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Quelle: www.immowelt.de
846.000,00 €
24 Zi.
551
m2
78576 Emmingen-Liptingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses 6-Parteien Mehrfamilienhaus in Emmingen. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 551 qm auf einem Grundstück von 1924 qm. Erbaut wurde es 1970 von ortsansässigen Fachfirmen in
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Massivbauweise. Mit insgesamt 24 Zimmern verteilt auf 6 Wohnungen a 4 Zimmer ist die räumliche Aufteilung super gelungen. Alle 6 Wohneinheiten sind vermietet und sorgen für eine aktuelle jährliche Kaltmieteinnahme von etwa 53.399 €. Die Immobilie verfügt über 6 Garagen (4x 14,5qm) und (2x 38,4qm), die zusätzlichen Mehrwert bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon/Terrasse, sowie eine Garage und Kellerabteil. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Von den Terrassen/Balkonen hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der Vorderseite des Hauses entstehen in den 2 Jahren voraussichtlich attraktive Bauplätze, die das Objekt in Kürze dann nochmals entsprechend aufwerten. Eine Photovoltai
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Quelle: www.immowelt.de
10.433.200,00 €
56 Zi.
1.818
m2
78576 Emmingen-Liptingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 2.682m² großen Grundstück haben wir eine Wohnbebauung von 4 Mehrfamilienhäusern und einer Wohnfläche von 1.818m² auf 27 Wohnungen verteilt, in unterschiedlicher Größe geplant. Die Gebäude werden teilweise unterkellert und für
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Kellerräume und als Heizungsraum genutzt. Für Fahrräder ist ebenfalls gesorgt, diese können entspannt ebenerdig in dafür vorgesehene Räume untergestellt werden. Parkmöglichkeiten befinden sind in Form von Carports und Stellplätzen geplant. Das Maß der Überbauung ist mit der Gemeinde Emmingen-Liptingen bereits abgestimmt. Energetisch wird ein Energiekennwert von 40 mit einer Holz-Beton-Hybridbauweise erreicht. Das heißt, dass alle statisch tragenden Teile aus Beton oder Ziegelmauerwerk bestehen. Die Gebäudehülle besteht aus einer hochgedämmten, vorgehängten Holzständer-Fassade. Dadurch bleibt maximaler Platz für Wohnfläche, was für die Effizienz des Gebäudes von entscheidender Bedeutung ist. Der Betonkern hat den großen Vorteil, dass man sowohl in statische
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmingen-Liptingen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
212
m2
78253 Eigeltingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier steht ein großzügiges, modernisiertes 2 Familienhaus mit großem Keller, einem Anbau aus 1974, Scheune mit Heuboden, einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und Stellplätzen in ruhiger Lage in Eigeltingen Heudorf zum
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Verkauf. Die Erdgeschoss Wohnung mit ca. 100,6 m2 wurde 2019 kernsaniert und wird derzeit vom Miteigentümer bewohnt. Gerne würde dieser für eine Übergangszeit eine entsprechende Miete bezahlen. Die Obergeschoß Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche und 6,4 m2 Nutzfläche (Abstellraum mit Fenster) und großem Balkon nach Süden ist ab sofort frei. Auch hier wurde das Duschbad 2019 erneuert. Zusätzliche 2 Räume + Flur sind im ausgebauten Dachgeschoß mit ca. 38 m2. Diese Flächen sind nicht in der im Exposé angegebenen Wohnfläche enthalten sondern Zusatznutzen für die zukünftigen Eigentümer. Alle Angaben sind Auskünfte der Eigentümer ohne Gewährleistung.
Aufteilung
Die Aufteilung der Räume entnehmen sie bitte den beigefügten pdf. Dateien. Ein 360´ Rundgang als virtu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78253 Eigeltingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78579 Neuhausen ob Eck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä