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1/10
253.000,00 €
12 Zi.
205
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus ist seit Jahrzehnten in der Stadt Finsterwalde und darüber hinaus bekannt. Die Lage ist sowohl für das Geschäft als auch zum Wohnen ideal. Der Inhaber möchte im Rahmen seiner Vorbereitung in
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den Ruhestand und der Anpassung an private Gegebenheiten die Eigentumsverhältnisse der Immobilie verändern. Das Vorderhaus wurde schon weit vor 1900 errichtet. Um die Jahrhundertwende kam das Hinterhaus einschließlich des noch jetzt bestehende Garagenhauses dazu. Das Geschäft ist im aktuellen Standard saniert. Die Fassade des Vorderhauses wurde im Jahr 2021 neu verputzt, gestrichen und geschäftspersonalisiert mit Ornamenten verschönert. Das Geschäft wird vom Verkäufer für 5 Jahre weitergeführt. Der Erwerber erzielt für diesen Zeitraum gesicherte Mieteinnahmen (VB). Die vom Verkäufer genutzte Wohnung im Obergeschoss wird nach Absprache mit dem Erwerber gegen Mietzahlung weitergenutzt oder vom Verkäufer zur Vermietung freigeben (VB). Die in der Mo
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Neu
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724.642,00 €
9 Zi.
206,53
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses LivingHaus Traumhaus ist speziell darauf ausgelegt, deine individuellen Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Als Zweifamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet es nicht nur ästhetische
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Eleganz, sondern auch praktische Funktionalität. Die beiden nahezu identischen Wohneinheiten sind übereinander angeordnet und durch ein zentrales Treppenhaus verbunden. Besonders die zweite Einheit kann sich über einen zusätzlichen Balkon freuen, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Living Haus setzt auf mehr als nur beeindruckende Architektur - es bietet dir umfassende zusätzliche Leistungen, um dein Zuhause perfekt zu machen. Die Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst, während I-KON intelligentes Bauen für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz garantiert. Mit
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442.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser schickes Mehrgenerationenhaus genau die
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richtige Wahl. Hier steht dir selbst eine Fläche von mehr als 200 m² zur Verfügung. An deinen Wohnbereich schließt sich eine separate, ebenerdige Einliegerwohnung mit einer Nettogrundfläche von 53 m² an.
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350.000,00 €
11 Zi.
340
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 824 m² grosses Grundstück, das mit einem Mehfamilienhaus aus dem Baujahr um 1910 und einem Nebengelass bebaut ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m², aufgeteilt in
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sechs Wohneinheiten mit Ein-, Zwei- und Dreiraumwohnungen. Alle Einheiten sind langjährig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 25.260 €. In der Nachwendezeit erfolgte eine Erneuerung der Fenster und der Dacheindeckung, zwischen 2005 und 2012 eine Sanierung der Steigleitungen und der Heizungsanlage. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Gas. Ausbaupotential bieten der ca. 120 m² grosse Dachboden sowie eine ca. 60 m² grosse Remise, in der bereits mit den Ausbauarbeiten für eine Einraumwohnung begonnen wurde. Der Garten kann von den Mietern genutzt werden. Diesen steht hier, neben den zugeordneten Kellerräumen, auch noch ein Schuppen mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
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442.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser schickes Mehrgenerationenhaus genau die
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richtige Wahl. Hier steht dir selbst eine Fläche von mehr als 200 m² zur Verfügung. weitere Infos...