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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
11 Zi.
725
m2
75233 Tiefenbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrfamilienhaus - Ihre einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine florierende Immobilie mit außergewöhnlichem Charme. Das Fachwerkhaus beeindruckt durch seine erstklassige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung, elegante Architektur
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und jede Menge treuer, zufriedener Bewohner. Es umfasst insgesamt 11 geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten, die den Bewohnern einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt garantieren. Jede Einheit ist liebevoll eingerichtet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft oder den zauberhaften Gartenbereich. Ein exklusiver Privatbereich ist Teil dieses einzigartigen Angebots. Der großzügige Raum ermöglicht Ihnen persönliche Rückzugsmöglichkeiten inmitten des Mehrfamilienhauses. Das hauseigene Restaurant ist hochwertig ausgestattet, der professionelle Küchenbereich bietet erstklassige Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Angebot. Für festliche Veranstaltungen und besondere Anlässe verfügt das Mehrfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
159,06
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1916 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal für Familien sowie Kapitalanleger. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss) und steht auf einem ca. 292 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 159,06 m² verteilt auf 9 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und ein separates WC. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Raum für eigene Gestaltungsideen. Die Kaltmiete beträgt hier 750 Euro. Das Obergeschoss wurde im Juli 2024 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Dabei wurden neue Fenster, Wasserleitungen, Heizleitungen, Stromleitungen, ein neues Bad sowie Laminatböden installiert. Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt 650 Euro. Die Maisonettewohnu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
404
m2
75233 Tiefenbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielversprechende Investition in ein saniertes Mehrfamilienhaus. Aktuell wird die angebotene Immobilie als Generationshaus bewohnt, ist aber schon vollständig für eine Aufteilung vorbereitet, inkl. der Pläne zur Erstellung einer
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Teilungserklärung. Die Immobilie wurde 2005 saniert und befindet sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Aktuell werden noch kleinere Arbeiten im OG abgeschlossen, so dass Sie mit wenig Aufwand direkt in die Vermietung der einzelnen Wohnungen gehen können. Insgesamt vier Wohnungen mit über 400m² Wohnfläche und die Nähe zu Pforzheim, Weissach und Weil der Stadt verstärken die Attraktivität dieses Mehrfamilienhauses. Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt zur Verfügung und freuen uns Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
193
m2
75196 Remchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte in Remchingen, wartet auf Sie! Das Haus befindet sich im Herzen von Remchingen-Singen. Dieses Haus hat insgesamt ca. 193m² Wohnfläche ist ideal für eine Familie geeignet. Mit ein paar Handgriffen, kann es auch zu einem
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Zweifamilienhaus umgebaut werden. Zum Haus gehören ca. 246m² Grundstück sowie ca. 400qm Nutzfläche. Im EG befindet sich ein Wohn- und ein Esszimmer sowie die Küche. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Das 1.OG umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon kann als Küche umgebaut werden (Leitungen sind vorhanden), ein weiteres Zimmer befindet sich im DG. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Vom 1.OG haben Sie Zugang zur großen Terrasse (ca. 80qm). Im Anbau finden Sie einen weiteren Raum, mit Zugang zur Terrasse. Desweiteren befindet sich dort eine Sauna - mit Durchgangszimmer zum Hof. Der Keller besteht aus einem Heizraum, der Waschküche sowie einem Gewölbekeller,
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
148
m2
75239 Eisingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Eisingen, einem beliebten Wohnort in der Nähe der Goldstadt Pforzheim. Nachdem Sie das Objekt betreten haben, stehen Sie im Eingangsbereich und gelangen von dort aus über das Treppenhaus in die beiden
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Wohneinheiten. Diese sind derzeit vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 67 m² verfügt. Nach Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer linken Seite die beiden Zimmer, die derzeit als Schlafräume genutzt werden. Über den Flur gelangen Sie in die Küche sowie in das gegenüberliegende Wohnzimmer. Ein helles Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne und einem Waschbecken ausgestattet ist, sowie ein separates WC vollenden diese Wohneinheit. Über den Flur gelangen Sie in den großen Garten. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen oder um einfach nur die Sonne zu genießen. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich die zweite Wohneinheit, die ebenfalls ü
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Quelle: www.immowelt.de
399.899,00 €
8 Zi.
216
m2
75249 Kieselbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus - 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE
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VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das FamilyStyle 21.02 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: - Satteldach mi
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
534.750,00 €
7 Zi.
188
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Wiernsheim. Dieses eindrucksvolle Generationenhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von aktuell ca. 160 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus
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besticht durch seinen klassischen Charme und seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Die angrenzende Küche bietet viel Raum für kulinarische Kreationen und gemeinsames Speisen. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene insgesamt drei Schlafzimmer sowie das Bad und ein separates Gäste-WC. Eine geschmackvolle Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie Ausbaupotential für eine weitere 3 Zimmerwohnung vorfinden Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein gepflegtes Grundstück. Die Fläche eignet sich perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende im Kreis der Familie und Freunde. Nutzen Sie die Gelegenheit und verei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
367
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 2003 in dreigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022
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aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäße Umnutzung vornimmt. Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der großen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich größer werden könnte. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 373 m². Eine Aufteil
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Quelle: www.immowelt.de
3.760.500,00 €
27 Zi.
763,93
m2
75249 Kieselbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Neubau 7-Familienhaus in Kieselbronn
Objekt
Dieses 7-Parteieinhaus in Kieselbronn bietet eine höchst interessante Kapitalanlage durch die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Das Objekt berechtigt zur degressiven
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Gebäudeabschreibung i.H. von 5 % gem. Wachstumschancengesetz sowie zur Sonderabschreibung nach §7 EStG für die Jahre 2024, 2025 und 2026.* Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 4-Zimmer-Wohnung EG links 104,09 m² Wohnung 2 4-Zimmer-Wohnung EG rechts 104,09 m² Wohnung 3 3-Zimmer-Wohnung EG hinten, Maisonette 96,33 m² Wohnung 4 4-Zimmer-Wohnung 1.OG links 117,62 m² Wohnung 5 4-Zimmer-Wohnung 1.OG rechts 117,62 m² Wohnung 6 4-Zimmer-Wohnung DG links 112,09 m² Wohnung 7 4-Zimmer-Wohnung DG rechts 112,09 m² Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, 2 Kellerräumen pro Wohnung und einem Außenstellplatz. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Im Vordergrund des umweltfreundlichen Bauen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
200
m2
71292 Friolzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilles Wohnerlebnis im historischen Bauernhaus in Friolzheim. Entdecken Sie diesen historischen Schatz, erbaut im Jahre 1876, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit dekorativ gestaltetem Garten. Dieses außergewöhnliche Bauernhaus strahlt
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eine zeitlose Eleganz aus und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Bereits beim Betreten des Anwesens wird Sie die authentische Scheune begeistern, die geschmackvoll in das Hauptgebäude integriert ist und Ihr ländliches Lifestyle-Erlebnis unterstreicht. Zusätzliche Nebengebäude gewährleisten genügend Platz für all Ihre Vorhaben. Das Gebäude beherbergt eine wundervoll sanierte Wohnung, die modernen Komfort mit dem rustikalen Charme dieses historischen Anwesens kombiniert. Eine zweite Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, sie individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zudem besteht durch genügend Ausbaureserve im Dachgeschoss und in der Scheune das Potential zur Schaffung zwei weiterer Wohnungen. Zur Heizung des H
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Quelle: www.ohne-makler.net
649.000,00 €
14 Zi.
285
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Wir bitten Interessenten um ein finanzierbares Angebot.
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Das dreigeschossige Objekt verfügt über 3 praktisch geschnittene Wohnungen.
EG:
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5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wfl. incl. Terrasse mit zus. Hobbyraum (im Keller)
OG: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wfl. incl. saniertem Balkon
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wfl.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit vermieteten Räumen, Heizraum, Waschküche und Hobbyraum.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach saniert - speziell energetisch – und modenisiert.
Das Dach wurde in den 2000ern neu gedeckt und isoliert. 2005 wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht. 2014 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Die Bäder und die Sanitärtechnik wurden schrittweise beim jeweiligen Mieterwechsel renoviert.
Alle 3 Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Gartengrundstück ist ca. 600m² groß.
Ausstattung:
-Kunststoffisolierglasfenster
-Fußb
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
165
m2
75249 Kieselbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne, freistehende Wohnhaus wurde 2004 von der Fertighausfirma Hanse-Haus erstellt und befindet sich auf einem 479 qm großen Grundstück in sonniger Randlage im Neubaugebiet von Kieselbronn . Insgesamt verfügt das Haus über ca. 165
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m² Wohnfläche mit 6 Zimmern verteilt auf 2 Wohnebenen und bietet somit idealen Wohnraum für eine große Familie.. Zur Zeit wird das Haus als Einfamilienhaus bewohnt könnte aber jederzeit als Zweifamilienhaus benutzt werden. Im EG befinden sich das Wohn/ Esszimmer, 2 weitere Zimmer,1 Einbauküche,1 Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC, sowie eine große Terrasse mit direktem Zugang in den wunderschön angelegten Garten. Im OG gibt es weitere 3 Zimmer mit großem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. (Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden) Im KG befinden sich, 3 Kellerräume , 1 Heizraum, der Wasch-u. Trockenraum Ebenfalls zum Haus gehört eine große Garage und ein Stellplatz. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, Zustan
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
130
m2
75331 Engelsbrand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das leerstehende, sanierungsbedürftige Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Im OG wurden neue Holzfenster mit aufwendiger Aluverkleidung eingebaut. Die Heizung wurde in den 90er Jahren und das Dach -mit
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Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer- 1986 erneuert. Achtung: Energieausweis in Bearbeitung. Zum Haus gehört eine große Scheune welche noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann, mit den Arbeiten wurden bereits begonnen. Die Wohnfläche im Haus beträgt ca. 130m² + ca. 24m² zum weiteren Ausbau im Dachboden. Die mögliche Ausbaufläche in der Scheune beträgt ca. 60m², so dass eine gesamte Wohnfläche bis ca. 214 m² möglich wäre. Im EG der Scheune stehen Ihnen ca. 29 m² Abstellfläche z.B. für 2 PKW, oder ein Wohnmobil zu Verfügung, zusätzlich eine ca. 28m² übergroße Garage mit reichlich Platz für PKW, Motorrad, Fahrräder usw. Ein weiterer Abstellraum von ca. 12 m² rundet die großzügigen Nebenflächen ab.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
200
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weit über die Grenzen des Enzkreises hinaus sind wir als immo75 bekannt für besondere Immobilien. Diesem Anspruch werden wir mit diesem beeindruckenden Winkelbungalow mit XXL-Garten erneut voll und ganz gerecht. Das großzügige Raumkonzept bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als stilvoller Bungalow mit geräumigem Wohnen auf einer Ebene und einer beachtlichen Nutzfläche im Keller, zur Teilvermietung oder als Generationenhaus - all das lässt sich ohne großen Aufwand realisieren. Ein solches Objekt ist nur selten auf dem Markt, und es wird sicher schnell seinen neuen Eigentümer finden. Vielleicht ja Sie? Der Zugang zu diesem Bungalow erfolgt über einen privaten Weg, der von der Straße kaum einsehbar ist. Wer Diskretion schätzt, wird sich hier besonders wohlfühlen. Die Immobilie bietet zwei völlig getrennte Zugänge, was sie ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus macht, ohne dass sich die beiden Parteien beeinträchtigen. In der Vergangenheit wurde das Haus bereits als Generatio
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
10 Zi.
212
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, mit insgesamt 212 Quadratmetern Wohnfläche und 175 Quadratmetern
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Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1908/09 erbaut, mit Umbauten und Erweiterungen bis zum Jahr 2000. Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Verkaufsraum, eine Küche, einen Gastraum, eine WC-Anlage, eine Außenterrasse, einen Abstellraum und einen Lagerraum. Im ersten Obergeschoss sind auf der rechten Seite zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Hauswirtschaftsraum, auf der linken Seite drei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es auf der rechten Seite drei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC, und auf der linken Seite zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC. Es gibt außerdem zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
30 Zi.
910
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine absolut außergewöhnliche Immobilie anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Hotel mit Gaststätte, Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung. Die Nutzung ist vielfältig möglich. Sowohl die
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Gastronomie, als auch das Hotel sind noch im laufenden Betrieb und könnten daher kurzfristig übernommen werden. Die bisherige und aktuelle Ertragslage ist sehr gut und nachweisbar.
Aber auch für einen Kapitalanleger könnte das Objekt äußerst interessant sein. Zum Beispiel durch eine klassische Verpachtung der einzelnen Bereiche (Hotel und Gastronomie) oder zur Umnutzung zu Wohnraum oder eine Kombination aus alledem. Die Chancen sind genauso groß und vielfältig wie das Platzangebot.
Ebenso könnten wir uns vorstellen, daß eine Firma das gesamte Objekt als Tagungshotel verwendet. Es ist alles da, inklusive einer Hausmeisterwohnung.
Es handelt sich um zwei Gebäude, die man eventuell auch grundbuchrechtlich trennen könnte. Demzufolge wäre eventuell auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Enzkreis (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
371,01
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009 bietet auf einer Wohnfläche von 371,01 qm eine Investitionsmöglichkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die drei Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Kapitalanleger
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und teilen sich wie folgt auf : Die Erdgeschosswohnung bietet mit 139,17 qm großzügigen Wohnraum. Die vier hellen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die offene Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, hohen Komfort verspricht. Zwei Tageslicht-Badezimmer, eines davon behindertengerecht, runden das Angebot ab. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein, und ein Holzofen sorgt für Gemütlichkeit. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Mit einer nahezu identischen Aufteilung wie die Erdgeschosswohnung bietet die Obergeschosswohnung eine Wohnfläche von 121,36 qm. Auch hier gibt es vier helle Zimmer, eine moderne Einbauküche und zwei Tageslicht-Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
279
m2
75417 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Mühlacker! Dieses repräsentative Zweifamilienhaus vereint Eleganz und Funktionalität auf hohem Niveau und bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage. Das Haus beeindruckt nicht nur durch
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seine äußerliche Erscheinung, sondern auch durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer unterkellerten Doppelgarage haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum. Der gemütliche Kachelofen im EG inklusive einer Bauernstube und der Holzpellet-Kaminofen im DG sorgen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende im Wohnbereich. Die neue und solarunterstützte Holzpellet-Zentralheizung (2022) gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses, sondern auch niedrige Heizkosten. Die Fußböden wurden mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Dielen sowie Vinylböden verlegt, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Für Hobbyliebhabe
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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
32 Zi.
795
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
8-Familienhaus und Einfamilienhaus in Mühlacker-Stadtmitte
Objekt
Sichern Sie sich nicht nur eine äußerst solide und wertige Immobilie, sondern zugleich ein repräsentatives Investment in der Mühlacker Innenstadt. Es erwarten
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Sie ein Mehrfamilienhaus (Doppelhaus) mit jeweils vier Wohneinheiten pro Haushälfte und ein angebautes Einfamilienhaus im Innenhof. Das tolle, moderne Einfamilienhaus mit 147,60 m² Wohnfläche wurde 2019 aus einem Bestandbau und Anbau kreiert, welches zunächst von einem Teil der Eigentümerfamilie bewohnt wurde, wird zum 01.10.2024 frei und wäre zur Eigennutzung verfügbar. Auszug aus der Sanierungshistorie Einfamilienhaus (2019 bis 2021): - Komplettsanierung und Modernisierung inkl. aller Leitungen - Fenster (3-fach Verglasung) inkl. elektrischer Rollläden - neues Dach inkl. Dämmung - neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung - Fassadendämmung Das 8-Familienhaus (Baujahr 1912) wurde laufend von der Eigentümerfamilie gepflegt und saniert. Es stehen ca.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
139
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in einer begehrten Wohn- und Geschäftslage von Mühlacker. Das 1923 erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine hervorragende
...
Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Gewerbefläche von ca. 89,40 m². Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 128 m². Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.000,00 Euro jährlich, was eine attraktive Rendite darstellt. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum und Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Das Erdgeschoss beherbergt eine sanierte Gewerbeeinheit mit Terrasse, die 2020 komplett modernisiert wurde, einschließlich Wasserleitungen und Elektrik. Diese Einheit ist derzeit für 2.500,00 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Das Obergeschoss umfasst eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Flur und Bad, die 2022 renoviert wurde. Diese Wohnung hat eine Fläche