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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
187
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In günstiger Lage befindet sich dieses vollvermietete Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Nebengebäude. Die Wohnungen teilen sich in eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung auf. Ein gemeinschaftlicher Eingang mit Windfang verbindet die
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Wohnungen. Beide Einheiten sind langjährig vermietet und befinden sich in einem ungekündigten Zustand. Die Mietverhältnisse können optimiert werden. Die Verträge sind schriftlich geschlossen. Störungen im Mietverhältnis liegen aktuell nicht vor. Die Erdgeschosswohnung bietet vier Wohnräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Teilkeller des Hauses wird durch die Mieter des Erdgeschosses genutzt. Ebenso wurde die Gartennutzung der Erdgeschosseinheit überlassen. Die Dachgeschosseinheit verfügt über drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden (nicht ausgebaut) ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und wird durch die Dachgeschosseinheit genutzt. Jede Einheit nutzt ein Carport. Im Haus befinden sich zwei Gasheizu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
255,2
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Überwiegend in massiver Bauweise (tw. Fachwerkkonstruktion) gemauerter Baukörper mit roter Klinkerfassade und dazu gut harmonierender Dacheindeckung mit Betondachsteinen (vermutlich 1990-er Jahre). Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügig
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geschnittene Wohneinheiten, die zuverlässig vermietet sind. Die Wohnungen werden dezentral über Gasthermen (1991 und 2019) beheizt. Die Fenster sind isolierverglast, überwiegend Aussenrolläden. Die Nettokaltmiete insgesamt beträgt aktuell € 940,- pro Monat, bzw. € 11.280,- per anno. Das Dachgeschoss des Haupthauses und des angrenzenden Nebengebäudes bietet reichlich Ausbaufläche - hier sind drei weitere Wohneinheiten geplant und auch bereits genehmigt! Die geplanten und genehmigten Wohneinheiten mit 113 m², 92 m² und 68 m² sind pfiffig geschnitten und garantieren gute Vermietbarkeit in Zeiten des andauernden Mangels an Wohnraum. Mit Vorarbeiten für den Ausbau wurde begonnen, das Dachgeschoss ist bereits größtenteils entkernt. Die Mansarddachko
Passende Immobilien in der Umgebung von Emtinghausen:
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
167
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer reinen Anwohnerstraße, welche nur noch angrenzende Agrarflächen verbindet, liegt dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit drei Garagen und großem Gartenhaus. Das Haus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut und 1989 in
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den jetzigen Zustand umgebaut. 1994 erfolgte dann der Bau des Gartenhauses. Das Haus kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder aber auch als vollwertiges Zweifamilienhaus genutzt werden, hier ist dann lediglich nach Geschmack ein kleiner baulicher Eingriff notwendig. Die Wohnimmobilie und auch die Nebengebäude wurden in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und befinden sich in einem ordentlichen Zustand, gewisse Renovierungen und Modernisierungen sind jedoch festzustellen. Die Bauweise des Wohnhauses und der Garagen ist massiv (wobei im Dachgeschoss einige Trennwände/Zierwände in Trockenbau erstellt wurden). Das Gartenhaus wurde aus Holz erbaut. Im Erdgeschoss erwarten Sie der gemeinschaftliche Flur, von dem die Dachgeschosswohnung und die Erd
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
151,04
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Zweifamilienhaus ist im Jahr 2020 mit zwei 3-Zimmer Wohnungen als Kw55 Haus gebaut worden. Die Obergeschosswohnung ist seitdem vermietet, die Erdgeschosswohnung ist seit 2024 neu vermietet. Die 3-Zimmer Wohnungen sind ausgestattet
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mit Vollbad, Abstellraum, Garderobe, Flur und im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Alle Zimmer sind mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung und ausreichend vielen Steckdosen ausgestattet. Zusätzlich steht auf dem 550m² großen Grundstück ein Doppelcarport mit zwei Abstellräumen für die Mieter und ein Technikraum. Das Haus ist sehr ruhig gelegen, in einer reinen Anliegerstraße mit Wendekreis. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden, hier benötigen Sie lediglich einen eigenen Router. Im Garten wurde im März 2024 die Terrasse gepflastert, die Hecken beginnen zu blühen und der frisch gesäte Rasen um die Terrasse wir zum Sommer grün strahlen. Um den Garten herum ist eine Bewässerungsanlage für die Hecken verbaut und installier
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
17 Zi.
600
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf gut 3.ooo m² Parkgrundstück mit Zugang zum Friedeholz finden Sie diese in Syke wohl einzigartige Immobilie. Aber nicht nur das Grundstück, sondern auch jede einzelne Wohnung lädt zum Träumen ein. Das Objekt wurde in 2024
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aufwendig renoviert und alle Wohnungen erstrahlen im Neuen Glanz. Jede Wohnung verfügt über eine separate Terrasse bzw. Balkon, Privatsphäre wird hier großgeschrieben. Alle Räume sind sehr großzügig und lichtdurchflutet, dieses strahlt sehr viel Gemütlichkeit aus. Große bodentiefe Duschen lassen jedes Bad zur Wohlfühloase werden. Die Immobilie ist komplett unterkellert, sodass zu jeder Wohnung auch ein Kellerraum gehört. Es gibt 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen schon ab 269.000,- € inkl. 2 Stellplätzen
Raumaufteilung
5 Wohnungen insgesamt: 2-4 Zimmer Wohnungen 2024 komplett Renoviert / Saniert