca. 1990 Wärmedämmverbundsystem Westseite - ca. 1996 neuer Brenner für Öl-Zentralheizung - danach laufende Renovierungen beider Ebenen mit überw. neuen 2-fach-Iso Kunststofffenstern - Erneuerung der Elektroinstallation und -verteilung, überw. neuer Innenputz - neue Bäder, neue Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - und zuletzt noch Glasfaseranschluss - 699 m² eingewachsenes Grundstück mit eingewachsenem Garten - große Doppelgarage mit Schiebetor und Galerie-Ebene - EG bereits geräumt - DG bis Fertigstellung Folgeobjekt noch eigengenutzt . Abruf der Adresse, Lageplan und 360-Grad-Ansicht jederzeit über die Mailfunktion.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
13 Zi.
420
m2
86934 Reichling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem ehemaligen Bauernhaus befinden sich drei EFH (Dreispänner: 2 REH + 1RMH), welche zum Selbstausbau bzw. zur eigenen Fertigstellung angeboten werden. Die bisherigen Baumaßnahmen sind weit fortgeschritten. Bei Fertigstellung erlangen die
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drei Gebäude energetisch hochwertigen Status verbunden mit dem ländlichen Charme des Bauernhauses. Bei den beiden Doppelhäusern (links und Mitte) sind noch der Innenausbau einschließlich Verlegung der Fußbodenheizung und Einbau der Luftwärmepumpen vorzunehmen sowie die Gestaltung der Außenanlage. Die Außen-Fassade wird noch vom Verkäufer fertiggestellt. Das geräumige EFH (ehem. alter Wohnteil des Hofes, rechts) befindet sich noch im Rohbaustatus und bietet Potenzial für Loft bzw. Atelier. Der angebotene Kaufpreis bezieht sich auf den derzeitigen Zustand der Gebäude. In Absprache können Abweichungen vereinbart werden. Deshalb empfehlen wir bei Interesse einen Besichtigungstermin, um mögliche Sondervereinbarungen zu treffen. Bitte sprechen Sie uns
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
210
m2
87662 Osterzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich mitten in Osterzell und wurde ursprünglich ca. 1935 erbaut. Ca. 1966 entstand ein Anbau. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m² eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie oder einen
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Mehrgenerationenhaushalt. Das Haus besteht derzeit aus zwei zusammengelegten Einheiten, die jedoch bei Bedarf wieder getrennt werden können. Es stehen zwei separate Hauseingänge auf der Südseite zur Verfügung. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Auf der Süd-Westseite des Erdgeschosses befindet sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Hier steht Ihnen ein gemütlicher Kachelofen zur Verfügung, der erst kürzlich erneuert wurde. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dem Flur entlang erreichen Sie die Waschküche, die mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Es folgt die erste Werkstatt, die ebenfalls einen separaten Zugang bietet. Hier haben Sie viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten od