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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
271
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 besitzt mit seiner großzügig ausgelegten Wohn- und Nutzfläche viel Raum für individuelle Ansprüche. Ungefähr 440m² stehen hier zur Verfügung! Auf der ca. 1.400 m² großen
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Grundstückfläche ist es nahezu zentral gelegen. Die große Diele mit Treppenaufgang bietet ein sehr schönes Entrée. Im Erdgeschoss sind bis auf das Schlafzimmer sämtliche Räume gefließt. Ess- und Kaminzimmer offerieren einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten und auf die Terrasse. Der Kaminofen ist mit einer Wassertasche zur Wärmerückgewinnung ausgestattet. In der Garage finden PKW, Gartengeräte und Fahrräder ausreichend Platz. Im Dachgeschoss stehen 4 weitere Räume und ein voll ausgestattetes Bad zur Verfügung. Jedes Schlafzimmer hat entweder Zugang zum Ost- oder Westbalkon des Hauses. Ein vierter Raum mit Dachfenster kann beispielsweise als Abstellraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit Mans
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
231
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnen in bester Lage im Einfamilienhaus? Mehrgenerationenhaushalt auf zwei Etagen? Eigennutzung und Teilvermietung? Oder attraktive Kapitalanlage? Diese äußerst gepflegte Immobilie mit sehr guter Bausubstanz bietet Ihnen alle
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Möglichkeiten! Die Immobilie wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und hat separate Wohnungseingänge über das Treppenhaus. Das Haus verfügt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss über insgesamt ca. 231m² Wohnfläche und hat zudem einen kleinen Keller, sowie weitere Nutzflächen in Garage und Gartenhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 88 m² und ist aufgeteilt in eine Diele, ein Schlafzimmer, ein HWR, ein modernisiertes Bad, eine großzügige Küche, ein äußerst geräumiges Wohn-Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum schön angelegten Garten. Die Erdgeschosswohnung entspricht optisch nicht mehr dem modernen Wohnanspruch und bedarf zumindest optischer Renovierungen. Das Bad wurde in 2017 bereits komplett erneuert und bietet eine barrierefre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
22 Zi.
444
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und anschließend erweitert. So wurde der rechte Teil des Komplexes im Jahre 1980 nachträglich errichtet, über die Jahre immer wieder teilmodernisiert und bietet eine
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ordentliche Substanz. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt jedoch etwas vernachlässigt, sodass weitere Modernisierungen anstehen. Die Immobilie ist aktuell bis auf die Gewerbeeinheit vollständig vermietet. Bei einer Vollvermietung inkl. Stellplatzvergabe sollten Mieteinnahmen von ca. 36.000 € problemlos realisierbar sein. Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten und ein kleines Büro mit einer Gesamtfläche von rund 454 m² sowie einer 260 m² großen Nutzfläche im Untergeschoss. Auf dem großen Grundstück gibt es zusätzlich Stellplätze, die vermietet oder anderweitig genutzt werden können. Das Objekt hat Potenzial und bietet noch erweiterbare Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kleingewerbe. Die Aufteilung der Wohneinheiten wurde im Zuge der letzten M
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
22 Zi.
454
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und anschließend erweitert. So wurde der rechte Teil des Komplexes im Jahre 1980 nachträglich errichtet, über die Jahre immer wieder teilmodernisiert und bietet eine
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ordentliche Substanz. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt jedoch etwas vernachlässigt, sodass weitere Modernisierungen anstehen. Die Immobilie ist aktuell bis auf die Gewerbeeinheit vollständig vermietet. Bei einer Vollvermietung inkl. Stellplatzvergabe sollten Mieteinnahmen von ca. 36.000 € problemlos realisierbar sein. Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten und ein kleines Büro mit einer Gesamtfläche von rund 454 m² sowie einer 260 m² großen Nutzfläche im Untergeschoss. Auf dem großen Grundstück gibt es zusätzlich Stellplätze, die vermietet oder anderweitig genutzt werden können. Das Objekt hat Potenzial und bietet noch erweiterbare Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kleingewerbe. Die Aufteilung der Wohneinheiten wurde im Zuge der letzten M
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
148
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer sicheren und rentablen Kapitalanlage? Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Zweifamilienhaus verfügt in Erd- und Dachgeschoss insgesamt über ca. 148 m² Wohnfläche, sowie einen
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Spitzboden, der wohnlich nutzbar ist. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer Küche. Eine schöne Terrasse und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Dachgeschosswohnung bietet 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum und eine Küche. Von einem der Schlafzimmer aus lässt sich zusätzlich ein Balkon betreten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die beiden Wohnungen sind bereits seit 8 Jahren vermietet und bringen einen jährlichen Mietertrag von ca. 14.000 €.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
128
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vermietete Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Emsdetten. Dieses junge Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 128 m². Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind gleich aufgeteilt. Große
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Wohnküche, Schlafzimmer, HW-Raum, Flur und Bad. Im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Beide Bäder verfügen über eine Wanne und Dusche. Die Bewohner im Erdgeschoss nutzen den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss hat entsprechend einen Balkon. Der Geräteschuppen mit Doppelcarport gehört auch noch zum Angebot. Die Gesamte Kaltmiete beträgt 1.021,97 EUR p.m. zzgl. NK und HK.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
232
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie betreten dieses Abrissgebäude, das ca. 1897 errichtet wurde und aus drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude, welches sich über zwei Etagen erstreckt, ist sehr renovierungsbedürftig und weißt zudem einen großen Renovierungsstau, insbesondre
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im Dachbereich auf. Es wird zusammen mit dem Grundstück verkauft und ist besonders für Bauträger interessant, die das Potenzial des Grundstücks mit seiner tollen Lage nutzen möchten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 392 m². Linksseitig gelangen Sie in die erste Wohneinheit, die durch eine offene Diele in ein Arbeitszimmer führt. Weiterhin finden Sie hier das Elternschlafzimmer. Linksseitig durch den Flur erreichen Sie den um ca. 1961 nachträglich ausgebauten Anbau, in dem sich die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich befinden. Zurück durch den Flur gelangen Sie linksseitig in das Bad sowie über die Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein kleiner Flur, von dem Sie links und rechts in die beiden Kinderschlafzimmer gelangen. Zurück im Flur