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Quelle:
www.immowelt.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
349
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus im Wohn- und Gewerbegebiet Freiburg-Haid bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial. Das Gebäude, welches 1971 errichtet und fortlaufend modernisiert wurde (zuletzt Wohnungssanierungen
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2017-2018 und 2021), ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie umfasst zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Letztere ist aktuell baulich in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Diese Aufteilung ermöglicht zusätzliche, lukrative Mieteinnahmen, wodurch die Rendite der Immobilie gesteigert werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten im Dachgeschoss wieder zu einer einheitlichen 3-Zimmer-Wohnung zusammenzuführen. Dies eröffnet Flexibilität für Eigennutzer oder eine andere Nutzung als großzügigere Wohneinheit. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett und Kachelöfen/Kaminofen aus und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse mit
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Quelle:
www.immowelt.de
1.328.000,00 €
6 Zi.
189
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne KfW-55 Townhaus in Freiburg-St. Georgen ist ein wahrer Schatz und besticht durch die perfekte Ausnutzung einer Baulücke im Herzen des Viertels. Hier heißt es: einfach den Schlüssel umdrehen und einziehen! Das schlüsselfertig
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angebotene Haus bietet dank zweier separater Wohneinheiten reichlich Platz und Flexibilität - ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder um das Leben mit guten Freunden oder der Familie zu teilen. Die erste Wohnung umfasst ca. 89,06 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem einladenden Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss und Dachspitz mit einer Fläche von ca. 99,46 m² strahlt Gemütlichkeit aus und verfügt über zwei Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-St. Georgen:
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1.440.000,00 €
16,5 Zi.
435
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllischen Teil des buntgemischten Stadtteils Freiburg-Haslach wartet diese einzigartige Kapitalanlage auf Investoren. Auf den insgesamt drei Etagen befinden sich aktuell drei Wohneinheiten. Das voll ausgebaute Souterrain sowie das Erdgeschoss
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des Hauses befinden sich aktuell in einer WG-Vermietung und sind miteinander verbunden. Insgesamt verfügt diese "erste" Einheit über 8 vermietbare Zimmer (5 EG + 3 Sout.). Durch die gut durchdachte Renovierung befinden sich sowohl im ....weiterlesen? Dann fordern Sie gerne unser umfängliches Expose mit allen Objektdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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770.000,00 €
480
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 4 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 480m², Dachterrasse, Garage vorhanden, ca. 1967 erweitert; mäßiger
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Bauzustand, es bestehen Instandhaltungsrückstände, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leer stehend
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1.395.000,00 €
17 Zi.
363
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus