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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
29 Zi.
629
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 9 Partei-Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück von 1857 m² In einer guten Lage des familienfreundlichen Stadtteils Kirchderne, wurde im Jahre 1994 dieses solide Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet. Nach erfolgtem Anbau
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im Jahre 1994 verfügt das Ein-/ Neunfamilienhaus über ca. 629 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Objekt ist voll vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 43.202 Euro/Kalt (5,72 Euro/m²) mit viel Potenzial auf Mietanpassung. Die Miete sollte Ca. 60.384 Euro (mindestens 8 Euro/m²) sein. Auf dem ca. 1800 m² großen Grundstück lassen sich so manche Gartenpartys und Kindergeburtstage feiern. Auch Hobbygärtnern stehen hier vielfältige Varianten offen. Ein großer Parkplatz für 10 Autos. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, die Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 1994 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
*** kleines Mehrfamilienhaus in Dortmund ***
Objekt
44329 Dortmund Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Dortmund Das Gebäude wurde 1927 mit 2 Geschoss sowie Keller erbaut. Inzwischen wurde das Dachgeschoss
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ausgebaut und insgesamt 3 Wohneinheiten eingerichtet. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 153 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnung im Erdgeschoss mit 59 m² Wohnung im Obergeschoss mit 59 m² Wohnung im Dachgeschoss mit 35 m² Das Grundstück weist eine Größe von 492 m² auf. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
327
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
14 Zi.
307
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kirchderne:
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Quelle: www.immowelt.de
389.825,00 €
16 Zi.
337
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei zweigeschossige Doppelhaushälften für jeweils zwei Familien, größtenteils ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit jeweils 166/171 m² Wohnfläche, Terrasse, einem Nebengebäude ohne Keller (19 m², Hobbyraum mit Bar und
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sanitären Einrichtungen, Ersatzräume für den Keller), drei Fertiggaragen, zwei Geräteschuppen und zwei Stallgebäuden, sowie einer baufälligen Gartenlaube. Baujahr des Haupthauses 1924, Nebengebäude 1960, Garagen 1979/92. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Vorderhaus/Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Bad/WC, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: 2 Flure, Bad, WC, Küche, 6 Zimmer. Im Hinterhaus/Erdgeschoss: Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Flur, Arbeitszimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer. Die Gebäude werden mit einer Zentralheizung beheizt, die auch teilweise für die Warmwasserversorgung verwendet wird. Für
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1968 und besticht durch seine massive Bauweise und gute Aufteilung in 2 getrennte Wohnbereiche. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genügend Platz für zwei
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Parteien und eignet sich dadurch ideal als Mehrgenerationen-Haus. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ist in einem guten Zustand, da sie im Jahr 2010 zuletzt modernisiert wurde. Im Inneren des Hauses befinden sich zwei separate Wohnungen auf zwei Etagen, die über eine Gas-Brennwert-Therme beheizt werden. Zusätzlich gibt es eine Fläche im Spitzboden von ca. 22 m², die vielfältig genutzt werden kann. Eine Terrasse und ein Balkon bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen. Der Keller mit einer Fläche von ca. 85 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 475 m² und verfügt über 4 Parkplätze sowie 2 Garagen, was besonders für Autoliebhaber attraktiv is
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
404
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Wohnfläche insgesamt: 403,80 qm - 2 Wohnungen EG = 73,15 qm - 2 Wohnungen OG = 73,15 qm - 11 Garagen - große Freifläche (Grünfläche) ca. 1800 qm - Einfamilienhaus (Sanierungsbedrüftig)
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Objekt
Zum Verkauf steht hier als Gesamtpaket ein gepflegtes 6 Familienhaus mit 11 Garagen, eine sehr große zweigeteilte Grünfläche, sowie ein sanierungsbedürftiges kleines Gebäude. Das 6 Familienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit einer festen und langfristigen Mieterschaft. Es ist komplett vermietet und es bestehen keine offenen Mietforderungen. Fenster und Türanlage sowie die Außenfassade des Hauses wurden in den 2000er erneuert und entsprechen dem heutigen Standard. Die Wohnungen im EG und OG mit ca. 73 qm Wohnfläche verfügen über ein Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad und einen Balkon. Durch einen Flur, sind die Räume mit einander verbunden.. Die Wohnungen im DG mit ca. 56 qm Wohnfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
250
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3 Familienhaus mit Garage steht zum Verkauf. Das wunderschöne Grundstück mit ca. 1000m² liegt idyllisch mit Weitblick ins Grüne. Das 3 Familienhaus wurde immer von der Familie bewohnt und gepflegt. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend
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und müsste modernisiert bzw renoviert werden. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss sind modernisiert und vermietet. Zu dem Haus gehört eine große Garage, sowie eine alte Stallung die zum Partyraum umgebaut wurde. Eine große Terrasse und eine Gartenlaube befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Eine tolle Immobile für die Großfamilie oder auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
1 Zi.
479
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Das Haus ist 2-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 479 m² Wohnfläche. Es bietet zudem 3 Garagen und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr
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1967 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 685 m². Zum Zubehör gehören eine Küche der Wohnung 2 ohne festgelegten Wert, Einbauschränke der Wohnung 1 im Wert von 500 €, Einbauschränke der Wohnung 2 im Wert von 500 € sowie eine Photovoltaikanlage mit Restwert von 1.000 €. Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt teilweise über die Heizung und teilweise über elektrische Durchlauferhitzer oder -Boiler. Das Mehrfamilienhaus wurde in etwa zur gleichen Zeit wie die angegebene Baujahresklasse errichtet und weist eine entsprechende Bauweise und Erscheinung auf. Die vier vermieteten Wohnungen sind in einem vermietungsfähigen Zustand, wobei sie untersc