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2.056.800,00 €
14 Zi.
500
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die OKAL Zinshäuser: Zwei bis sechs Wohneinheiten möglich. Individuelle Planung möglich. Die dargestellten Grundrisse beziehen sich lediglich auf eine Haushälfte.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Angermund:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
7 Zi.
180
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Haus besticht durch seine harmonische Raumaufteilung und die großzügige Gestaltung auf allen Ebenen. Verteilt über drei Etagen vereint dieses Haus stilvolle Architektur mit schönem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwarten Sie
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lichtdurchflutete, offene Räume, die ideal für den modernen Lebensstil sind. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit seinen fast ca. 40m², das durch seine Offenheit, Großzügigkeit und einen offenen Kamin besticht. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer großzügigen Fensterfront, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Zudem gibt es zwei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m², das durch ein fast bodentiefes Fenster optimal lichtdurchflutet ist und zu gemütlichen Abenden einlädt. Hier lassen sich viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
181
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet. Es verfügt über zwei schön aufteilte 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei Garagen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 641 m² und ist perfekt nach Süden ausgerichtet.
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Baubeschreibung Kellerausgangstreppe Die Kunststofffenster wurden 2001 erneuert und sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. In 2023 erhielten beide Wohnungen neue Gasetagenheizungen. Ansonsten entspricht die Ausstattung des Hauses überwiegend dem Baujahr; es sind somit Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Raumaufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine ansprechende Wohnfläche von ca. 93 m². Die großzügige Diele führt Sie in alle Räume: das geräumige Wohnzimmer von ca. 38 m² mit breiter, bodentiefer Fensterfront zur Terrasse, die Küche, ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz, das separate WC, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss verf
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1/10
3.450.000,00 €
1.240
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 12 modernen Eigentumswohnungen, verteilt auf mehrere Gebäude der Wohnanlage, verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 1240 m². Die Anlage wurde 1973 unterkellert erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Investment-Paket
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beinhaltet zusätzlich 7 Tiefgaragenstellplätze, die sich unter der Anlage befinden. Diese zusätzlichen Parkmöglichkeiten erhöhen den Wert des Gesamtangebots. Dieses Investment bietet durch den attraktiven Standort und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen vielfältige Vermietungs-/ bzw. Wiederverkaufsmöglichkeiten. 10 der 12 Wohnungen sind vermietet. Die beiden verbleibenden Wohnungen stehen leer und erlauben dem neuen Eigentümer, sie nach eigenen Vorstellungen zu vermieten oder zu verkaufen. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie weitere relevante Unterlagen zu den Objekten stehen Interessenten in einem interaktiven Exposé zur Verfügung. Um alle Unterlagen inkl. der detaillierten Mietaufstellung zu erhalten, stellen Sie eine Anfrage über dieses Porta
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
13 Zi.
260
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus, dass 1959 gebaut wurde und voll unterkellert ist, befindet sich im Duisburger Süden in fußläufiger Nähe zur Sechs-Seen-Platte und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohn-
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sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand, Modernisierungen wurden fortlaufend vorgenommen. So erhielt z.B. das Haus im Jahr 2017 ein neues und isoliertes Dach mit Gauben. Ebenfalls wurde im selben Jahr die Gewerbeeinheit grundlegend modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 255 qm und verteilt sich auf 5 Wohnungen, die in Teilen immer wieder modernisiert wurden. So wurden z.B. im Jahr 2015 in vier Wohnungen die Elektrik erneuert, im Jahr 2016 in drei Wohnungen die Bäder. Die kleinste Wohnung verfügt über ca. 36 qm Wohnfläche, die größte hat ca. 80 qm. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, das aktuell ein Restaurant beinhaltet, hat eine Fläche von ca. 182 qm. Auf dem Hof befinden sich zusätzlich 8 Parkplätze. Al