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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
10 Zi.
250,83
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Anwesen in Britz bietet zahlreiche Möglichkeiten: Von der Nutzung als großzügiges Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationswohnprojekt mit zusätzlicher Einnahmequelle durch eine Einliegerwohnung bis hin zur Umwandlung in separate
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Mieteinheiten. Sie müssen kein großer Kapitalanleger sein, um hier einen nachhaltigen Deal erkennen zu können. Das charmante Haus aus dem Jahr 1908 wurde in den 1970er Jahren großflächig ausgebaut und durch die ehemaligen Ställe erweitert. So konnte hier genügend zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden, um die gesamte Familie unterzubringen. Mehrgenerationswohnen war schon immer ein beliebtes Konzept. Die Möglichkeit, sich um die Großeltern kümmern zu können und dennoch genügend Platz zu haben, um die eigenen Kinder aufwachsen zu sehen, ist ein Luxus, den alle Generationen gemeinsam genießen. Zusätzlich dazu gibt es einen Anbau mit einer weiteren Wohneinheit mit ca. .. m², die als weitere Einnahmequelle genutzt werden kann. Durch die Nähe zum B
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
234,37
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienpaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine solide und ertragsstarke Kapitalanlage investieren möchten. Die vier vielseitigen Wohneinheiten überzeugen durch ihre attraktive Lage, eine stabile
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Vermietungssituation und weiteres Entwicklungspotenzial. Die Einheiten setzen sich zusammen aus einer kompakten 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m², ideal für Singles oder Pendler, einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m², die besonders für junge Paare oder Berufstätige attraktiv ist, sowie zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen mit 70 m² und 83 m², die sich perfekt für Familien eignen. Besonders die Dachgeschosswohnung besticht durch offene Wohnflächen, sichtbare Balkenelemente und einen unverbaubaren Weitblick, der den Wohnwert zusätzlich steigert. Die jährliche Nettokaltmiete von 22.080 € macht dieses Objekt zu einer rentablen Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Einige Wohneinheiten wurden bereits modernisiert, während andere noch Renovierungs
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1/9
524.000,00 €
8 Zi.
218
m2
16227 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-WIR BAUEN DEIN HAUS- Über 38.000 glückliche Kunden und 45 Jahren Markterfahrung machen uns zum Marktführer. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 auf Bodenplatte - inkl. Technik-Paket - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit
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unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Alurollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation - inkl. Elektropaket mit Montage - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower-Door-Test - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Ansprechpartner: Georgi Ka
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1/9
450.000,00 €
335
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde um 1910 in massiver Mauerwerkskonstruktion als Mittelhaus einer geschlossenen straßenbegleitenden Mehrfamilienhausbebauung errichtet. Das Haus umfasst 3 Wohnetagen inklusive das einseitig zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss. Im
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nicht ausgebauten Bereich finden sich Abstellflächen für die Bewohner. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss nutzen die Bewohner weitere Mieterkeller und den gemeinschaftlichen Fahrradtraum. Die Immobilie ist mit Trinkwasser, Strom, Erdgas und Telefon (inkl. DSL) versorgt, Abwasserentsorgung über das zentrale Kanalisationsnetz. In den Jahren 1998-2005 wurde die Immobilie modernisiert und erhielt damit isolierverglaste Kunststofffenster, straßenseitig im Erdgeschoss mit Rollläden, neue haustechnische Installationsleitungen, Badmodernisierungen und Brennwert-Erdgasetagenheizungen. Die Bäder sind gefliest und jeweils mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnungen sind mit textilem Belag vers
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1.000.000,00 €
1.138
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück umfasst ein Hauptgebäude mit zwei Wohneinheiten, ein Nebengebäude mit zwei Maisonette-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit sowie ein modernes Gartenhaus, das 2021 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.138 m².
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Die vermieteten Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 531 m² und erzielen aktuell jährliche Mieteinnahmen von 48.000 €. Zusätzlich werden sechs PKW-Stellplätze vermietet, die jährlich 1.440 € einbringen. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ausstattung: . Gaszentralheizung mit Gas-Brennwerttherme und zwei 1.000-l-Pufferspeicher . 2015 Fotovoltaik-Anlage . Teilweise Fußbodenheizung . Teilweise Kaminöfen . Warmwasser dezentral über Elektroboiler . Modernisierte Bäder . Elektrik komplett erneuert . Fassadendämmung und Holzschalung . Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zur Straße Schallschutzverglasung
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1.000.000,00 €
531
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Grundstück umfasst ein Hauptgebäude mit zwei Wohneinheiten, ein Nebengebäude mit zwei Maisonette-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit sowie ein modernes Gartenhaus, das 2021 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.138 m².
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Die vermieteten Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 531 m² und erzielen aktuell jährliche Mieteinnahmen von 48.000 €. Zusätzlich werden sechs PKW-Stellplätze vermietet, die jährlich 1.440 € einbringen. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Ausstattung:
• Gaszentralheizung mit Gas-Brennwerttherme und zwei 1.000-l-Pufferspeicher
• 2015 Fotovoltaik-Anlage
• Teilweise Fußbodenheizung
• Teilweise Kaminöfen
• Warmwasser dezentral über Elektroboiler
• Modernisierte Bäder
• Elektrik komplett erneuert
• Fassadendämmung und Holzschalung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zur Straße Schallschutzverglasung
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530.000,00 €
1.112
m2
16227 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten 305 qm(vermietet) in ruhiger Wohnsiedlung in Finow, Garten ( Grünfläche) ca.400qm zur Erholung kann nach Bedarf parzelliert werden(zusätzliche Einnahme) oder bebaut werden mit einem Haus in zweiter Reihe,
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Grundstück Gesamtfläche 1112qm mit 3 Garagen und 2 weiteren Stellflächen für PKW auf dem Hof
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710.000,00 €
472,7
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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710.000,00 €
472,7
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 182,9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.05.2025 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur
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Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss findet jeder seinen Platz. Dieses besondere Wohndetail ermöglicht nicht nur einen direkten Zugang zum Garten, sondern kann auch leicht vermietet
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werden, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
336.589,00 €
7 Zi.
237,19
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus legt besonderen Wert auf Barrierefreiheit, ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität wie Rollstuhlfahrer. Das Ausbauhaus kann nach Ihren individuellen Wünschen mit einer Vielzahl von Bauteilen personalisiert
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werden. Dank der Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet es die Möglichkeit, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
234.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie davon, zusammen mit Freunden oder als Paar den Schritt ins eigene Zuhause zu wagen? Dieses charmante 2-Familienhaus erfüllt diesen Wunsch auf großzügigen 74 m² pro Etage. Die beiden Wohnungen ähneln sich in der Raumaufteilung und
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bieten grenzenlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders der offene weitere Infos...
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530.000,00 €
305
m2
16227 Eberswalde / Finow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten 305 qm(vermietet) in ruhiger Wohnsiedlung in Finow, Garten ( Grünfläche) ca.400qm zur Erholung kann nach Bedarf parzelliert werden(zusätzliche Einnahme) oder bebaut werden mit einem Haus in zweiter Reihe,
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Grundstück Gesamtfläche 1112qm mit 3 Garagen und 2 weiteren Stellflächen für PKW auf dem Hof