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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
14 Zi.
285
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese solide Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1927, bietet auf mehreren Etagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier bewohnte Wohneinheiten, von denen drei jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10.329 €
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generieren. Das Dachgeschoss ist derzeit entkernt und bietet Potenzial für den Ausbau einer zusätzlichen Wohneinheit, wodurch weiteres Renditepotenzial erschlossen werden kann. Das Gebäude wurde 2008 umfassend innen saniert. Die Heizungsanlage, installiert im Jahr 1998, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Diese zusätzliche Außenfläche erhöht die Attraktivität der Wohneinheiten und bietet den Mietern Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung. Mit seinem gepflegten Zustand und der soliden Mieterstruktur stellt dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Kapitalanlage dar - mit weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Gerne stellen wi
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Quelle: www.immowelt.de
395.719,00 €
8 Zi.
218
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
22 Zi.
623,95
m2
09471 Bärenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein um 1938 erbautes Wohn- und Geschäftshaus im schönen erzgebirgischen Bärenstein. Beim genannten Objekt handelt es sich um ein grundsolides ehemaliges Wohn- und Fabrikgebäude. Erbauer und Nutzer des Anwesens waren die
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Gebrüder Alfred und Clemens Siegert aus Bärenstein. Alfred Siegert war ein bekannter Baumeister im oberen Erzgebirge und hat in den Jahren 1905 bis 1945 mehrere derartige Objekte erbaut. Sein Baustil war geprägt von massiven Natursteinwänden (70 cm Granitstein) und einer Dachkonstruktion aus Walm- und Mansarddach. Noch heute sind sehr viele seiner Bauten im Kreis Annaberg zu erkennen und weiterhin in Nutzung. Das Wohnhaus war seit der Baufertigstellung bis heute ständig bewohnt. Der aktuelle Inhaber hat das Anwesen 1999 erworben und bis ca. 2005 umfangreich um- und ausgebaut, ohne die äußeren Konturen zu verändern. Somit bietet es trotz des hohen Alters einen hervorragenden Bauzustand. Es wurden zum Beispiel die Fenster erneuert, die Heizung getauscht
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
14 Zi.
326
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses idyllische Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1998 kernsaniert wurde. Unter anderem verfügt das Objekt somit über neue Türen und Fenster, Bodenbelege, Bäder, etc. sowie einen aus Stahl
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gefertigten Balkonanbau, einer modernisierten Heizanlage, eine hochwertige Dachdeckung sowie einer neu installierten Elektrik. 2021 wurde ein hochwertiger Vollwärmeschutz nach neusten energetischen Standard auf die Fassade angebracht, inklusive einer Keller-Lüftungsanlage für die Verbesserung der Energiewerte. Eine Wohnfläche von 312 m² erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten, dessen Größen von 47 m² bis 62 m² variieren. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweilig eine 2-Raum-Wohnung sowie eine 3-Raum-Wohnung. Das Dachgeschoss verfügt über zwei 2-Raum-Wohungen. Alle Wohneinheiten werden über den Flur betreten, von welchem jeweils u.a. eine lichtdurchflutete Küche, ein helles Wannenbad sowie ein großzügig geschnittenes
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
15 Zi.
560
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie hier Ihre Chance und erwerben Sie eines der geschichtsträchtigsten Häuser der Stadt Marienberg. Inmitten des historischen Stadtkerns von Marienberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, befindet sich dieses
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eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis in das 17. Jahrhundert zurückreichen, steht unter Denkmalschutz und zählt zu den prägenden Bauwerken der Stadt Marienberg. Das Objekt wurde vermutlich Anfang des 16. Jahrhunderts erbaut und war somit 1521 eines der Gründungshäuser der heutigen Bergstadt. Es fiel im 17. Jahrhundert zum Teil dem großen Schadensfeuer zum Opfer und wurde so im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut, so dass aus diesem Jahrhundert der Großteil der Bausubstanz stammt. Es handelt sich hier um das ehemalige Marineberger Postamt von 1833 - 1866. Der großzügige Barockbau besticht durch seine historische Fassade und das charakteristische Mansarddach, das um 1900 im Zuge einer Modernisierung geschaffen wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
120
m2
09390 Gornsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf Anfrage erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten Zugang zu unserem Online-Exposé mit Dokumenten der Immobilie. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Inspiration freien Lauf lassen und es zu IHREM Wohlfühl-Zuhause machen! Dieses
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sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz befindet sich in idyllischer Lage im schönen Erzgebirge und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das 1934 erbaute Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen. Neben einem Badezimmer und einer geräumigen Küche, die ebenfalls renoviert werden könnte, gehört eine einladende Terrasse von ca. 10 m² zur Ausstattung. Hier können Sie die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 760 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Der Teil ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
95.900,00 €
10 Zi.
190
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Perspektive: Wohn- und Gewerbenutzung unter einem Dach mit viel Potential
Objekt
Die Immobilie besteht aus drei Etagen, wobei das Erdgeschoss eine großzügige Gewerbeeinheit mit etwa 100 m² Fläche beherbergt. Im
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1. Obergeschoss erstrecken sich zwei Wohneinheiten über ca. 105 m². Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere geräumige Wohneinheit mit 85 m². Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsszenarien und spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an. Zusätzlich bietet die Immobilie genügend Lagermöglichkeiten in den Nebengelassen. Weiterhin ist im zweiten Flurstück ebenfalls ausreichend Lager sowie Gartenland ausreichend vorhanden. Die Bausubstanz des Hauses wurde über die Jahre gut gepflegt. Fenster und Elektrik wurden in den 90er Jahren erneuert, und das Dach erhielt im Jahr 2000 eine umfassende Renovierung. Diese Maßnahmen gewährleisten eine solide Basis und reduzieren den Modernisierungsbedarf. Eine besondere Mög
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
13 Zi.
303,1
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Olbernhau vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 303,10 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur
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Verfügung. Alle Wohneinheiten verfügen über drei Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer. Ein Zimmer welches nachträglich im Dachgeschoss ausgebaut wurde, ist einer Wohnung im Obergeschoss zugehörig, diese verfügt also über insgesamt vier Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen beide über ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche der ersten Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 72 m² und die zweite Wohnung mit dem Zimmer im Dachgeschoss ca. 85,30 m². Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Lagerfläche, welche den Mietern zur Verfügung steht. Das Mehrfamilienhaus ist teilweise unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen für die Mieter auch den Heizungsraum. Hier befindet sich die Öl-Heizung, welche für 15 Jahre gemietet wurde. Der Eigentüm
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
11 Zi.
497,56
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1892 in massiver Bauweise auf einem 280m² großem Grundstück errichtet. In den Jahren von 1992 bis 1996 wurde das Objekt umfangreich saniert. Anschließend wurde es fortlaufend instandgehalten
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und modernisiert. Das Haus verfügt über insgesamt 3 vermietete Wohneinheiten und eine sanierungsbedürftige und ca. 140m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Raum-Wohnung mit je ca. 126 m². Im 3. Obergeschoss ist eine, in offener Grundrissgestaltung eingerichtete 3-Raumwohnung mit ca. 101 m² untergebracht. Zusätzlich wurde zu dieser Wohnung im Spitzboden eine Empore eingebaut, welche über eine freistehende Treppe vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann. Bitte beachten Sie, dass in den Mietverträgen, historische bedingt, etwas weniger Wohnfläche angegeben wurde, als aus der aktuellen Wohnflächenberechnung hervorgeht. Alle 3 Wohnungen sind an solide Mieter vermietet. Die monatliche Ist-Kaltm
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
10 Zi.
270
m2
09471 Bärenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Bärenstein, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges. Die solide Bauweise aus der Jahrhundertwende verleiht dem Gebäude eine langlebige Struktur und zeitlose Ausstrahlung.
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Mit einer Wohnfläche von rund 270 m² und einem großzügigen Grundstück von 990 m² bietet es reichlich Platz für die ganze Familie, getreu dem Motto "Gemeinsam unter einem Dach". Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und zwei großzügige 2-Raum-Wohnungen (jeweils ca. 90 m²) und eine 3-Raum-Wohnung (89 m²) im Erdgeschoss. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume, die historischen Türzargen und der ursprüngliche Dielenboden verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Die Wohnungen können nach Ihren Wünschen gestaltet oder in 3-Raum-Wohnungen umgewandelt werden. Obwohl Renovierungsarbeiten notwendig sind, bietet die Immobilie viele Vorteile: Es gibt keine Altlasten, keine Baulasten, und es besteht kein Denkmalschutz. Das gibt Ihnen freie Hand bei
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
20 Zi.
405
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich bieten Ihnen einen traditionellen und ruhig gelegenen Dreiseitenhof im wunderschönen Erzgebirge. Der Hof besteht aus drei Gebäuden, einem Haupthaus, einem Nebenhaus und einer großzügigen Scheune . Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig und
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haben noch sehr großes Ausbaupotenzial. Durch die KFW Denkmal Förderung können Sie Ihre Sanierungskosten sehr stark reduzieren. Die Immobilie liegt außerhalb von Olbernhau in einer idyllischen und ruhigen Lage, umgeben von Tälern, Wälder und Weiden. Machen Sie sich gern einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie mit mir gern ein Besichtigungstermin. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gern unter der Rufnummer, 0172 3502646 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
332.819,00 €
7 Zi.
197,8
m2
08301 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 2 V2 - gemütlicher Rückzugsort Dank einer gleichmäßigen Aufteilung der Zimmer wird das Generation 2 V2 zum gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Es bietet nicht nur genügend Platz für Kinder und Eltern,
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sondern ermöglicht konventionell und innovativ gleich zwei Familien ein Zuhause. Lediglich den Hauseingang und den Hauswirtschaftraum teilen sich die beiden Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
14 Zi.
368
m2
09437 Börnichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine um 1890 erbaute ehemalige Schule, welche zum Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten umgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in begehrter ländlicher Wohnlage der schönen Erzgebirgsstadt Börnichen und wurde in den Jahren
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2011-2013 sowie 2019 denkmalgerecht kernsaniert. Somit bietet sie trotz des hohen Alters einen hervorragenden Bauzustand. Es wurden zum Beispiel die Fenster erneuert, die Heizung getauscht und die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohneinheiten ebenfalls renoviert. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen auf einer vermietbaren Fläche von 368 m², von denen aktuell alle vermietet sind. Diese Immobilie kann als reines Anlageobjekt erworben werden und erzielt derzeit eine Mieteinnahme von 23.522,40 € jährlich. Aufgrund der erstklassigen Wohnlage sind die Wohnungen stets schnell wieder vermietet. Ansprechend ist nicht nur die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, sondern auch die naturnahe Lage mit der guten Errei
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Quelle: www.immowelt.de
4.635.000,00 €
54 Zi.
1.376,8
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen insgesamt sieben Wohn- und Geschäftshäuser in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Die Objekte wurden zwischen 1700 und 1900 in massiver Bauweise errichtet und stehen bis auf zwei Häuser unter Denkmalschutz. Insgesamt
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stehen 29 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 4.304,77 m² und 24 Wohneinheiten mit einer Fläche von 1.376,78 m² , verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. 95% der Gewerbeverträge und nahezu alle Wohnungsmietverträge sind Indexmieten. 5 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten davon sind leerstehend. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 26.173,83 EUR und die Jahresnettomiete 314.085,96 EUR. Die Häuser wurden ab dem Jahr 2000 allumfassend saniert. Es besteht kein wesentlicher Reparaturstau. Alle Gebäude werden mit Fernwärme beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
16 Zi.
345
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein schönes Wohn- und Geschäftshaus in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde um ca. 1720 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt verfügt es über ca. 345 m² Gewerbefläche, verteilt auf drei Etagen. Bis
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zum Schluss wurde es als Geschäftshaus genutzt, jedoch können mit etwas Aufwand auch Wohneinheiten entstehen. Das Objekt ist leerstehend. Das Gebäude bietet viel Historie, wobei viele authentische Details erhalten geblieben sind. Die Heizung wird mittels Fernwärme betrieben. Dieses und 6 weitere Häuser in Annaberg-Buchholz stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden: https://www.immobilienscout24.de/expose/154482809 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
679
m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein saniertes 6 Familienhaus, welches sich in einem guten Zustand befindet. Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und kann auch durch einen separaten Eingang betreten werden. Es eignet
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sich auch als Kanzlei, Arztpraxis, oder für anderere Nutzungen für Mieter die hohe und große Räume benötigen. Auch eine gastronomische Nutzung ist möglich.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Von den 679 Quadratmetern Wohn-Nutzfläche entfallen 190 Quadratmeter auf das Erdgeschoss, was früher als Stadtcafé genutzt wurde, wo aber auch eine Umnutzung als Seniorenwohnung, Praxis oder ähnlichem denkbar ist. Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen Vermietet. Für die linke Dachgeschosswohnung wird gerade ein neuer Mieter gesucht. Wäre aber auch Ideal dort zu wohnen und im Erdgeschoss ein Geschäft zu bbetreiben. Aktuell ist die monatliche Kaltmiete 2075 Euro Wenn das Erdgeschoss und die linke Dachgeschosswohnung auch verm
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
18 Zi.
347
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge mit diesem soliden Renditeobjekt im schönen und idyllischen Erzgebirge. Das Objekt überzeugt mit einem sanierten Gebäudebestand in ruhiger, grüner Ortslage sowie einer treuen und ruhigen Mietergemeinschaft mit
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geringer Fluktuation. Ca. 19.860 EUR Jahreskaltmieteinnahmen und einem Kaufpreis von ca. 764 EUR/m2 vermietbarer Fläche sprechen für sich. Mit welcher Anlage erwirtschaften Sie sonst eine Rendite unter Abzug der Kaufnebenkosten von ca. 6,6 % (Nettomietrendite)?! Das um 2001 umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus bietet eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 347 qm. Im Haus befinden sich verteilt auf drei Vollgeschosse insgesamt 6 identisch geschnittenen 3-Raum Wohnung mit je ca. 58 qm Wohnfläche mit je einem Tageslichtbadezimmer. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zu jeder Wohneinheit gehört hierbei ein verhältnismäßig gut nutzbares Kellerabteil. Zudem befindet sich im Keller neben der Heizanlage (Gaszentralheizung Wolf FNG-41, 41 KW
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Quelle: www.immowelt.de
954.000,00 €
49 Zi.
1.232,7
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!Exklusive Mehrfamilienhäuser mit zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort! Diese sanierten Mehrfamilienhäuser sind im Jahre 1927, 1931 und 1968 erbaut. Es sind solide Immobilien mit ca. 3.880 m² Grundstücksfläche. Die Massivbauweise
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gewährleistet eine robuste Struktur, während die Gebäude im Jahr 1999 , und 1997 umfassend kernsaniert wurden, um zeitgemäße Standards zu erfüllen. Die Immobilien erstrecken sich über mehrere Geschosse sowie ein ausgebaute Dachgeschosse und sind voll unterkellert, wobei jedem Mieter eine eigene Kellerabteilung zur Verfügung steht. Die modernen Kläranlagen sind nicht nur umweltfreundlich, sondern kommen auch den Bedürfnissen der Mieter nach. Die Ölheizungen, die die Gebäude beheizen, wurden erst teilweise 2023 modernisiert, um Effizienz und Zuverlässigkeit zu steigern. Diese Investition könnte langfristig zu Energieeinsparungen und einer verbesserten Umweltbilanz führen. Im Jahr 2023 wurden auch mehrere Bäder vollständig saniert, was nicht nur den Wohnkomf
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
22 Zi.
448
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema. Es wurde um 1914 errichtet und nach 1990 teilweise saniert und modernisiert. Der Aufbau der Wohnungen im Haus, insbesondere der Sanitärbereiche, ist
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organisch. Dieses Objekt umfasst sechs 3-Raumwohnungen mit 52 bis 62 m² Wohnfläche und zwei 2-Raumwohnungen mit 48 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Zimmer zu je 16 m², die mietmäßig nicht zugeordnet sind. Aus der Historie heraus wurden sie von einem Angehörigen des ehemaligen Eigentümers genutzt. Die Mietrendite ist mit 7 Jahresmieten recht günstig, wobei ein größerer Investitionsbedarf besteht. Die Investitionen fallen nicht sofort an und können in Teilen abgearbeitet werden. Im einzelnen handelt es sich um diese Arbeiten: - 1/2 Dachsanierung mit Dämmung der Decke über dem letzten Wohngeschoss - Elektroinstallation einschließlich Zählerschrank bis zur WE-Verteilung - teilweise Elt-Installation in den Wohnungen - teilweise Sani
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
7 Zi.
169
m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet komfortables Wohnen in zwei separaten Einheiten und eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wintergarten, der viel Tageslicht
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ins Innere lässt und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich schafft. Die sonnige Terrasse und der kleine, gepflegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Auch das Souterrain ist ausgebaut und bietet weitere Wohnräume, die sich bestens als Gästezimmer oder für ein Homeoffice eignen. Das im Jahr 1994 errichtete Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Es befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie