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1/8
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
15 Zi.
450
m2
99330 Frankenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund von Portfoliobereinigung stehen zwei zusammengehörige Objekte zum Verkauf: In dem Wohnhaus (Vorderhaus) befinden sich 5 vermietete Wohnungen. Der Grundriss der Wohnungen ist modern und gefällig. Im 1. OG steht könnten weitere Räume
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könnten zu einer Wohnung umgebaut werden. Im Hinterhaus sind 2 Wohnungen vermietet. Die Wohnungen werden alle mit Öfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit Elektroboilern. Punktuell wurden Modernisierungen im Falle von Mieterwechsel durchgeführt (Elektrik, Ofenheizung, Fenster), trotzdem ist der Zustand eher einfach.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
14 Zi.
166
m2
99330 Frankenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stimmt die Rendite: Angeboten wird ein 2-Familien Anlageobjekt in Frankenhain mit einer Brutto-Mietrendite von 13 Prozent! Das Haus erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.960 Euro! Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 166 m², die
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sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen aufteilt, zzgl. ca. 145,5 m² Nutzfläche aufteilen. Kellergeschoss: Werkstatt, Heizung, Kellerräume, Waschhaus Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse, ca. 85 m² Wohnfläche, kleines separates Duschbad, zweites, kleines Bad mit Badewanne, Wasch- und Toilettenbecken. Im Wohnzimmer findet sich ein Kaminofen! In dieser Wohnung sind wenige Modernisierungen notwendig (z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten) Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Abstellraum, Flur, ca. 81 m² Wohnfläche, gefliestes Bad mit Badewanne, Wasch- und Toilettenbecken. Hier sind zahlreiche Modernisierungsarbeiten notwendig, um heutigen Standard zu erhalten. Heizung: 2024 eingebaute zentrale Heizungsanlage auf Basis von Erdöl
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankenhain:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
10 Zi.
238
m2
99330 Crawinkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne Zweifamilienhaus steht am südlichen Ortsrand der Gemeinde Crawinkel auf einem gut 1.495 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 238 m² Wohnfläche und knapp 192 m² Nutzfläche reichlich Potenzial zur eigenen
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Verwirklichung. Das Erdgeschoss erwartet Sie nicht nur mit den zwei ersten frei verfügbaren Wohnräumen, sondern auch mit einer großen Küche, einer Speisekammer und eine Waschküche. Über die Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, dass über ein Badezimmer samt Badewanne und Dusche verfügt und sowohl ein weiteres geräumiges Zimmer als auch Zugang zum Obergeschoss des Anbaus bietet. Auch hier haben Sie zwei weitere Räume zur freien Verfügung. Davon abgetrennt existiert eine kleinere Einliegerwohnung mit separater Küche, zwei Wohnräumen und einem weiteren Badezimmer. Im Erdgeschoss des 1977 errichteten Anbaus finden Sie Ölheizung samt Öltanks sowie einen Werkstattraum. Beide Räumlichkeiten und auch der große Garten können getrennt voneinander über den großen In
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
15 Zi.
800
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Bahnhof in Gräfenroda bietet eine interessante Mischung aus historischen und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Das alte Ensemble kombiniert Charme und Geschichte mit dem Potenzial für zeitgemäße Entwicklungen.
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Nutzungsmöglichkeiten des Bahnhofs in Gräfenroda: 1. Private und gewerbliche Nutzung: Das Gebäude bietet Raum für verschiedene gewerbliche Zwecke, wie z.B. Büros, Ateliers oder kleine Werkstätten. Auch eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung ist denkbar. 2. Solar- und Photovoltaikanlagen: Die großzügigen Außenflächen von 7.000 Quadratmetern bieten eine hervorragende Grundlage für die Installation von Solar- und Photovoltaikanlagen. Diese könnten zur Eigenversorgung genutzt oder ins öffentliche Netz eingespeist werden. 3. Industrielle Nutzung: Die Fläche eignet sich ebenfalls für kleinere industrielle oder handwerkliche Betriebe, die eine verkehrsgünstige Lage und ausreichend Platz benötigen. 4. Gastronomische Nutzung: Die historische Atmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
8 Zi.
178
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Familienhaus in Geratal-OT? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Dieses 1-2 Familienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 8
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Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 178 m² bietet dieses Haus, welches auch über 2 sep. Eingänge verfügt, genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit 319 m² ausreichend bemessen und bietet Ihnen ausreichend Platz im Freien. Zur Verfügung steht noch ein kleiner Balkon. Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1930, ein Anbau wurde in 1995 errichtet, dieser könnte auch gewerblich genutzt werden. Die Installation eines zusätzliches Bades (noch Rohbau) wäre ebenso möglich. Der Dachboden ist bereits teilausgebaut und bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge in diesem Haus bestehen aus Fliesen und Laminat. Der Vorteil von Fliesen liegt in ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat