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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
192
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hooksiel - Wohnen wo andere Urlaub machen. Direkt am Deich, am idyllischen Hooksieler Binnentief gelegen, bietet diese Immobilie aus dem Jahre 1974 nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch beste Aussichten für eine profitable Vermietung -
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ob als Dauerwohnraum oder als Ferienunterkünfte, Natur pur direkt vor der Haustür. Dieses Haus vereint großzügige ca. 192 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das wunderschön gelegene Grundstück in erster Reihe vor dem Deich umfasst außerdem einen Garten, eine Einzelgarage, sowie zwei Freistellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 102 m² Wohnfläche. Es erwartet Sie eine Küche mit Einbaumöbeln, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem angrenzenden Wintergarten, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Flur befindet sich der direkte Zugang zum Keller, dieser besteht aus 5 Kellerräumen und ist teilweise beheizbar. Die jährlich eingebrachten Mieteinnahmen, durch Festvermietung, beli
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
258
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
211,88
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wangermeer! Dieses moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf ca. 625 m² Grundstück und ca. 212 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dauerwohnen, Zweitwohnen oder
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Ferienvermietung - auch als komplettes Ferienhaus für größere Gruppen. Das 2020 erbaute KfW55-Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, großzügige Fensterfronten, moderne Badezimmer und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Hauptwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel, einen offenen Wohn-Essbereich sowie drei Schlafzimmer und eine Ankleide. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Duschbad - ideal zur Vermietung, für Gäste oder ältere Kinder. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage am Wangermeer mit Zugang zum Anwohnerstrand. Ein Privatstrandabschnitt und die Nähe zum See
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
20 Zi.
520
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unweit der Nordseeküste in herrlicher Alleinlage, befindet sich diese Ferienwohnanlage auf einem ca. 50.000m2 großen Grundstück, in der Gemeinde Wangerland. Die Anlage ist zu gewerblichen Ferienvermietungszwecken, Reiterhof/Ferienwohnung für
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Gäste, die das Angebot "Reiten sowie Betreuung und Pflege von Pferden" nutzen, genehmigt und beherbergt aktuell 8 Ferienwohnungen. Weitere 3 Wohnungen sowie eine kleine Schankwirtschaft zur Versorgung der Reitgäste sind bereits genehmigt und bieten somit attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Auf den hierzu vorhandenen Bebauungsplan gehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen ein. Das ca. 520 m2 große Haupthaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise erstellt und bietet auf seinen drei Etagen, helle und großzügige 2-3 Zimmer Ferienwohnungen, jeweils mit einer Terrasse oder einem Balkon, von denen man einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Wiesen & Felder genießt. Nicht umsonst beherbergt dieses Anwesen schon seit Jahren viele Sta
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
21 Zi.
690,89
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 effizienten Wohnungen nach KFW 40 EE. Das Objekt zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien mit einem Anteil von mindestens 55 % des Energiebedarfs erbracht werden. Dies bezieht sich auf die
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Wärmeversorgung. Jede Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Gebäude nach dem KfW40-Standard sind weiterhin entsprechend hochwertig und energieeffizient erbaut. Jede Wohnung ist mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. In diesem befinden sich der Fußbodenheizungsverteiler mit Wärmemengenzähler, Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler. Die Stromzähler befinden sich im Technikraum im Erdgeschoss des Hauses. Die Heizungsanlage befindet sich im Technikraum im ersten Obergeschoss . Am Haus befindet sich ein zusätzlicher überdachter Raum für die Mülltonnen. Im hinteren Bereich des Objekts befindet sich ein Fahrradschuppen. Hier ist Platz für mindestens zehn Fahrräder. Jede Wohnung hat einen eigenen PKW Stel
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
280
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Doppelhaus bietet mit seinen zwei großzügigen Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung suchen. Das Gebäude befindet sich auf
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einem ca. 1.007 m² großen Grundstück und liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Wohneinheit 1: Die ca. 150 m² große Wohneinheit 1 wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ergänzt wird die Wohneinheit durch 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Jahr 2002 wurde die Einheit um einen ca. 20 m² großen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Raum und Licht bietet und das Wohnerlebnis abrundet. Ein Hauswirtschaftsraum, der vom gemeinschaftlichen Hausflur zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Wohneinheit 2: Die ca. 130
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
214,21
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive 3-Familienhaus in Jever bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, aber dennoch zentral zur Altstadt. Alle drei Wohneinheiten wurden in den
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letzten Jahren modernisiert, teilweise umfassend saniert, und bieten daher einen modernen und ansprechenden Wohnkomfort. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen sind jeweils mit modernen Bädern und funktionalen Küchen ausgestattet und bieten viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten, und die Modernisierungen der letzten Jahre verleihen den Wohnungen eine ansprechende, zeitgemäße Atmosphäre. Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, das auch Raum für einen gepflegten Gartenbereich bietet. Zudem gehören zwei Garagen zum Objekt, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten und gerade in einer Innenstadtlage von hohem Wert sind. Die Vermietungssituation der Wohnungen ermöglicht eine
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
167,99
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: E364 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 110,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Schnuppern Sie Nordseeluft in erster Lage!
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- Näher können Sie am Deich nicht wohnen. Tolles Zweifamilienhaus auf einem 1.128 m² großen Grundstück im kleinen Ort Cäciliengroden. Dieses 1946 gebaute Haus wurde im Jahr 2022 komplett und aufwendig modernisiert wie z.B. das gesamte Dach einschl. der Isolierung, alle Fenster, Haustüren, Leitungssysteme, Elektrik, Heizungsanlage mit Solar, 2 Bäder, Außenpflasterung u.v.m. Im hellen Erdgeschoss ist die superschöne Einbauküche der Blickfang des großzügigen Wohnbereichs mit Kaminofen. Schlafzimmer, Kinderzimmer, das schöne Duschbad und der Hauswirtschaftsraum bieten viel Wohnraum. Fantastisch auch der direkt an der Küche liegende wunderschöne Wintergarten, der gleichzeitig für Wärme und viel Licht sorgt. Über die helle Diele führt eine Schiebet
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599.000,00 €
340
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet unzählige Möglichkeiten für Investoren, große Familien oder als Kombination von Wohn- und Ferienimmobilie. Mit einer durchdachten Aufteilung und zahlreichen Modernisierungen ist
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diese Immobilie ein echtes Juwel. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.000 m² und die insgesamt vermietbare Fläche beträgt 340 m². Das Haupthaus besteht aus einer geräumigen Wohnung mit 130 m² und einer gemütlichen Wohnung mit 55 m². Zusätzlich gibt es drei liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen mit 40 m², 50 m² und 65 m². Alle Wohneinheiten sind vollständig genehmigt. Die Ferienvermietung läuft seit über 30 Jahren erfolgreich und erfreut sich einer hohen Auslastung. Etwa 50 % der Gäste sind Stammgäste, was für die Qualität und Beliebtheit der Unterkunft spricht. Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Sanierung und Dachisolierung vorgenommen. 2006 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die jährlich etwa 3.000 Euro bis 2026 generiert. 2016 wurd
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
10 Zi.
240
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1940 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Jever in Friesland und liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung (Spielstraße). Die Immobilie punktet mit ihrer soliden Bauweise und der hervorragenden Lage und verfügt
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über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten: Wohnung 1 (vorderer Teil): 3 Zimmer, ca. 90 m², wurde zwischen 2016 und 2017 saniert: Erneuerung der Leitungen, Elektrik, Rohrsysteme und mit einer Außendämmung versehen. Wohnung 2 (hinterer Teil): 3 Zimmer, ca. 80 m² im Erdgeschoss, zusätzlich ein ausgebauter Dachstuhl mit 2 Zimmer und ca. 15 m² Nutzfläche sowie ein weiterer großzügiger Raum im Erdgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche, der direkt an das Haupthaus integriert ist. Dachgeschoss: Wohnung 3: 3 Zimmer, ca. 70 m², eine gemütliche Dachgeschosswohnung. Alle Wohnungen sind mit neuen Fenstern ausgestattet, die im Jahr 2016 verbaut wurden. Jede Wohneinheit verfügt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
469,18
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnfläche von 251,2 m² verteilt sich auf die 3 Wohneinheiten der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Die Kunststofffenster des Objektes sind doppelt verglast, so dass ein ruhiges und komfortables
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Wohnen garantiert ist. In der Immobilie finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Zentralheizung. Die Heizung wird mit Gas angetrieben. Das schön eingewachsene Grundstück ist von Hecken umsäumt und von einem schmiedeeisernen Zaun umgeben. Um mit Freunden oder Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege. Das Haus befindet sich zudem in bester Lage im Ortskern von Hooksiel.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
225
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Wangerland / Wiarden, das sich als ideales Domizil für Ruhesuchende oder als lukrative Ferienimmobilie anbietet. Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1996 massiv erbaut und beeindruckt durch seine
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großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder die Vermietung an Feriengäste. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die gepflegte Einbauküche noch ergänzt wird - und dies alles ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die ruhige Sackgassenlage in der beliebten Urlaubsregion nahe der Nordsee garantiert Erholung und Entspannung. Das pflegeleichte Grundstück und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Für Komfort und Annehmlichkeiten sorgt außerdem ein Doppelcarport, der bequemes Parken ermöglicht. Ob als Ganzes oder als eine einzelne Dopp
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Ferienhaus an der Nordseeküste? Sie wollen an Feriengäste vermieten und trotzdem selbst Ihren Urlaub an der Küste verbringen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein
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gepflegtes und komplett eingerichtetes Doppelhaus auf einem ca. 611m² großen Grundstück in super Lage vom Horumersiel zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, die vom Grundriss spiegelbildlich identisch sind und jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m² haben. Der Zugang zum Doppelhaus erfolgt über getrennte Eingangstüren. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich das Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf die große Außenterrasse in Südlage, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Außenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
158,99
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1986 in massiver Bauweise mit Hohlschichtmauerwerk und Klinkeraußenfassade errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Einheiten. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und ungekündigt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind
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frei. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Seitenausgang. Weiter gelangt man von der Diele ins Gäste-WC sowie zu den 2 Schlafzimmern sowie das Vollbad. Zur Wohnung gehören das Carport und ein dahinterliegender Abstellraum. Über einen Nebeneingang gelangt man über eine feste Steintreppe in das Dachgeschoss mit einer ca. 54 qm großen 2-Zimmer-Wohnung und einer kleineren 1-Zimmer Einliegerwohnung mit einer Größe von knapp 20 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1973 erbaute Zweifamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Grafschaft in Waldnähe. Die obere Wohnung ist derzeit vermietet und kann zur Rendite genutzt werden. Das Erdgeschoß verfügt über eine bezugsfrei große Wohnung mit hellen,
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lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, Terrasse und Gartenzugang. Des Weiteren verfügt das Haus über einen trockenen Keller ( 4 Räumlichkeiten), sowie eine angrenzende Garage. Aufteilung der Wohnfläche im EG: - Flur - Küche mit EBK - Badezimmer mit Dusche / WC - großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Terrassenzugang - Schlafzimmer - Kinder/- Schlafzimmer Im oberen Bereich befindet sich : - Flurbereich - Wohnzimmer mit Balkon - Küche - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
289,65
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Friesland zu Hause..., mit freiem Blick in die friesische Landschaft. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig. Ruhig, aber doch zentral zum Ortskern gelegen, erreichen Sie
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hier alles, was Sie für das tägliche Leben oder eine entspannte Zeit an der Küste brauchen. Dieses Wohnhaus mit großer Erdgeschosswohnung und 3 Apartments im Obergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auf einer Fläche von ca. 163 m² steht Ihnen im Erdgeschoss eine Familienwohnung zur Verfügung. Je nach Ihrem persönlichen Raumbedarf stehen Ihnen hier 5-6 Zimmer zur Verfügung. Getrennt von den Apartments erreichen Sie diese Wohnung über einen eigenen Hauseingang, das sorgt für ein Maximum an Privatsphäre. Im Bereich vom Windfang befinden sich ein G-WC und eine getrennte Dusche. Dreh- und Angelpunkt ist der geräumige Flur. In der Wohnküche ist für die ganze Familie Platz, so haben Sie kurze Wege für das schnelle Frühstück am Morgen. Sie bekom
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Quelle: www.immowelt.de
2.757.500,00 €
886
m2
26345 Bockhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Wohnlage von Bockhorn bieten wir Ihnen eine einmalige Investment-Chance! 10 von 11 Wohneinheiten auf dem letzten verfügbaren Grundstück im Ortskern von Bockhorn stellen eine sichere Rendite dar. Besondere Grundrisse, eine hohe
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Bauqualität und die zentrale Lage sorgen für genügend Mietinteressenten, welche hier Ihr neues Zuhause finden können. Das Bauvorhaben wurde nach neusten energetischen Standards errichtet, wodurch Sie die Chance auf attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW-Bank haben. Hier stehen pro Wohnung bis zu 100.000,00€ Förderkredit zur Verfügung. Auf der Basis von 11,00€ pro m², sowie einer separaten Stellplatzvermietung, gehen wir von jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 121.752,00€ aus. Die Versorgung mit einer umweltfreundliche Wärmepumpentechnik sowie der KfW 40EE Standard, in dem das Haus gebaut wird, halten nicht nur die Heiz- und Nebenkosten gering, sondern sind auch besonders umweltfreundlich.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
15 Zi.
282
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemalige Pastorei mit dem derzeit noch bis zum 31.08.2024 genutzen Gemeindehaus der Ev.-luth. Kirchengemeinde Schortens. Die beiden Einheiten sind getrennt zu nutzen und autark voneinander zu betreiben
...
(getrennte Heizungsanlagen, Stromzähler usw.). Das ehem. Pastorenwohnhaus wird ebenfalls zum 31.08.2024 bezugsfrei. Das sehr großzügige Wohnhaus verfügt über einen separaten Eingang an der rückwärtigen Giebelseite. Es verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, der Küche, einem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC, einem Büro/Schlafzimmer sowie der Diele. 2 Räume des Erdgeschosses werden derzeit noch vom Gemeindehaus aus zugänglich als Büroräume genutzt, die man aber dem Wohnteil wieder "zuschlagen" könnte. Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, geräumiger Diele und Badezimmer. Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einem kombinierten Wohnen- und Arbeiten, einem Mehrgenerationenhaus oder einer sozialen Einrichtung d