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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
608.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 7: Mehr als nur ein Haus - Ihr neues Zuhause für ein glückliches Familienleben! Stellen Sie sich vor: Morgensonne strahlt durch die Fenster, Kinderlachen dringt aus dem Garten, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft. In Ihrem
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Traumhaus Generation 7 erwacht Ihre Familie jeden Tag mit einem Lächeln im Gesicht. Zwei Generationen, ein Zuhause Das Generation 7 bietet zwei separate Wohneinheiten, die perfekt für Familien mit mehreren Generationen oder für Paare mit viel Platzbedarf sind. Ob Großeltern, Kinder oder Freunde - hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort und genießt gleichzeitig die Nähe der Familie. Raum für gemeinsame Momente Lachen, Spielen, Kochen, Feiern - im Generation 7 ist Platz für all die schönen Momente, die das Familienleben so besonders machen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Hier werden Erinnerungen geschaffen, die ein Leben lang halten. Ihr Wohlfühlort voller Licht und Wärme Da
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1.390.000,00 €
24 Zi.
520
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++ Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES
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MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten jeweils 65m² mit 2,5 Zimmer. (Parkplatz optional für 70€ im Monat möglich) in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen an! MONATLICHE NETTOKALTMIETE: 4720€/MONAT bzw. 56640€/JAHR! Grundstücksfläche: 520 qm Wohn und Nutzfläche: ca. 620 qm Komplett unterkellert, Baujahr 1937, jedoch im 2023 Komplett Kernsaniert! 4 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch eine grundsolide Bauweise, eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl historische als auch moderne Elemente umfasst.
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599.000,00 €
13 Zi.
305
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen repräsentiert eine attraktive Kapitalanlage in einem der beliebtesten Stadtteile Essens. Das Objekt, erbaut im Jahr 1907 und wiederaufgebaut 1957, präsentiert sich in einem guten Zustand,
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mit fortlaufenden Modernisierungen, die den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereinen. Mit insgesamt 305 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohnungen sowie zwei Garagen, bietet diese Immobilie eine solide Basis für nachhaltige Erträge. Ausstattung: Die Wohnungen wurden regelmäßig modernisiert, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die größere Erdgeschosswohnung bietet einen exklusiven Gartenzugang, während die oberen Einheiten durch ihre effiziente Raumnutzung und Möblierung besonders bei jungen Berufstätigen und Studenten beliebt sind. Die Maisonette im Dachgeschoss verfügt über eine charmante Raumaufteilung und bietet eine großzügige Wohnatmosphäre. Investitionspotenzial: Das voll vermietete Objekt garantiert kontinuierliche Mieteinna
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1.100.000,00 €
22 Zi.
550
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das viergeschossige Gebäude wurde vor zehn Jahren einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der Bäder, Fenster, Türen, Heizung und
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Wasserleitungen erneuert wurden. Alle Wohneinheiten sind vermietet, was eine stabile Mietrendite gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Kaltmieten Einnahmen pro Jahr ca. 50.000( ohne Nebenkosten) Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1.390.000,00 €
24 Zi.
520
m2
45144 Essen-Frohnhausen
Immobilientyp: Haus
Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben
(komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten
werden!+++
Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES
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MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten jeweils 65m² mit 2,5 Zimmer.
(Parkplatz optional für 70€ im Monat möglich) in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen an!
MONATLICHE NETTOKALTMIETE:
4720€/MONAT bzw. 56640€/JAHR!
Grundstücksfläche: 520 qm
Wohn und Nutzfläche: ca. 620 qm
Komplett unterkellert, Baujahr 1937, jedoch im 2023 Komplett Kernsaniert!
4 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt
durch eine grundsolide Bauweise, eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher
Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl
historische als auch moderne Elemente umfasst.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
709.000,00 €
21 Zi.
600
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GOTTSCHLING Immobilien präsentiert Ihnen eine solide Kapitalanlage in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1950. Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in Essen-Frohnhausen, einer Lage, die eine ideale Verbindung zur
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A40 und zur Innenstadt von Essen, sowie zur Stadtgrenze von Mülheim an der Ruhr bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 487 m² sowie eine Gewerbefläche von 100 m² und generiert derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 53.000 €. Dies beinhaltet eine momentan nicht vermietete Wohnung, was das Potenzial für eine Steigerung der Nettokaltmiete auf 55.000 EUR jährlich unterstreicht.
Die gewerblichen Flächen zeichnen sich durch eine langjährige Vermietung und aufgrund der hervorragenden Lage durch eine hohe Wiedervermietbarkeit aus. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsbedarf, wobei die Wohnungen stetig instand gehalten wurden und eine gepflegte Ausstattung bieten.
Diese Immobilie i