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Preis auf Anfrage
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhaus-Projektes. Näheres auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Hubbelrath:
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527.000,00 €
1 Zi.
1.715
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein eigenständiges Gebäude für Wohn- und Geschäftszwecke mit vier Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch und zweimal unterkellert, mit insgesamt ca. 2.715 m² Wohn- und Nutzfläche sowie Balkonen. Es verfügt
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über zehn Tiefgaragenstellplätze und eine Kellergarage. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und 1988 erweitert. Bei der Außenbesichtigung wurde festgestellt, dass aufgrund des stark vernachlässigten Zustands des Gebäudes eine wirtschaftliche Nutzung nicht in Betracht kommt. Eine Innenbesichtigung war daher nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 527.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 368.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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698.000,00 €
10 Zi.
287
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und vermieten in zurückgezogener Anliegerstraße - hier lebt man entspannt und naturverbunden direkt am beliebten Neandertal. Die freistehende bergische Stadtvilla präsentiert sich gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfangreich
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modernisiert. Hier stehen Ihnen insgesamt mehr als 280 m² zur Verfügung - ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder in der aktuellen Konstellation mit drei separaten Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit großzügigen 105 m² offeriert drei bis vier Wohn- und Schlafräume. Modernisiertes barrierefreies Duschbad, zwei Balkone sowie eine Terrasse zur sonnigen Westseite hin sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss und Spitzboden sowie die Zwei-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss sind langjährig vermietet und verfügen ebenfalls über eine Terrasse.
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1.000.000,00 €
554
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 1.276 m² Bodenrichtwert: 480,-EUR m² (Boris-NRW) Bodenanteil = ca. 613.000,-EUR Baujahr: 1975 gepflegt und zum großen Teil modernisiert. Bauweise: Herkömmlich massiv. Haus 1: 2-geschossig, einseitig angebaut und unterkellert Haus
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2: 2-geschossig und ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert, freistehend. Die Gebäude sind verklinkert und haben große Süd-Loggien. 8 Stellplätze, 2 Garagen. Aufteilung: Es bietet sich an, die einzelnen Wohnungen als Teileigentum/Eigentumswohnungen aufzuteilen. Dabei sollen die Eigentümerwohnung im Dachgeschoss Haus 2 und ein Stellplatz im unentgeltlichen Wohnrecht des Verkäufers verbleiben. Zum Verkauf stehen: Haus 1 6 Wohneinheiten und eine neuwertige ETW im DG Haus 2 4 Wohneinheiten Aufteilung: siehe Grundrisse.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.930.000,00 €
18 Zi.
568
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Einheiten, wurde ab 2007 unter Einbeziehung eines teilabgerissenen Altbaus aus dem Jahr 1965 errichtet. Die Fertigstellung des repräsentativen Gebäudes erfolgte im Jahr 2010. Die
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Immobilie befindet sich auf einem 2.050 m² großen parkähnlichen Südgrundstück. Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und ist voll unterkellert. Zwei Garagen mit einer dahinter liegenden Lagerfläche von ca. 27 m² und drei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der einzelnen Wohnungen, der Hausanschlussraum und die Heizzentrale. Das Gebäude wird über ein zentral angeordnetes Treppenhaus erschlossen. Hochwertige Materialien wurden konsequent im ganzen Objekt verwandt, Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen verlegt worden, großzügige Terrassenflächen schließen sich den Wohnungen an, alle Küchen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Aussenanlagen wurden aufwendig gestal