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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.450.000,00 €
27 Zi.
550
m2
44135 Dortmund - Mitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
## Attraktive Kapitalanlage mit Mehrwert: Zehnfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten **Willkommen in Ihrem neuen Investment!** Dieses gepflegte Zehnfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend bietet Ihnen ein hervorragendes Renditepotenzial. Die ideale
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Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
1.027
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bürohaus mit Garage und Stellplätzen. Unsere Projektplanung sieht den Abriss der Bestandsgebäude sowie dann den Neubau mit einer Straßenfront von 15 Metern und 6 Geschossen vor. Der Neubau
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erstreckt sich dann Fassadenbündig an die Nachbarschaftsgebäude und Straßenbündig zur Hamburger Straße. Der zentrale Hauszugang erfolgt straßenseits, über ein modernes Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Wohneinheiten erreichbar und angeschlossen, sodass die Barrierefreiheit im Gesamtobjekt gegeben ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
27 Zi.
550
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
## Attraktive Kapitalanlage mit Mehrwert: Zehnfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten **Willkommen in Ihrem neuen Investment!** Dieses gepflegte Zehnfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend bietet Ihnen ein hervorragendes Renditepotenzial. Die ideale
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Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. **Komfort und Wohlfühlen:** * Acht helle und freundliche Wohnungen mit Balkonen, die zum Entspannen einladen. * Zwei zusätzliche, nachträglich ausgebaute Dachgeschosswohnungen erweitern das Wohnungsangebot. **Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten:** * Zwei gut und langjährig vermietete Gewerbeeinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit generieren zusätzliche Mieteinnahmen und sorgen für eine stabile Rendite. **Exklusiver Außenbereich:** * Der Innenhof bietet den Bewohnern und Mietern einen ruhigen und geschützt
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Quelle: www.immowelt.de
551.000,00 €
8 Zi.
221
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 806m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen sowie vier weiteren
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Stellplätzen. Parkplatzsuche entfällt hier also für alle Mieter. Fordern Sie unser Exposé an, um sich ein genaues Bild von dieser Immobilie zu machen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kaiserbrunnen:
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
12 Zi.
350
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 350 m². Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und 2011 zuletzt modernisiert. Es befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Dortmund-Körne. Jede der 8 Wohneinheiten
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ist mit einem eigenen Balkon/Terrasse und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Dank der Etagenheizungen muss keine gesonderte Heizkostenabrechnung erstellt werden. Die Mieterstruktur ist gefestigt und das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird eine Jahresnetteomiete von 25.920 € erreicht, welche aber durch Mietanpassungen erhöht werden kann. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem ansprechenden Zustand und stellt sich als solide Kapitalanlage dar. Die beliebte und zentrale Lage, die gefestigte Mieterstruktur und das gepflegte Sein machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorz