Top
Premium
1/22
599.000,00 €
9 Zi.
207
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten zentralen Lage
und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit.
Es wurde im Jahr 1950 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert.
Das
...
Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen: eine kompakte 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
sowie zwei weitere ähnlich geschnittene Wohnungen in den Obergeschossen,
die jeweils vier Zimmer und einen Balkon umfassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum,
der für die Bewohner der oberen Wohnungen eine praktische Erweiterung darstellt.
Zu dem Haus gehört ebenfalls eine zusätzliche große Fläche im Erdgeschoss,
ausgestattet mit einer Küche und einem Badezimmer.
Diese Räumlichkeit bietet die perfekte Gelegenheit zur freien Gestaltung,
beispielsweise als Hobbyraum, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Zusätzlich
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
304
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Private Individualisten, Architekten, Handwerker und Initiatoren aufgepasst! Hier kann ein attraktives Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt werden. Zum Verkauf steht ein individuell gestalteter Rohbau eines 3-Familienhauses, das nun neue
...
Eigentümer sucht. Eine Umbaugenehmigung für die Modernisierung liegt aktuell vor. Diese Rohbau-Immobilie befindet sich derzeit noch im "Dornröschen-Schlaf" und bietet großartige Möglichkeiten, individuelles Wohnen und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Mit insgesamt drei großzügigen Wohnungen, jede mit etwa 100 m² Wohnfläche (2 x 4-Zimmer-Wohnung, 1 x 3-Zimmer-Wohnung), bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder kann als Investmentobjekt zur Vermietung genutzt werden. Die Flexibilität des Rohbaus erlaubt es, die Grundrisse nach eigenen Vorstellungen zu optimieren und die Ausstattung nach eigenem Geschmack zu wählen. Ein echtes Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Dachgeschosswohnung mit herrlicher Fernsicht bis zum Engel
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
19 Zi.
534
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger Traum! 4,5 % Rendite, über 92.000 € Jahresnettokaltmiete, 2014 kernsaniertes Haus. Eine perfekte Immobilie zu finden ist schwer. Mit diesem angebotenen 6-Parteien-Haus können wir jedoch offiziell behaupten, dass wir der Vorstellung
...
sehr nahe kommen. Beginnend im Keller des Hauses, über die verschiedenen Wohneinheiten, bis hin zu den Ziegeln auf dem Dach - hier wurde in jüngster Vergangenheit kernsaniert und bei der Vermietung der einzelnen Wohnungen wurde stets auf eine freundliche und zuverlässige Mieterstruktur geachtet. Das wichtigste Argument ist klar: Jahresnettokaltmiete über 92.000 € und eine Rendite von 4,5 %. Das hier zum Verkauf stehende Gebäude bedeutet jedoch nicht nur Rendite, es geht dabei um die Liebe zum Detail und damit auch um das Wohlbefinden der Mieter. Die Bedingungen, die jedem Bewohner des Hauses angeboten werden, sind von unschätzbarem Wert. Der Kernsanierungsprozess fand im Zeitraum 2010-2022 statt und umfasst Einrichtungen wie PV-Anlage, Fenster
Passende Immobilien in der Umgebung von Ditzingen:
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
20 Zi.
470
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie ist eine optimale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Sie bietet nicht nur Platz für sieben Wohneinheiten, sondern auch ausreichend Stellplätze für Ihre Mieter in Form von 3 Garagen und 3 Stellplätzen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.032.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
70825 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
...
Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind