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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
284
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 4 Familienhaus aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen Altbaucharme, die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen und seinen gepflegten Zustand. Die Lage des Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend macht es besonders attraktiv für
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potenzielle Mieter. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit in eine gepflegte Immobilie mit langfristiger Rendite. Das Haus bietet auf insgesamt vier Etagen eine Wohnfläche von 284m², auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Das Grundstück hat mit einer Fläche von 578m² ebenfalls eine gute Größe. Im Innenhof befinden sich zwei Garagen und vier Parkplätze. Im Jahr 2006 gab es Überlegungen das Grundstück im mittleren Teil zusätzlich mit einem Einfamilienhaus zu bebauen, es gab auch bereits Planungen dazu, welche dann aber doch nicht umgesetzt wurden. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine e
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
7 Zi.
160,6
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassisch anmutende Apartmenthaus liegt in einer gehobenen und urbanen Wohngegend im Westend, nahe des Holzhausenparks und ist umgeben von Altbauten und schönen Stadthäusern mit Gärten. Die Gesamtfläche von circa 240 Quadratmeter teilt
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sich auf in zwei Wohneinheiten mit jeweils circa 80 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine weitere, bisher gewerblich als Kanzlei genutzte, Einheit mit einer Fläche von ebenfalls circa 80 Quadratmeter. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten, der liebevoll angelegt und gestaltet werden möchte. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine Küchenzeile und ein Gäste-WC. Diese Etage mit einer Fläche von circa 80 Quadratmeter wurde bisher gewerblich genutzt und bietet sich auch weiterhin ideal als Büro oder Arbeitsmittelpunkt an, kann aber auch nach Abstimmung mit dem Bauamt, durch ein Badezimmer ergänzt und als weitere Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
439,4
m2
60433 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen in der begehrten Lage von Frankfurt Eschersheim. Alle sieben Wohnungen sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Die jährliche
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Netto-Mieteinnahme beträgt 81.948 €, während die Brutto-Mieteinnahme 100.928 € beträgt. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 1.016 Quadratmeter. Dieses 1996 erbaute Haus bietet modernen Wohnkomfort und befindet sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand ohne bauliche Mängel. Das Haus hat zwei separate Eingänge. Der Bereich des ersten Eingangs umfasst vier großzügige Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Vom zweiten Eingang gelangt man zu drei weiteren Wohnungen, wobei eine der Dachgeschosswohnungen als Maisonette gestaltet ist und zusätzlichen Charme und Raum bietet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Erdgeschosswohnungen punkten zud
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
237
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von circa 242 Quadratmetern befindet sich auf einem Grundstück von circa 665 Quadratmetern in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und im Jahr 2024 zuletzt modernisiert wurde. Das
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Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon, die Erdgeschoss Wohnung hat einen großen Garten mit Terrasse. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Um den heutigen Standards zu entsprechen und den Mietern, mit welchen ein gutes Mietverhältnis besteht, ein schönes Zuhause zu bieten, wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. In den Jahren 2003 und 2004 wurden die Bäder komplett modernisiert, eine Gasheizung wurde 2013 eingebaut und 2021 wurden ein neues Garagentor mit Funk sowie eine neue Briefkastenanlage installiert. Das Treppenhaus wurde 2023 gestrichen und die Fassade an der Küchenseite wurde 2024 überarbeitet. Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
1.687
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die geplante Neubebauung in Frankfurt am Main, Stadtteil Nied, Ortsbezirk 6 besteht aus
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insgesamt drei Mehrfamilienhäusern sowie eine Verkaufsstätten im Erdgeschoss auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Durch die geplante Neubebauung des Grundstücks entsteht ein Gemeinschaftshof mit Spielplatz der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Eine fußläufige Erschließung des Grundstücks erfolgt auf der Südostseite des Geländes, welche entlang des öffentlichen Grünstreifens verläuft und somit eine besondere Qualität darstellt. Die drei Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise errichtet, mit einer Tiefgarage. Das Bauvorhaben ist in der Gebäudeklasse 4 einzustufen. Bruttogrundfläche: Summe Bruttogrundsfläche 1.049,34 m² Bruttogeschossfläche_Haus A Summe Bruttogeschossfläche 1.619,63 m² Bruttogeschossfläche_Haus B Summe Bruttogeschossfläche 1
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
174
m2
65931 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Zweifamilienhaus im historischen Ortskern von Frankfurt Sindlingen präsentieren zu dürfen. Mit einem gepflegten Gartenbereich und Garagen bietet diese Immobilie vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer
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begehrten Lage. Das 1878 errichtete Gebäude wurde 1963 um- und ausgebaut und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad befindet sich im Erdgeschoss. Das Ober- und Dachgeschoss wurden zu einer lichtdurchfluteten Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung mit optimaler Raumaufteilung ausgebaut. Hier ist der Rückbau zum Drei-Familien-Haus mit geringem Aufwand möglich. Das Haus ist vollständig unterkellert und in einem soliden Zustand. Es verfügt über eine Waschküche mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschinen sowie einen Heizungsraum. Zusätzlich bieten separate Kellerräume für jede Wohneinheit ausreichend Stauraum. Der eingefriedete Garten- und Innenhofbereich hinter dem Haus bietet Raum für indi
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
8,5 Zi.
180
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage in Frankfurt-Hausen bestehend aus 8,5 Zimmer präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur wenige Minuten vom
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Niddapark entfernt. Der Zugang zum Haus führt an Garage und Terrasse vorbei und ist einladend gestaltet. In den letzten Jahren fanden umfassende Modernisierungsarbeiten innerhalb des Hauses statt. Dabei wurden die Elektrik und die Heizung vollständig erneuert, um den aktuellen Standards zu entsprechen und den Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich wurde das Kellergeschoss ausgebaut und in eine nutzbare Gästewohnung umgewandelt. Diese bietet nun komfortable Unterkünfte für Besucher, inklusive eines eigenen Badezimmers und einer kleinen Küche. Die Modernisierungsarbeiten haben nicht nur die Funktionalität und den Wohnkomfort des Hauses erheblich verbessert, sondern auch dessen Wert gesteigert. Alle Maßnahmen wurden mit Blick auf Nachhaltigkeit
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
60435 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit, das ca. im Jahr 1900 erbaut wurde. Die Immobilie verbindet Wohn- und Geschäftsnutzung auf attraktive Weise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Die Gewerbefläche beträgt ca. 43 m² und umfasst einen Verkaufsraum, der sich ideal für ein Ladengeschäft oder Büro eignet, einen Nebenraum, der als Lager oder weiterer Arbeitsbereich genutzt werden kann, ein Hinterzimmer, das zusätzliche Flexibilität für verschiedene Nutzungen bietet sowie ein WC, das den gewerblichen Bereich komplettiert. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, die jeweils ca. 50 m² groß sind und sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein großzügiger Raum, der viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Abende bietet, eine Küche mit genügend Platz f
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Quelle: www.immowelt.de
1.135.292,00 €
8 Zi.
218
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser projektiertes Niedrigenergiehaus FamilyStyle 21.02 W -Walmdach Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien Die Stadtvilla FamilyStyle 21.02 W mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen sogar als Mehrgenerationenhaus und
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zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten. *** Die Raumaufteilung können wir gerne nach Ihren Wünschen ändern *** *Unser FamilyStyle 21.02 können Sie auch mit Satteldach, Pultdach oder Flachdach erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
12 Zi.
240
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1905 auf einem 345 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss bis Dachgeschoss und werden über ein
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mittig liegendes Treppenhaus erschlossen. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie eine im 1. Obergeschoss. Insgesamt präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus in einem gepflegten Zustand und erfüllt zeitgemäßen Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren wurden mehrere Einheiten aufwendig modernisiert. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre gut durchdachten Grundrisse aus und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Von außen präsentiert sich die Immobilie als eine der schönsten in der Nachbarschaft. Über die Jahre wurde der historische Charme bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ausreichend Abstellfläche, die den Komfort der Bewohner und Gewerbetreibenden gewährle
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Quelle: www.immowelt.de
2.165.000,00 €
12 Zi.
351
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zu Ihren Fragen zum Objekt. Diese werde ich gerne weiterleiten, aber kann Ihnen bereits fast sicher sagen, dass der jetzige Eigentümer, der das Haus seit ca. 2 Jahre im Besitz hat, nicht alle beantworten kann. Er hatte das Haus mit
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der Absicht gekauft, seiner einzigen Tochter den Traum einer eigenen Wohnung im Nordend mit Garten und Garage zu erfüllen. Er wollte die EG und OG Wohnung zusammenlegen, die hinteren kleineren Werkstattgebäude abreißen lassen, um hier ein Garten zu gestalten und aus der Wohnung den Zugang schaffen, Den Rest der Immobilie hätte er so gelassen und weiter vermietet. Er selbst hat in den letzten zwei Jahren nichts an der Immobilie verändert, außer dass sein Architekt im OG an einer Stelle den Boden geöffnet hatte, um sich die Statik des Hauses, wegen der geplanten internen Treppe, genauer zu betrachten. Weiterhin hat er von seiner Sanitätsfirma das WC und das Frankfurter Bad im EG entkernen lassen, um hier die Planung für eine Zusammenlegung der
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
226
m2
65936 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Frankfurt-Sossenheim! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Modernität. Das 455 m² große Grundstück ist mit einem charmanten 2-Familienhaus bebaut,
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dessen Ursprung bis ins Jahr 1910 zurückreicht. Im Laufe der Jahre wurde das Haus kontinuierlich saniert und gepflegt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 225 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und umfasst etwa 160 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie helle und geräumige Zimmer, die zum Verweilen einladen. Das Obergeschoss bietet einen reizvollen Ausblick auf die Umgebung und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die separate 3,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder für Gäste. Der Zustand des gesamten Anwesens ist gut und erfordert lediglich geringfü
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
225,26
m2
65936 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Zweifamilienhaus ist ein beeindruckendes Bauwerk aus dem Jahr 1911, das sich inmitten einer naturnahen Umgebung in stadtnaher Lage befindet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine exklusive Wohnfläche
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von ca. 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.438 m² und einen großen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als renditestarke Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der 360-Grad-virtuelle Rundgang, der Ihnen ermöglicht, die Räumlichkeiten bereits vor einer physischen Besichtigung zu erkunden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine unverbaubare Lage in naturnaher Umgebung, gleichzeitig jedoch stadtnah. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich strahlt eine historische Atmosphäre aus und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Ein gemütlicher Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre s
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
6 Zi.
247,44
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Damen und Herren, das Highlight dieses Angebotes ist der sehr private Traumgarten mit altem Baumbestand. Durch die Hintertür gelangen Sie darüber hinaus zu Ihrer neuen Jogging Strecke in den Volkspark Niddatal. Das Haus eignet sich
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perfekt für eine Familie mit 2-3 Kindern und liegt in einem gehobenen Wohnumfeld in prominenter Eschersheimer Lage. Besichtigen ist ein Muss, worauf warten Sie? Am besten, Sie rufen gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Termin: 069-9777666. Wir freuen uns! VG P. Settembre 0171 - 28 50 553
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
222
m2
65936 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit großem Innenhof befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt - Sossenheim. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als
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attraktive Kapitalanlage. Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die jeweils über praktische Grundrisse verfügen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat insgesamt 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit gepflegten Einbauten, einem Tageslichtduschbad und ist circa 83 Quadratmeter groß. Das erste Obergeschoss hat eine Wohnfläche von circa 76 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer aufteilen. Highlight in dieser Wohnung ist der große Balkon, der zum Innenhof zeigt. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer. Sie ist circa 62 Quadratmeter groß ist. Die Liegenschaft ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Der großzügige Innenhof bietet außergewöhnlich viel Platz. Hier lässt sich beispielsweise ein Fuhrpark bequem und
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
141
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer sicheren Investition - eine gepflegte Immobilie in sehr gutem Zustand? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige! Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um ein im Jahr 1953
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errichtetes 3-geschossiges Doppelhaus nebst Keller und Garagenanbau, welches aus drei vermieteten Wohneinheiten besteht und auf einem 431? großem Grundstück errichtet wurde. Alle Einheiten sind etwa gleich groß und verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von 141m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54?). Die Zimmer der Wohnung sind mit Parkettböden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das modern gestaltete Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne versehen ist. Moderne, anthrazitfarbene Fliesen sorgen für ein angenehm freundliches Wohlfühlklima. Abgerundet wird diese hübsche Wohnung durch eine gemütliche Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie einem moder
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
170
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Herzen von Bockenheim. Dies ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Es handelt sich um eines der letzten freien Baugrundstücke im pulsierenden Zentrum von Bockenheim. Im Bestand befindet sich derzeit ein MFH
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mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten (teilrenoviert). Auf dem weitläufigen Grundstück kann zusätzlich zum vorhandenen Bestand ein weiteres Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten errichtet werden. Für dieses Vorhaben liegt bereits eine Genehmigung für Bauvoranfrage der Stadt Frankfurt am Main vor. Kontaktieren Sie uns sofort, um die Ersten zu sein, die die Möglichkeit haben, dieses einmalige Angebot mit eigenen Augen zu sehen.
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
16 Zi.
369
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913. Mit seinen sieben Wohneinheiten, drei Garagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 369 m² auf einem 338 m² großen Eigentumsgrundstück bietet es eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Wohnlage von Frankfurt-Nied. Die Mainzer Landstraße ist nur 100 Meter entfernt, und der S-Bahnhof ist in nur 500 Metern fußläufig erreichbar. Objektdetails: - 7-Familienhaus, voll vermietet - 3 Garagen - ca. 369,11 m² Wohnfläche - ca. 338 m² Grundstücksgröße - Baujahr 1913 - Gas-Etagenheizungen und Gas-Einzelöfen - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Sechs 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Dachspeicher im 3. Obergeschoss - Kalt-Mieteinnahmen p. a. IST: € 47.346,84 Durchgeführte Modernisierungen: - Wasserleitungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - Dachrinnen erneuert - Fenster erneuert - Fassade neu verputzt - Garagen: Dach, Dachrinnen,
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2.300.000,00 €
24 Zi.
745,02
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keyfacts: Lage: 65929 Frankfurt am Main (Höchst) Kaufpreis: 2.300.000€ vermietbare Wohnfläche: ca. 745,02qm (inkl. Gewerbefläche) Grundstück: 425qm Einheiten: 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbe (2 - 5 Zimmer Wohnungen) EG: WE 1 86,37qm GE 2 188,29qm
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1. OG: WE 3 181,70qm 2. OG: WE 4 78,87qm WE 5 103,95qm DG: WE 6 47,28qm WE 7 58,56qm Baujahr: ca. 1910 Besonderheiten: die Lage- direkt in Höchst, sehr gut verkehrsangebunden. Teilungserklärungen - Für jede Wohn- und Gewerbeeinheit liegt eine Teilungserklärung vor. Jahresnettomiete: 100.740,00 € Vermietungsstand: 100% SOLL - Miete: 10,00 - 15,00 € / qm IST - Miete: 11,27 € / qm Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt.
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897.000,00 €
16 Zi.
369
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913. Mit seinen sieben Wohneinheiten, drei Garagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 369 m² auf einem 338 m² großen Eigentumsgrundstück bietet es eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Wohnlage von Frankfurt-Nied. Die Mainzer Landstraße ist nur 100 Meter entfernt, und der S-Bahnhof ist in nur 500 Metern fußläufig erreichbar. Objektdetails: - 7-Familienhaus, voll vermietet - 3 Garagen - ca. 369,11 m² Wohnfläche - ca. 338 m² Grundstücksgröße - Baujahr 1913 - Gas-Etagenheizungen und Gas-Einzelöfen - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Sechs 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Dachspeicher im 3. Obergeschoss - Kalt-Mieteinnahmen p. a. IST: € 47.346,84 Durchgeführte Modernisierungen: - Wasserleitungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - Dachrinnen erneuert - Fenster erneuert - Fassade neu verputzt - Garagen: Dach, Dachrinnen,