Immobilien in Erlangen

Top Premium Erlangen Eltersdorf: Modernes MFH mit 7 Wohnungen
1/5
2.750.000,00 €
19 Zi.
633,15 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Dieses sehr hochwertig und exklusiv ausgestattete Mehrfamilienhaus befindet sich in Eltersdorf (ca. 3.500 Einwohner), ein Stadtteil im Süden Erlangens. Die gute Anbindung an die Autobahn A73 (Auffahrt Eltersdorf) sowie die A3
...
(Auffahrt Frauenaurach) sprechen für den Standort Eltersdorf. Erlangen verfügt über gute und regelmäßige Busverbindungen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Das Zentrum von Erlangen erreicht man mit dem Stadtbus (Buslinie 294) ganz bequem in ca.15 Minuten. Das Gewerbegebiet am Ortsausgang mit "Rehau und Defacto" sowie ortsansässige Bauernhöfe mit Direktvermarktung prägen das Ortsbild. Die Bahnstation "Eltersdorf" (Hauptstrecke Forchheim-Nürnberg) befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Ein gut sortierter Edeka Supermarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei befindet sich am Ortsausgang zwischen Eltersdorf und Erlangen-Bruck. Verschiedene Bäckereien, Bauernläden, Ärzte, Restaurants und Banken haben sich am Ort niedergelassen. E
Top Premium Zwei MFH in Erlangen...zentrumsnahe Lage
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
380,33 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
...
sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: Gebäude 1: - Baujahr 1990 - massive Bauweise - ca. 228 m² Wohnfläche - 5 Wohneinheiten - Westbalkone - Kunststofffenster - Holztüren - Gaszentralheizung (2018) - Verbrauchsausweis: 173,0 kWh/(m²·a), EEK: F Gebäude 2: - Baujahr 1985 - Umbau/Aufstockung 1994 - Umbau EG 2015 - ca. 153 m² Wohnfläche - ca. 148 m² Gewerbefläche/Büro im EG - 4 App. im OG und eine 3er WG im DG - Holzfenster - Holztüren - Gaszentralheizung 1995 - Verbrauchsausweis: 11
Top Premium Mehrfamilienhaus in Erlangen Ost...bevorzugte Lage am Waldrand
1/5
850.000,00 €
8 Zi.
213 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleineren Gewerbeeinheiten. Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche
...
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung und in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: Mehrparteienhaus am Waldrand in Erlangen-Ost. Mitte der 50er Jahre wurde der erste Hausteil - damals noch als Einzelhaus - gebaut, in den 60er Jahren erfolgte dann frühzeitig die Hauserweiterung. Gemeinsam mit dem Nachbarn wurde die Baulücke zwischen den Häusern geschlossen und ein Reihenhauscharakter geschaffen. Das große Grundstück geht bis zur Bebauungsgrenze im Süden. Es spricht für sich. Eine integrierte
Top Premium GUTER INVEST in Erlangen - Studenten- und Fahrradstadt
1/5
4.921.500,00 €
26 Zi.
579 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektvorstellung: Zentral in Erlangen gelegen, dürfen wir Ihnen unser Gesamtprojekt mit 26 Studentenapartments und 7 Stellplätzen vorstellen. Auf 4 Vollgeschossen verteilt, liegen insgesamt 26 Apartments. Die Wohnflächen belaufen sich auf jeweils
...
20 - 29 Quadratmeter. Das Apartmenthaus wird nach dem neuen KFN Standard als Energieeffizienshaus 40 errichtet. Somit können Sie von zinsgünstigen Darlehen über die KfW Bank partizipieren. Der Baubeginn erfolgt in diesem Jahr - daher ist auch die NEUE Sonderabschreibung für den Neubau, in Höhe von 5% auf 6 Jahre (degressive Afa), nutzbar! Mietwertprognose: 26 - 30 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 90 Euro/Stellplatz Eine gute und zudem wachsende Rendite ist absolut gegeben! Lagebeschreibung: ZENTRAL in Erlangen gelegen, bietet die Anton-Bruckner-Straße 1, seinen zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Die Stadt Erlangen hatte in 2023: 118.841 Einwohner - davon sind 28.900 Studierende!
Top Premium APARTMENTHAUS - ERLANGEN - ZENTRAL - PROJEKTVORSTELLUNG
1/5
4.921.500,00 €
26 Zi.
579 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektvorstellung: Zentral in Erlangen gelegen, dürfen wir Ihnen unser Gesamtprojekt mit 26 Studentenapartments und 7 Stellplätzen vorstellen. Auf 4 Vollgeschossen verteilt, liegen insgesamt 26 Apartments. Die Wohnflächen belaufen sich auf jeweils
...
20 - 29 Quadratmeter. Das Apartmenthaus wird nach dem neuen KFN Standard als Energieeffizienshaus 40 errichtet. Somit können Sie von zinsgünstigen Darlehen über die KfW Bank partizipieren. Der Baubeginn erfolgt in diesem Jahr - daher ist auch die NEUE Sonderabschreibung für den Neubau, in Höhe von 5% auf 6 Jahre (degressive Afa), nutzbar! Mietwertprognose: 26 - 30 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 90 Euro/Stellplatz Eine gute und zudem wachsende Rendite ist absolut gegeben! Lagebeschreibung: ZENTRAL in Erlangen gelegen, bietet die Anton-Bruckner-Straße 1, seinen zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Die Stadt Erlangen hatte in 2023: 118.841 Einwohner - davon sind 28.900 Studierende!
Top Premium REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR: Renditeobjekt im Zentrum mit weiterem Mietpotential und Baurechtsreserve!
1/5
3.770.000,00 €
27 Zi.
800 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum von Erlangen, unmittelbar zur Fußgängerzone und dem Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, medizinische
...
Versorgung, Gastronomie und verschiedene Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Freundliche, komplett möblierte Zimmer/Appartements Zwei Gewerbeeinheiten Einfamilienhaus im Hinterhof mit ca. 180 qm 4 Außenparkplätze Fahrradabstellplatz Schöner Hinterhof Die Häuser wurden 2011 umfassend saniert, so wurden z.B. folgende Arbeiten ausgeführt: Neue 2-fach Isolierglasfenster eingebaut Elektro- und Wasserleitungen erneuert Sanitäre Anlagen modernisiert Fussböden erneuert Vorderhaus ca. 14 cm Außenisolierung, Dach ebenfalls isoliert Hinterhaus Dach und Bodenplatte isoliert Baureserve GFZ 2,6 Objekt: Dieses Angebot besteht aus einem unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus, sowie einem Einfamilienhaus im ruhigen Hinterho
Top Premium Wohnhaus mit 3 Wohnungen
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
198 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Preis auf Anfrage, 2 Garagenstellplätze Stichworte: Gesamtfläche: 198,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Top Premium Neu Schönes Stadthaus mit Potenzial. Nutzung als Hotel, Gastronomie etc. möglich.
4.150.000,00 €
28 Zi.
882 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Stadthaus in sehr ansprechender Architektur. Ursprünglich als Hotel bzw. Gastronomie genehmigt und genutzt . Mehrere Kfz-Stellplätze. Objektdaten: Solide und geschmackvolle Ausstattung. Teilsanierung im Jahr 2008.
...
Erneuerung der Einrichtung 2010 und teilweise 2020. Lage: Zentrale Stadtlage in der Innenstadt von Erlangen. Fußentfernung in die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof. Bushaltestelle in 100 Metern. Kliniken und Fakultäten der Universität in direktem Umfeld. Mehrere Siemens-Standorte in direkter Nähe. Wenige Minuten zu den Autobahnen A73 und A3. Ca. 20 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Sonstiges: Aus Diskretionsgründen können wir hier keine Originalbilder veröffentlichen. Das gezeigte Bild ist ein Beispielfoto eines vergleichbaren Hauses. Auf Anfrage erhalten Sie gerne genaue Pläne und weitere Informationen. Provision: 4,76% vom Kaufpreis
Top Premium Wohnhaus mit 3 Wohnungen
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
685.000,00 €
6,5 Zi.
198 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepfl. Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe Lage - Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger
...
City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB. Kurzbeschreibung - Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück Ausstattung - Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenp