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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
29 Zi.
595,48
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück in der schönen Altstadt von Frankfurt-Höchst. Das Haus in der Bolongarostraße ist Denkmalgeschützt (ca. 1800) und befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand. Dieses soll nach Vorgaben
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des Denkmalschutz komplett restauriert werden. Hierbei besteht die Möglichkeit, die Sanierungskosten auf 12 Jahre verkürzt steuerlich geltend zu machen - hierzu erläutern wir Ihnen gerne die Details. Derzeit werden die notwenigen Maßnahmen mit dem Konservator des Denkmalamtes noch abgestimmt und festgelegt. Das Haus im Allmeygang aus dem Jahr 1900 wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zwischen 2019 und 2021 wurde folgende Arbeiten durchgeführt: Fenster, Wand-, Boden- und Deckenbeläge sowie eine Dachsanierung. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden ebenfalls vollständig erneuert, ebenso wie die Gaszentralheizung. Die Fassade kann im Zuge der Sanierung des Vorderhauses neu angelegt werden. Die
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www.immowelt.de
1.990.000,00 €
29 Zi.
595,48
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65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück in der schönen Altstadt von Frankfurt-Höchst. Das Haus in der Bolongarostraße ist Denkmalgeschützt (ca. 1800) und befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand. Dieses soll nach Vorgaben
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des Denkmalschutz komplett restauriert werden. Hierbei besteht die Möglichkeit, die Sanierungskosten auf 12 Jahre verkürzt steuerlich geltend zu machen - hierzu erläutern wir Ihnen gerne die Details. Derzeit werden die notwenigen Maßnahmen mit dem Konservator des Denkmalamtes noch abgestimmt und festgelegt. Das Haus im Allmeygang aus dem Jahr 1900 wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zwischen 2019 und 2021 wurde folgende Arbeiten durchgeführt: Fenster, Wand-, Boden- und Deckenbeläge sowie eine Dachsanierung. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden ebenfalls vollständig erneuert, ebenso wie die Gaszentralheizung. Die Fassade kann im Zuge der Sanierung des Vorderhauses neu angelegt werden. Die
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895.000,00 €
12 Zi.
243
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einem Investitionsangebot in Frankfurt am Main, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Unterliederbach. Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1895, das sich durch eine harmonische
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Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität auszeichnet. Dieses Zins- und Renditeobjekt, das zum Kauf steht, überzeugt auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 674 m² und bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Nutzfläche. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 188 m², die sich auf insgesamt 3 Wohnungen mit 12 Zimmer verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung, die Optionen sind nahezu unbegrenzt. Hinzu kommen ca. 55 m² Gewerbefläche, die ideal für geschäftliche oder private Zwecke genutzt werden können. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen, teilweise Modernisierungen und Sa
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940.000,00 €
316,53
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Frankfurt-Unterliederbach. In unmittelbarer Nähe liegt das begehrte Vogelviertel, bekannt für seine Villen und die exklusive Wohnlage. Die Immobilie wurde circa im Jahr 1905
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erbaut. Die attraktive Kapitalanlage teilt sich in fünf Wohneinheiten, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 316,53 m² auf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 474 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen rückwärts über eine Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein Carport. Im Bereich des angrenzenden Gartens ist ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Im Keller befinden sich Mieterkeller sowie ein Wasch-/Trockenraum. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Mieteinnahmen betragen zurzeit p.a. EUR 42.480,00.
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Unterliederbach:
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.055.000,00 €
12 Zi.
290
m2
65929 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem 413?m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290?m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 76?m². Das Gebäude beherbergt vier gut
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geschnittene Wohnungen, weitere Infos...
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800.000,00 €
1 Zi.
362
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und zwei bis drei Stockwerken, Keller, Wohnflächen von 39 bis 59 m² und insgesamt 362 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Heizung und Warmwasser werden durch eine
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Gas-Etagenheizung bereitgestellt; aufgrund von Besichtigungsbeschränkungen konnte kein Innenblick gewährt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 800.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um