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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
552
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit Potenzial! Angeboten wird hier ein 8-Familienhaus aus dem Jahr 1912. Die 4 Wohnetagen beinhalten jeweils zwei ansprechend geschnittene Wohnungen, die eine Größe zwischen ca. 60 und 80qm aufweisen. Es handelt sich
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überwiegend um Wohnungen mit 3 Räumen. Damit verfügen alle Wohnungen über gefragte Größen, was für die nachhaltige Vermietbarkeit von Vorteil ist. Zu den meisten Wohnungen gehört noch ein Abstellraum auf halber Treppe. Das Objekt ist voll vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt rd. 44.100,- € p.a. Die Mieten liegen zwischen 6,25 € und 6,96 € / qm. Somit ist weiteres Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Als Besonderheit bietet die Liegenschaft zu dem 316qm großen Hausgrundstück noch ein 857qm großes Gartengrundstück, welches u.a. mit einem hochwertigen Gartenhaus bebaut ist. Diese Teilparzelle nutzt einer der Bewohner des Hauses. Weitere Gartenparzellen sind wiederum anderen Wohnungen im Haus zugeordnet. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt übe
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Freisenbruch:
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
205
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus - 1983: Anbau im Erdgeschoss - Ideale Raumaufteilung - Wohnraumähnlich ausgebautes DG - Geräumige Garage und Stellplatzoptionen - Terrasse mit Garten - Keller - Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
168
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein 2-Familien-Reihenmittelhaus in Hanglage. Das Haus ist zweistöckig, unterkellert, hat ein Flachdach und eine Wohnfläche von 168,09 m², sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1970 erbaut, die Garage folgte 1973 und das Dach wurde
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um 1990 neu gedeckt. Zusätzlich gehört ein Anteil von 1/5 an einem Garagenhof (376 m²) dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, 2 Kellerräume und eine Waschküche. Die erste Wohnung besteht im Sockelgeschoss aus einem Flur, 2 Zimmern, einer Terrasse und umfasst 45,09 m²; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, sowie einen Balkon mit 58,76 m². Im Obergeschoss der zweiten Wohnung befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon, insgesamt 64,24 m². Ein Zimmer im Sockelgeschoss fungiert als Durchgangsraum; es wird durch Nachtspeichergeräte beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferh
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
1 Zi.
306
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063983 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen Steele. Das 1962 errichtete Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 353 m² und erstreckt sich über vier Geschosse mit insgesamt fünf
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Wohneinheiten. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 306 m² und ist aktuell vollständig vermietet. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung dar: Zwei der Einzimmer-Apartments befinden sich im Souterrain, wobei eine dieser Einheiten zusätzlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung mit angemietet wurde. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 29.432 € bei einem durchschnittlichen Mietzins von 8,59 €/m². Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2012 und 2013 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss renoviert und verfügen heute über moderne Ausstattungen. Das Souterrain sowie die Abwasserleitungen des gesamten Hauses wurden 2016 komplett saniert. 2023 wurde eine n
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
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306
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45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063983 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen Steele. Das 1962 errichtete Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 353 m² und erstreckt sich über vier Geschosse mit insgesamt fünf
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Wohneinheiten. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 306 m² und ist aktuell vollständig vermietet. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung dar: Zwei der Einzimmer-Apartments befinden sich im Souterrain, wobei eine dieser Einheiten zusätzlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung mit angemietet wurde. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 29.432 € bei einem durchschnittlichen Mietzins von 8,59 €/m². Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2012 und 2013 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss renoviert und verfügen heute über moderne Ausstattungen. Das Souterrain sowie die Abwasserleitungen des gesamten Hauses wurden 2016 komplett saniert. 2023 wurde eine n