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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
244,3
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063050 Nicht nur als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Duggendorf dar. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie, oder Ihren
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Mietern eine ruhige Umgebung sowie eine Vielzahl an gewerblichen Möglichkeiten. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Durch seinen modernisierten Zustand bietet das 1934 erbaute Objekt, welches 1999 erweitert wurde, beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten insgesamt 8 Zimmer und ist teils unterkellert. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch für die private Nutzung und/oder gewerbliche Zwecke. Besonders attraktiv ist der große Garten mit 2465 m², der nicht nur Raum für Erholung auf zwei Terrassen bietet, s
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
244
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063050 Nicht nur als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Duggendorf dar. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie, oder Ihren
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Mietern eine ruhige Umgebung sowie eine Vielzahl an gewerblichen Möglichkeiten. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Durch seinen modernisierten Zustand bietet das 1934 erbaute Objekt, welches 1999 erweitert wurde, beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten insgesamt 8 Zimmer und ist teils unterkellert. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch für die private Nutzung und/oder gewerbliche Zwecke. Besonders attraktiv ist der große Garten mit 2465 m², der nicht nur Raum für Erholung auf zwei Terrassen bietet, s
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Sie finden hier ein voll unterkellerte 2-Familienhaus, welches im Jahr 1983 im Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus bietet weitere Ausbaureserve im Untergeschoß (hier ist bereits eine Einliegerwohnung vorbereitet); das Haus verfügt über
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ca. 220 m² Wfl. und 1002 m² Grd. Beheizt wird es mit einer Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2017; zum haus gehört eine Dopelgarage und ein Nebengebäude aus Holz mit Betonboden;
Aufteilung
EG: Wohnen/Essen ca. 40,0 m² Schlafen ca. 15,3 m² Kind 1 ca. 14,5 m² Kind 2 ca. 10,7 m² Küche ca. 12,7 m² Speise ca. 4,0 m² Bad ca. 6,8 m² WC ca. 2,8 m² Diele ca. 18,7 m² OG: Wohnen ca. 29,5 m² Schlafen ca. 18,1 m² Kind ca. 14,9 m² Küche ca. 11,7 m² Speise ca. 2,8 m² Bad ca. 7,9 m² WC ca. 1,8 m² Diele ca. 15,5 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Duggendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
161
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadthaus über 3 Etagen mit Panoramablick und kleinem Garten im Herzen von Kallmünz zu verkaufen. Das hochwasserfrei gelegene Haus befindet sich auf einem 210 qm großem Grundstück. Es ist in drei Wohnungen unterteilt ( EG, OG und DG ), kann aber
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genauso als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 64 qm. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Essplatz und Kachelofen, Schlafzimmer und einem großzügigen Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, sowie einem kleineren weiterem Zimmer. Dazu gibt es eine sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 62 qm. Sie besteht aus 3 Zimmern, einem Abstellraum, einer Küche und einem Bad mit Tageslicht und Dusche. Hier gibt es den Zugang auf eine weitere Terrasse und dem kleinen Garten. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und Essplatz und dem Bad mit Fenster und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Waschraum
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8,5 Zi.
226
m2
93164 Brunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Objekt bietet eine traumhaft ruhige Lage in einer Stichstraße und befindet sich in Brunn, einem Ortsteil von Laaber. Die Verkehrsanbindung nach Regensburg (ca. 20 min.) und nach Nürnberg (ca. 45
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min.) ist optimal. Das familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde 1982 im Auftrag der aktuellen Eigentümer errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m², die sich auf drei Etagen und einen großzügigen Keller verteilt. Die Fenster und Rolläden der Immobilie wurden bereits im Jahr 2011/2012 bzw. 2021 (Kellerfenster) in allen Etagen (außer DG) erneuert. So wurden Kunstoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung eingebaut. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Immobilie verfügt über ca. 90 m² und verteilt sich auf eine Speise, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen Wohnbereich mit Grundkachelofen und Zugang zum Wintergarten. Die Wohnung wurde 2012 umfangreich sanier