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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
338,2
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Boardinghaus / Longstayhome in Friedrichshafen - Investitionsmöglichkeit mit laufendem Geschäftsbetrieb. Willkommen bei einer außergewöhnlichen Gelegenheit - ein modernes Boardinghaus in Friedrichshafen mit einem florierenden
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Geschäftsbetrieb. Diese zeitgemäße Immobilie, im Jahr 2018 erbaut, besticht durch ihre anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung. Der zukünftige Eigentümer erwirbt nicht nur die Immobilie, sondern auch ein laufendes Geschäftsmodell, das bereits erfolgreich betrieben wird. - Einrichtung und Architektur: Die gesamte Einrichtung der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche ist bereits vorhanden und bietet den Mietern hohen Wohnkomfort. Das Gebäude sowie die Inneneinrichtung wurde von dem renommierten Architektur- und Designbüro Konrad Knoblauch GmbH aus Markdorf geplant. - Verträge: Es sind maßgeschneiderte Mietverträge mit den aktuellen Mietern abgeschlossen, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. Einem neuen Eigentümer werden sämtliche Vert
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
164
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler, verkehrsgünstiger Lage nur wenige PKW-Minuten vom Bodenseeufer entfernt, präsentiert sich dieses aufwendig sanierte Appartementhaus, das hinsichtlich seiner künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven bietet. Das im Jahre 1972
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erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und zu einem Appartementhaus um- und ausgebaut. Hierbei wurde die komplette Heizungsanlage, Stromversorgung, Dach und Steigleitungen erneuert. Im Zuge dieser Sanierung entstanden neben der im EG befindlichen 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten OG sowie im DG insgesamt 8 Hotelzimmer. Zum Verkauf stehen hier die 8 Hotelzimmer mit 9 Stellplätzen, Kellerraum, Waschraumnutzung und Fahrradgarage Eine hervorragende Möglichkeit zum Haupt oder Nebenerwerb. Alle technischen und räumlichen Voraussetzungen sind hochwertig und komplett vorbereitet. Da bereits Zimmervermietung betrieben wird ist ein Kundenstamm bereits aufgebaut. * Aufteilung des Appartementhauses Untergeschoss: Technikraum/Waschküche, Fl
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998.000,00 €
8 Zi.
253,46
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Dreifamilienhaus der Extraklasse. Hier bleiben wenige Wünsche offen. Das Haus wurde laufend renoviert und ist vom Keller bis zum Dach in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 3
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1/3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigem Wohn-/Essbereich und sonnigem Südwest-Balkon. Die Küchen sind mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Eine geräumige Diele, Tageslichtbad und WC mit Tageslicht runden das Bild ab. Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 96 m². Die Wohnungen im EG und im OG sind frei und können mit wenig Renovierungsaufwand bezogen werden. Die 2-Zimmer-Wohnung im DG mit Loggia hat ca. 62 m² und ist seit Dezember 2014 zu einer Jahreskaltmiete in Höhe von 5.760,00 vermietet. Laue Sommerabende verbringen Sie in dem gepflegten Garten mit Sonnenterrasse. Zum Angebot gehören 2 Garagen und ausreichend Stellplätze am Haus.
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1.190.000,00 €
11 Zi.
251
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Herzen von Friedrichshafen - Mitte! Dieses beeindruckende Drei Familienhaus bietet mit seinen 11 Zimmern und 3 modernen Badezimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Die gut ausgestatteten Küchen laden zum Kochen ein, während Sie
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auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen können. Zwei Parkplätze und eine Garage sind ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über 4 Kellerräume und ein Waschraum. Alle Drei Wohnungen stehen ab Mai 2025 leer zur Verfügung. Das Gesamte Haus wurde im Jahr 2004 kernsaniert und das Dach erneuert. Im Jahr 2016 wurden in alle Wohnungen die Etagenheizungen ausgebaut und zur Gesamte Heizungsanlage ersetzt. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. In nur 200 Metern erreichen Sie die Stadtmitte mit einer Bushaltestelle und in 350 Metern die Bahnhöfe Friedrichshafen Stadt, die eine hervorragende Anbindung an die Region bieten. Nur in 5 Gehminuten erreichen Sie den See. Für de
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2.950.000,00 €
15 Zi.
435
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältig nutzbares MFH in begehrter Lage von Friedrichshafen-Ailingen Massivbauweise, DG Holzbauweise Bergblick Richtung Österreichische Alpen 5-7 Wohneinheiten • Baujahr 1964/1984/1992/2021 • Kernsanierung 2020/21 • Außenmodernisierung
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2020-2024 • Grundstück ca.1.193 m² (1.155 m² + 38 m²) • Wohnfläche ca. 435 m² (EG 140 m², OG 100 m², Hanggeschoss ca. 192 m²). • Je nach Aufteilung 5-7 Wohneinheiten: 4 Apartments im Gartengeschoss, EG und OG im Haupttrakt können in zwei WHG geteilt werden; Ausbaureserve unter Garage mit separatem Zugang • Garten-Terrassen ca. 80 m², ca. 25 m² anrechenbar Balkon/Terrasse EG ca. 60 m², ca. 15 m² anrechenbar • Hanggeschoss in 4 ELW aufgeteilt (60 m², 49 m², 30 m², 28 m²), Ausbaureserve 42 m² unter Garage • Nutzfläche Keller im Hanggeschoss ca. 27 m² • Doppelgarage + 8 x Stellplatz • Terrassierter Garten, mit Bergsicht • Offener Kamin in Hanggeschoss und EG • 5 x Einbauküche, 6 x Bad, 1 x Gäste-WC • Gas-Zentralheizung von 2021 • PV-Anlage 30 kW, Solarthe
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585.000,00 €
6 Zi.
181
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!!!!!! RESERVIERT !!!!!! Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus... das darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden! Ideal für Familien, die ein Projekt mit Potenzial suchen, bietet dieses sanierungsbedürftige Haus eine wunderbare
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Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé, welchem Sie auch die genaue Anschrift entnehmen können (Wichtig! Unbedingt Spam Ordner checken).