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1/13
2.190.000,00 €
10 Zi.
315
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Sie interessieren sich hier für ein 2-Familienhaus einen traumhaften Pferdehof nahe bei München. Ob Aussen- oder Innenboxen oder Reithalle und Reitplatz, hier finden Sie alles. Geräumige Koppeln und vieles mehr finden Sie hier.
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für das Exposé und weitere Unterlagen an.
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675.000,00 €
12 Zi.
311
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepasst!
Mehrgenerationenhaus oder interessantes Mietobjekt...
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance eines gepflegten, in massiver Bauweise angelegten und vermieteten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Maria Thalheim.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
1.250.000,00 €
12 Zi.
288
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
160
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus in ländlicher Lage von Indorf, wurde 1963 auf einem 657m² großen Grundstück errichtet. Beide Wohneinheiten mit jeweils 3-Zimmern und ca. 80m² Wohnfläche sind seit längerem solide vermietet. Die
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Mieteinnahmen betragen monatlich 1.360€ Nettokaltmiete. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Böden der Zimmer sind mit Laminat verlegt und die Küche mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich moderne Bodenfliesen. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin/Schwedenofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Ofen gehört heute zum Bestand der Mieter. Verbringen Sie schöne Sonnentage und entspannte Abende auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse, welche Sie direkt über die Terrassentüre im Wohnzimmer erreichen. Das aktuell be
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1.050.000,00 €
6 Zi.
183
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine Rarität am Kleinen Platz, die beste und zentralste Lage der Erdinger Innenstadt. Auf einem 93 m² Grundstück errichtet, zeigt sich die Fassade in einem auffälligen Blauton
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äußerst gepflegt und in einem guten Zustand. Das exakte Baujahr ist leider nicht bekannt, jedoch gehen die Eigentümer von einer Erstellung zwischen 1630 und 1650 aus. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz. Aktuell ist das Haus in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit ab der 1. Etage unterteilt. Ein Heizkeller ist vorhanden. Auf dem Dach wurde nachträglich eine charmante kleine Dachterrasse mit Blick über die Innenstadt installiert. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Verkaufsraum, Teeküche mit Lagermöglichkeiten und ein WC. Alle weiteren Etagen werden zu wohnzwecken genutzt und sind in kleinere Räume aufgeteilt, die von Mitarbeitern der Mieterin bewohnt werden. Eine Renovierung ist hier dringend erforderlich. Das Erdgeschoss
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640.000,00 €
8 Zi.
222,17
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1963 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 426m² großen Grundstück und überzeugt durch seine Lage im Ortszentrum der Gemeinde Taufkirchen (Vils). Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 222 m² und eine
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gewerbliche Nutzfläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss, verteilt auf 3 Wohnungen und einen Laden. Alle Einheiten sind derzeit solide vermietet. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist seit 2015 an eine Versicherungsagentur vermietet. Zur Mietsache gehören weiterhin ein Lagerraum und eine Toilette, welche entweder direkt über den Laden oder über den Hauseingang zu erreichen sind. Weitere Räumlichkeiten wie Lagerräume und die Heizung befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über den Hauseingang erreichen Sie das Treppenhaus, welches sowohl in den Keller, als auch zu den drei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss führt. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: + 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51,27 m² + 3-Zimmer Wohnung mit ca. 104,61
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
214
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Ein-/Zwiefamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut und 1990 durch einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaus
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oder Investoren, die nach einem geräumigen und laufend renovierten Zuhause suchen. Das Haus ist durch das außenliegende Treppenhaus ideal für eben diese Gruppen geeignet. Es können beide Wohnungen, aber auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss separat betreten werden. Jede der beiden Wohnungen bietet großzügige ca. 107 m² Wohnfläche und besteht aus 4,5 Zimmern plus Küche und Bad, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Das Haus wird eingerahmt von einem großen, sehr schön angelegten Garten mit Gartenteich und teilweise altem Baumbestand. Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Aufteilung ist mit zwei Schlafzimmern,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
160
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause oder Ihr attraktives Investitionsobjekt - Das Zweifamilienhaus auf großzügigen ca. 5.000m² Grundstück! Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss, sowie ein
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Gartenhaus, Garagen und ein größerer Schuppen. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, in den Keller führt eine Beton-Treppe mit Natursteinbelag. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben den gleichen Schnitt, beide verfügen über je ein Bad (raumhoch gefliest), eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zur Terrasse, sowie 2 Schlafzimmer. Das Obergeschoss wurde in 1999 komplett modernisiert. Hier findet sich neben einer vom Schreiner eingebauten Essecke auch die vom Schreiner eingepasste, hochwertige Einbauküche. Das Erdgeschoss befindet sich in permanenter Modernisierung, hier wurden z.B. Holzdecken-Paneele mit LED-Spots, ein Pellet-Ofen für wohlige Wärme und eine Klimaanlage für heiße Sommer installiert
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1/10
3.200.000,00 €
18 Zi.
430
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder und ein Gäste WC. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie Diele und Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite,
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ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
230
m2
84427 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommt eine jener seltenen Gelegenheiten nahe München zum Verkauf. Dieses große Haus verfügt über zwei Wohnungen. Es liegt auf einem ca. 1.400 m² großem Grundstück. Es liegt ruhig und doch verkehrsgünstig. Hier können Sie Ihrer Familie
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ein neues Zuhause geben oder Arbeit und Wohnen gut verbinden. Der Preis ist günstig und es wurden bereits diverse Renovierungsarbeiten für eine energetische Sanierung eingeplant. In der rechten Seite des Hauses befindet sich eine schöne drei Zimmerwohnung mit einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Dieser Teil des Hauses ist auch voll unterkellert. Hier befinden sich die Heizung mit Pufferspeicher, eine Waschküche und mehrere Kellerräume. In der linken Seite des Hauses befindet sich ebenfalls eine drei Zimmerwohnung mit einem etwas kleinerem Bad, ebenfalls mit Wanne und Dusche und im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Dieser Teil ist nicht unterkellert. Ebenso gibt es zwei Einzelgaragen ( eine davon ist renovierungsbedürftig ) und ca. 6 Stellplätze.
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1/10
1.000.000,00 €
9 Zi.
185
m2
85656 Buch am Buchrain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Buch am Buchrain
Objekt
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2006, bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Investition. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 485 m² und erstreckt sich über insgesamt vier
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 185 m². In den letzten Jahren wurde das Haus zimmerweise vermietet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügt über eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung, jeweils ausgestattet mit zwei Toiletten und zwei Duschen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist in den Badezimmern vorhanden, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Dank dieser flexiblen Gestaltung kann das Haus entweder weiterhin als Boardinghaus genutzt werden oder in ein großzügiges Zweifamilienhaus umgebaut werden. Bei einer möglichen Umwandlung des Hauses könnte der Grundriss wie folgt gestaltet werden: Im Erdgeschoss ist genügend Platz für einen großzügigen Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight wäre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
263,43
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus, das sich auf einem sehr großzügigen Grundstück befindet, wurde ca. 1972 erbaut und 2015 umfassend umgebaut und erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Die Immobilie bietet
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nicht nur ausreichend Platz für zwei Familien, sondern auch reichlich Freiraum im Freien für diverse Aktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hanggrundstück mit Südwest-Ausrichtung und unverbaubarer Fernsicht hat ca. 1.819 m² mit einer Tiefe von ca. 73 m und ein Gefälle von ca.13 m. Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 155 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum Außenbereich. Hier steht Ihnen ein großer Wintergarten und eine Terrasse nicht nur für die warme Jahreszeit zur Verfügung. Eine Besonderheit stellt der im Wohnbereich, einige Treppenstufen tiefer gelegene, gemütliche Kaminplatz dar. Hier können Sie an kalten Wintertagen am knisternden Kaminfeuer entspannen. Esszimmer, Küche und Wirtschaftsra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
271
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 271 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, ist voll unterkellert. Jede Wohnung nimmt ein komplettes Stockwerk ein und bildet eine abgeschlossene Einheit. Zur Immobilie gehört eine großzügige
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Garage mit breiter Einfahrt, die Platz für bis zu drei weitere Fahrzeuge bietet. Das 650 m² große Grundstück verfügt über einen Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus.
Hausbeschreibung
Das Haus wurde 1969 in solider Massivbauweise errichtet, 1999 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zur dritten Wohneinheit. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2017. Der Keller ist vollständig trocken, beheizbar und weist keine bekannten Wasserschäden auf. Auf der Westfassade wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, und die Fenster wurden 2015 durch moderne Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Die drei Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus separat zugänglich. Die Dachgeschosswohnung bietet 78,24 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad, WC und einem Abste
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675.000,00 €
12 Zi.
311
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst!
Mehrgenerationenhaus oder interessantes Mietobjekt...
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance eines gepflegten, in massiver Bauweise angelegten und vermieteten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Maria Thalheim.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.500.000,00 €
8 Zi.
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen (4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten), 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 269/286 m² Wohn-/Nutzfläche, voraussichtlich Baujahr um 1960 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss/Gewerbeeinheit 1: Eingangsbereich,
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Empfangshalle, Wartezimmer, Aufenthaltsraum, 2 verbundene Behandlungszimmer, Personalraum, WC-Anlage, 114 m² (Verkehrswert: 360.000 €); Gewerbeeinheit 2: Eingangsbereich, 3 teilweise durch Leichtbauwände abgetrennte Behandlungsbereiche, WC-Anlage, 55 m² (Verkehrswert: 170.000 €); Obergeschoss/Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 81 m² (Verkehrswert: 260.000 €); Wohnung 2: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 83 m² (Verkehrswert: 240.000 €); Dachgeschoss/Wohnung 3: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Abstellraum, 48 m² (Verkehrswert: 210.000 €); Wohnung 4: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Kammer, 57 m² (Verkehrswert: 260.000 €) Die Gewerbeeinheit Nr. 1 steht seit etwa ein