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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
212
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² am ruhigen Stadtrand von Diepholz. Das Haus wurde 1962 auf einem idyllischen Siedlergrundstück errichtet und bietet durch einen Anbau von 2008
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zusätzliche Wohnfläche von ca. 130 m². Das Objekt liegt in einer Sackgasse und besticht durch seine ruhige Wohnlage sowie das weitläufige Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine Bebauung möglich! Aufteilung: Das Haus ist in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche Obergeschoss: ca. 130 m² Wohnfläche Eine Teilunterkellerung von ca. 70 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage, eine Werkstatt und ein Lagerraum mit insgesamt 30 m². Der begehbare Dachboden ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Nutzungserweiterung. Besondere Ausstattungsmerkmale:
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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
267
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Wintergarten in Diepholz Einziehen und sich wohlfühlen. Dieses wunderschöne, gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Es befindet sich in einer zentralen Lage von Diepholz, ideal für
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Familien und Pendler. Das Haus verfügt über ein zusätzliches Apartment und einen großzügigen beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das ganze Haus bietet großzügigen Wohnkomfort. Die ursprüngliche Tischlerei wurde ca.1978 zum Haus für 2 Familien mit Einliegerapartment ausgebaut. Von 2007 bis 2010 hat die Familie vieles umfangreich renoviert und teilweise saniert, neue moderne Bäder und Küchen verbaut, hochwertige Fussbodenbeläge verlegt, die Elektrik teilweise erneuert und vieles mehr. Ein pflegeleichter Garten, eine Doppelgarage, Werkstatt und ein neuwertiges Carport runden die Immobilie ab. Einfach einziehen und sich wohlfühlen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
194
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses ansprechende Doppelhaus, das Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 194 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 690 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 2018 errichtete Fertighaus
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mit Satteldach überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet eine ideale Grundlage für das Familienleben. Die eine Hälfte des Hauses wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, während die andere Hälfte vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 1100 Euro generiert. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum, der den Bewohnern beider Haushälften Platz für Haustechnik bietet. Jede der beiden identisch gestalteten Doppelhaushälften heißt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele willkommen, die direkt an ein praktisches Gäste-WC anschließt. Ein Flur führt Sie weiter in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht durch große Fenster, sonde
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595.000,00 €
8 Zi.
230
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, ca. 1953 erbaute, Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für große Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2006 aufwändig saniert und präsentiert sich seitdem in einem modernen und
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zugleich zeitlosen Design. Das Highlight der Sanierung: ein neues Dach und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die das Haus in drei voneinander unabhängige Wohneinheiten unterteilt - ideal für eine vielseitige Nutzung. Jede Einheit bietet den Komfort eigener Küchen und Bäder sowie separate Eingänge, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet. Zwei dieser Einheiten sind langfristig vermietet, wodurch Mieteinnahmen gesichert sind. Die dritte Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt, kann aber problemlos vermietet oder als großzügiger Familienbereich genutzt werden. Diese Flexibilität macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch eine zu
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698.000,00 €
21 Zi.
592
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Diepholz! Im Jahre 1972 errichtet, stehen Ihnen hier insgesamt ca. 592 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf sieben Wohneinheiten verteilen! Mit einem Mix aus 1 - 4 Zimmer-Wohnungen können Sie dauerhaft unterschiedliche
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Lebensstile und Bedürfnisse abdecken. Drei der Wohnungen sind derzeit bezugsfrei. so dass Sie sich Ihre Mieter zu den von Ihnen gewünschten Konditionen selber aussuchen können! Weiterer PlusPunkt: Alle Wohnungen verfügen über eine separate Heizung, wobei hiervon drei im vergangenen Jahr erneuert wurden. Das Objekt ist teilunterkellert. Neben der Haustechnik sind hier Kellerräume für die Mieter untergebracht, so dass diesen dort weiterer nützlicher Stauraum zur Verfügung steht. Im Rückwärtigen Bereichs des ca. 1.394 qm großen Grundstückes stehen Außenstellplätze, 4 Garagen sowie ein Holzgeräteraum zur Verfügung. Das Objekt war in der Vergangenheit durchgängig vermietet und erwirtschaftete eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000,-€, wobei hier def
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
191
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1952 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Die größere der beiden Einheiten hat ca. 123 m² Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über einen Flurbereich und ein geräumiges Wohn- und
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Esszimmer. Dort angrenzend befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch Gästezimmer genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf gelangt man in den Küchenbereich, der ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Im direkten Übergang befinden sich ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die nicht mehr in Betrieb befindliche Heizungsanlage hat hier auch ihren Platz. Diese müsste erneuert oder mit der vorhandenen und funktionierenden Heizung in der zweiten Wohneinheit verbunden werden. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weitere Lager- und Staumöglichkeiten. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, den Schlafbereich, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Im direkten Übergang g
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
13 Zi.
406
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Diepholz bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit stabilen Mieteinnahmen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und weiterem Ausbaupotential ist diese Immobilie besonders attraktiv. Die
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zentrale Lage und die direkte Nähe zum Müntepark erhöhen den Wert und die Lebensqualität für die Mieter. Die Immobilie wurde ursprünglich massiv erbaut im Jahr ca. 1930 und 1954. Seitdem fanden fortlaufend Modernisierungen und Umbauten auf dem 563 m² großen Grundstück statt. 1990 fand der Ausbau des Dachgeschosses des rechten Hauses statt und ein Großteil der Fenster wurden im gesamten Gebäude erneuert. Im Jahr 2014 wurden im hinteren Bereich 2 Balkone errichtet. Das Gebäude vereint drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und vier geräumige Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, wodurch es sich als vielseitige Investitionsmöglichkeit auszeichnet. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut vermietete Gewerbeeinheiten, die als Restaurant, Ladenfläche und Fris
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1/9
721.000,00 €
10 Zi.
242
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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721.000,00 €
10 Zi.
242
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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1/4
79.000,00 €
3 Zi.
70
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über eine Hausmeisterin, die täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 70 qm verteilen sich auf 1
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne und Fenster, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/4
85.000,00 €
4 Zi.
78
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 78 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad (mit Fenster), 1
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Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.