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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
21 Zi.
409
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das vollvermietete
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten liegt im Essener Stadtteil Holsterhausen. Die Nettorendite der Immobilie beträgt 5,30%. Die Immobilie verfügt über eine gute und freundliche Mieterstruktur. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
462
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierte 3-Familienhaus eignet sich sowohl für die Eigennutzung durch eine Familie, die viel Platz benötigt, als auch als attraktive Kapitalanlage. Die bereits vermietete Wohnung im Dachgeschoss sorgt für sofortige Mieteinnahmen und trägt zur
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Finanzierung der Immobilie bei. Das Haus wurde 1971 gebaut und steht auf einem 720 qm großem Grundstück und bietet 462 qm Wohnfläche. Zusätzlich wurde die Nutzfläche im Spitzboden noch zu Wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie wurde in den Jahren 2010 bis 2017 überwiegend saniert. Sockelgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 160 m² (vom Eigentümer genutzt) Diese großzügige Wohnung beeindruckt durch ihr modernes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einer gemütlichen Kaminecke. Viele große, zum Teil bodentiefe Fenster, sorgen für Helligkeit und Freundlichkeit. . Besonderheiten: o Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer o Flexibles Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar o Hochwertiges Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
335
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1955 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 335 m² auf einem kompakten Grundstück von 270 m². Zwischen 2009 und 2024 wurden alle Wohnungen umfassend saniert und modernisiert. Nach einer kürzlich
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durchgeführten Mietanpassung beträgt die jährliche Mieteinnahme nun 34.920 €, was das Objekt zu einer attraktiven und renditestarken Kapitalanlage macht. Das Gebäude wird über zwei moderne Thermen beheizt: Die Therme für die Erdgeschosswohnung ist aus dem Baujahr 2022, während die Therme auf dem Dachboden aus dem Jahr 2021 stammt und die übrigen Wohneinheiten versorgt. Sicherheitsaspekte wurden ebenfalls berücksichtigt: Im gesamten Haus sind Funkrauchmelder installiert, die miteinander verbunden sind und somit ein hohes Maß an Sicherheit bieten. Die Haustür ist chipgesteuert und mit besonderen Sicherheitsriegeln ausgestattet, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Die Erdgeschosswohnung ist durch eine interne Treppe mit der Woh
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
14 Zi.
216
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Aufteilung: Im
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Ladenlokal (Erdgeschoss) befindet sich eine Praxis für Podologie. Das Ladenlokal umfasst einen Raum und zwei WCs. Wohnung 1 - 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 2 - 2.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 3 - 3. + 4. OG (Maisonettewohnung): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 4: 2 Zimmer, Diele, Bad Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
597
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 732 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 597 m² Wohnfläche und 135 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einem ca. 39 m² großen Apartment, ein leerstehendes Ladenlokal in der Größe von ca. 27 m² und eine Kita mit ca. 108 m², welche ca. 2014 erstellt wurde und seitdem an den Betreiber vermietet ist. Die weiteren Etagen verfügen jeweils über drei Wohnungen mit ca. 65,7 m² und 50 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist jedoch wärmeisoliert ist und den Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung steht sowie über eine Vollunterkellerung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, welcher exklusiv von der Kita genutzt wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 61.117,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Teilinklusiv-Miete von dem Apartment im EG
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Holsterhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
10 Zi.
270
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1904 errichtetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten mit guter Aufteilung und befindet sich auf einem
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ca. 216 m² großen, westlich ausgerichteten Grundstück. 3 der 5 Wohnungen werden aktuell durch Eigentümer und Familienmitglieder bewohnt, die die Wohnungen im Rahmen eines Verkaufs freiziehen würden und diese somit zur Neuvermietung zur Verfügung stehen. Die ca. 270 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei 4 Ebenen. Zwei kleine, ca. 35 m²große Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je eine ca. 81m² große Wohnung und im Dachgeschoss eine weitere, ca. 35 m²große Wohnung Das Mehrfamilienhaus bietet somit optimale Fläche für Familien und Singles oder Paare sowie Studenten. Die gesamte Immobilie wurde immer vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem soliden Unterhaltungszustand. Die Befeuerung der Thermen